WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Haus

In einer 5er-WEG gibt es ein großes Problem. 40 Jahre gab es einen inoffiziellen "Verwalter" aus den Reihen der Miteigentümer. Nach einem Eigentümerwechsel verlangt der neue Miteigentümer im August die Beseitigung von Dachschäden und Austausch eines Fensters. Der "Verwalter" blei ...

Guten Tag, ich habe eine Wohnung in März 2019 gekauft. Die Eintragung im Grundbuch ist in April 2019 erfolgt. Die Jahresabrechnung 2018 wurde mir in Mai 2019 geschickt und weist ein Guthaben auf. Die Eigentümerversammlung hat in August 2019 stattgefunden und es wurde entschieden, das Guthaben aus ...

Guten Tag, in einem Garagenhof befindet sich - eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Als auch oberirdische - Einzel-/Doppel-Garagen Alle basieren auf WEG. Auch Hofreinigung, Versicherung, Reparatur, Neuanschaffung, Blumenkübel etc. Laut Verwalter wurde der neue el. Torantrieb ...

Hallo, ich habe eine Frage. Haus hat drei Eigentumswohnungen mit drei versch. Eigentümern. Eine der Wohnungen wurde nun ohne Absprache bei Airbnb eingestellt und jetzt laufen dauernd fremde Leute im Haus herum. Scheint ja leider erlaubt zu sein. Nur: der Anbieter der Wohnung ist der Freund der Toch ...

Hallo, eine kurze Frage am Morgen. Freue mich auf Feedback. Die Teilungserklärung regelt: §3 Zweckbestimmung: Das Haus ist als Wohnhaus vorgesehen. Die einzelnen Wohnungen dürfen auch als Büros oder freiberufliche Praxen verwendet werden, wenn hierdurch keine negativen Auswirkungen auf ...

Hallo in die Runde! Ich habe wieder mal eine Frage. Auf einem nicht realgeteilten Grundstück befinden sich mehrere Häuser. Diese gelten nach dem WEG als Wohnungen. An einer Seite des Grundstücks, aber unstrittig noch auf dem Grundstück selbst, verläuft ein nichtöffentlicher Weg. Dieser ist und ...

In einer Raumeinheit befindet sich ein blindes Fenster, welches undicht ist. Bei starkem Regen dringt durch das Fenster Wasser ein. Das Fenster gehört zum Gemeinschaftseigentum, es ist keine Regelung bzgl. Instandsetzung/Instandhaltung getroffen. Der Verwalter wurde aufgefordert den Austausch des ...

Ich habe derzeit Probleme mit der Hausverwaltung, die mir die Einsicht in ihre Unterlagen nicht gewaehren will. Es geht darum, dass im Zusammenhang mit einer Nachbarvereinbarung ein Beschluss in der ETV gefasst wurde, den ich ggf. anfechten moechte. Dazu muss ich aber insbesondere wissen, wie sich d ...

Hallo. Die Schwiegereltern haben meinen Mann ihr Haus überschrieben...mit dieser 10 Jahresklausel....damit der 2. Sohn das Haus nicht bekommt. Sie haben such Wohnrecht eintragen lassen. Nun zum eigentlichen Punkt. Das Haus wurde auf 48000 Euro geschätzt und dies wurde dem Notar auch gesagt. Er ha ...

Hallo, Wir wohnen in einem 12 Parteien Haus. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Miteigentumssanteilen in der Teilungserklärung erfasst. Können wir dieses als WEG nach Beschluss kaufen und die WEG ins Grundbuch eintragen lassen? Wie verhält es sich mit den laufenden Kosten falls dies gehen soll ...

Hallo, wir haben vor kurzem eine Wohnung gekauft. Jetzt ist der von der WEG bestimmte Verwalter an uns herangetreten und fordert uns auf eine Rechnung zu begleichen, die aus der Zeit vor unserem Kauf datiert. Hintergrund sind Handwerkerkosten, die vorerst die WEG übernommen hat, die Ursache jed ...

Guten Tag, ich hoffe mir kann hier jemand helfen. Meine Oma hat ein Einfamilienhaus gehabt und es an mich und meinen Onkel vererbt. Es gibt eine Teilungserklärung für das Haus aber nicht für den Garten und Höfe, was nun Gemeinschaftsgrundstück ist. Nun wurde das Haus nach dem Tod meines Onke ...

Guten Abend, ich habe eine sehr interessante Frage : Käufer „Max" kauft von „Moritz" ein Haus auf Rentenbasis. Zur Sicherung der Rentenzahlung wird im Grundbuch in Abteilung III ein Grundpfandrecht eingetragen. Dieses kann nach dem Tod v. „Moritz" und den Ablau ...

Hallo. Wir wohnen zur Miete in einem 2-Familienhaus mit unserem Vermieter. Wir haben den Wunsch den Dachboden auszubauen und dürfen dies auch tun. Unser Vermieter sichert uns (bisher nur mündlich) auch zu, dass wir im Falle seines Todes das Haus übernehmen können, da sein einziger Sohn kein Inte ...

Guten morgen zusammen, habe eine kleine Frage zur Treppenhausreinigung.Wir sind 5 Parteien bei uns im Haus,alles Eigentümer.Wir haben bis dato im wöchentlichen Tonus das Treppenhaus immer selber geputzt aber jetzt wollen 3 Parteien der älteren Generation das dazu eine Firma beauftragt wird und die ...