WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Haus
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Lifteinbau in ein Haus mit 3 Stockwerken
von Benbulben | am 4.2.2021
hotEs gibt in jedem Haus betagte Menschen die kaum mehr Treppensteigen können. Nach dem neune WEG müsste es doch möglich sein diesen Menschen zu helfen, damit ein LIft eingebaut werden kann. Kann da ein Mehrheitsbeschluss helfen oder gibt es gar die Möglichkeit über Barrierefreiheit so etwas durchzus ...
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Wallbox Einzelgarage (Privateigentum) in WEG
von GünterMH | am 3.2.2021
hotHallo, wir bewohnen seit 2016 eine Neubau-ETW in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Parteien. Nun würden wir gerne in absehbarer Zeit in unserer Einzelgarage eine Wallbox für ein späteres E-Auto installieren lassen. Seit Ende 2020 ist dies ja wohl jetzt jedem einzelnen Eigentümer mög ...
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Kann ein Verkauf einer Immobilie erzwungen werden?
von Survival62 | am 8.2.2021
Hallo, meine Frau besitzt zusammen mit Ihrem Bruder eine Immobilie auf Rügen in der wir auch wohnen und zudem noch 4 Appartments zur touristischen Vermietung enthalten sind. Die Verwaltung und Vermietung der Immobilie erfolgt durch eine GBR die aus mir, dem Bruder und zum kleineren Teil auch meine F ...
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Teilungserklärung wohneigentun
von Hanni 123 | am 8.2.2021
Wir haben ein altes Bauernhaus. Der ökonomieteil wurde an die Schwester meiner Mutter überschrieben von den Großeltern. Meine Mutter bekam die andere Hälfte mit der Auflage dafür die Großeltern zu pflegen. Diese sind nun verstorben. Es liegt ein notariell geblauigtes Dokument über die Aufgeilung und ...
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Wasseranschluss versorgt 2 Häuser seit >30 Jahre, Anspruch auf Eigenversorgung
von so384270-33 | am 17.1.2021
Hallo, habe ein Haus das mit einem Hauptwasseranschluss versorgt ist. Im Haus ist eine Zeitung und Wasseruhr nach einem Wasserverteiler an das Nachbarhaus installiert. Es wird jährlich eine Verbauchsabrechnung erstellt. Da es nun Unstimmigkeiten wegen der Erneuerung des Wasserverteilers gab, ist ...
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Zugang Tiefgarage
von guest-12305.... | am 5.2.2021
Wir haben vor Jahren einen Tiefgaragenstellplatz gekauft, der in einem anderen Haus als unsere Wohnung liegt. Der Zugang erfolgte bisher über das darüber liegende Haus durch das Treppenhaus. Jetzt wurde das Haus verkauft und wir müssen durch die PKW- Einfahrt rein und rausgehen und haben keinen Schl ...
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Teilungserklärung - Eigentumszuordnung
von dnns123 | am 4.2.2021
Hallo, Zweifamilienhaus - Mieter: Partei A Partei B Partei A und Kind C wollen das Haus zu je 50% kaufen. Nach dem Kauf soll Partei B gekündigt werden, damit C einziehen kann. Die Wohnungen wurden während des Mietvertrags des B nicht in Eigentumswohnungen umgewandelt, dementsprechend gilt k ...
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Reform des WEG Gesetztes seit 01.12.2021
von ?Zack! | am 1.2.2021
hotMit der Reform des WEG Gesetzes ergeben sich besonders für kleine Objekte erhebliche Änderungen. So müssen nunmehr nur noch 3/4 der Eigentümer einer baulichen Veränderung zustimmen. Bis dahin mussten alle zustimmen. In unserer Anlage hat der Verwalter inzwischen 6 von 8 Wohnungen gekauft. Dadurch si ...
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Taubennetz Anbringung nach Fassadensanierung
von Christinek79 | am 3.2.2021
Da ich zu meinem Thema keinen Eintrag finden kann, veröffentliche ich es als neues Thema: Ich bin seit einem Jahr Eigentümerin und Vermieterin einer kleinen Wohnung. Im letzten Jahr wurde an dem Haus die gesamte Fassade saniert und im Rahmen dessen durch Baufirma 1 das Taubennetz (das ohne Beschlus ...
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Bauliche Veränderungen am Sondereigentum
von Amalia89 | am 26.1.2021
Hallo zusammen, Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ein Zimmer unserer Eigentumswohnung grenzt an unseren "Kellerraum". Dieser Raum (Nutzfläche) ist unser Sondereigentum. Nun planen wir folgende baulichen Änderung an unsere ETW und dem Sondereigentum: 1 - Wir möchten zwei Durc ...
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Hausverwaltung blockiert Schadenbegleichung durch Gebäudeversicherung
von @hnungslos | am 23.1.2021
Hallo liebe Helfer, ich bin ahnungslos und habe zwei Fragen an euch: Wenn man Eigentümer einer Eigentumswohnung ist, muss einem dann die Versicherungspolice der Gebäudeversicherung in Kopie ausgehändigt werden? & Darf man einen Schadenfall beim Versicherer als Eigentümer selbst melde ...
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Sondereigentum lt Teilungserklärung
von Kickel | am 20.1.2021
Hallo zusammen, vor 11 Jahren habe ich eine EW in einem 6 Parteienhaus gekauft. Bisher gab es keinen Stress weil immer eine gütliche Einigung zu Stande kam. Soviel dazu. Nun wurde eine Wohnung neu verkauft und der Stress geht los. In meiner Teilungserklärung ist meine Wohnung genau bezeichnet. ...
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Eigentumswohnung Parkfläche vor Garagen - Nutzung
von Brunnenwasser | am 19.1.2021
hot1 Haus mit 2 Eigentumswohnungen, zur jeder Wohnung gehört eine Garage. Es ist ein Hof vor beiden Garagen mit der Zufahrt zu den Garagen. Die Zufahrt vom Miteigentümer zu seiner Garage läuft direkt paralle vor meiner EG-Wohnung. Vom Miteigentümer sind zwei Pkw''''s vorhanden. Ei ...
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Ärger mit Gemeinschaftszufahrt
von Student90 | am 19.1.2021
Guten Morgen zusammen, ich hoffe, dass ich das richtige Forum zu meiner Frage gewählt habe. Folgender Fall beschäftigt mich momentan und ich hoffe, dass sich hier jemand findet, der Erfahrungen mit so einer Situation hat. Es geht um 2 Probleme bei der Nutzung einer ca. 25 Meter langen, ca ...
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Welche Ansprüche/rechte hat die EX auf das Haus
von cdfmi | am 18.1.2021
Mahlzeit allerseits, ein guter Freund hat vor knapp 10 Jahren Haus und Grundstück gekauft/gebaut (damals noch für einen recht spalen Taler). Nach einem Jahr haben sie sich getrennt, das Haus hat er behalten, sie blieb aber mit im Grundbuch, er hat von Anfang an alle Raten bezahlt. Er hat inzwisch ...