WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Hausordnung
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Gültigkeit Hausordnung
von go578385-65 | am 6.6.2021
Hallo zusammen, unser Haus gehört zu einer Eigentümergemeinschaft. Wir sind Eigentümer einer Wohnung, die restlichen 4 Wohnungen haben verschiedene Eigentümer. Im Treppenhaus hängt eine Hausordnung, an der am Ende folgender Satz steht: „Die Hausordnung gilt für ein Jahr und bedarf der ...
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Nachbar und Kinderlärm
von Sailas | am 1.1.2021
hotHallo in die Runde und frohes Neues! wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus, wo wir eine Wohnung besitzen. Seit mehreren Monaten haben wir einen Streit mit der Familie, die über uns wohnt. Der Mann fühlt sich durch den Kinderlärm extrem gestört, war schon bei uns und hat einen Skandal gemacht. Wenn ...
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Mieterprobleme in einer Eigentumsanlage
von aspergius | am 17.12.2020
hotIch hoffe, ich bin im richtigen Forum. Ansonsten bitte verschieben. Hallo, folgender fiktiver Fall: ich habe eine evtl. sehr große Wohnung in einem Dreifamlienhaus zu vermieten und möchte mich informieren, welche Konsequenzen das für mich hat. Mal angenommen, ich vermiete die Wohnung an eine ...
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Regelungen für die Haustür in einem Mehrparteienhaus
von exxxor | am 20.9.2020
hotHallo zusammen, :) ich hätte zwei Fragen zu der aktuellen Regelung, die die Haustür in einem Mehrfamilienhaus betreffen. Erstens, wenn ich recht informiert bin, ist ja generell das Abschließen verboten, weil ja Fluchtweg im Brandfall. Im Urteil steht aber einschränkend, wenn ich das richtig ...
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Nachbar will Hund verbieten
von fb557692-34 | am 14.9.2020
Hallo, In unserer Verzweiflung schildern wir unsere Situation: Wir haben die Hündin meiner Eltern wegen Todesfall übernommen, sonst muss sie ins Heim. Sie ist ein Pit/Staff . Wir leben in einem Bundesland OHNE LISTE, wird also fleich behandelt wie alle anderen Rassen, war nie auffällig. Es war a ...
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Wer darf auf einem Garagenhof parken?
von DarkAcid | am 31.7.2020
hotHallo zusammen, ich bin Eigentümer in einer Eigentümergemeinschaft. Vor unserem Haus gibt es eine Art Garagenhof. Ein kleiner Hof an dem vier Garagen angeschlossen sind. Vor diesem Hof steht ein Schild, auf diesem Schild steht: "Privatgrundstück Widerrechtlich abgestellte Fahrzeuge werden ko ...
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Schikanöse Nachbarn | Wohnung verkaufen
von Lasea123 | am 2.5.2020
hotSehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte Sie um Hilfe bitten und hoffe, dass ich dadurch einen besseren Überblick über die Sachlage erhalte. Vor etwa 4 Jahren habe ich eine Eigentumswohnung erworben. Der Kredit läuft noch voraussichtlich 16 Jahre bei der Bank. Die Wohnung wurde seit 3 Jahren ...
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Haustiere Verbot WEG
von hr1 | am 11.7.2020
guten Tag in unserer 3-er WEG haben wir keine Hausordnung, das hat der Verwalter schriftlich mitgeteilt. ich (Besitzerin) habe eine potentielle Mieterin, die mit einem Hund einziehen möchte. eine Partei hat kein Problem damit, die andere sagt dagegen sie wäre gegen Haustiere. liege ich rich ...
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Wohnsiedlung Eigentümergemeinschaft, spielende Kinder, Haftung?
von MoritzM99 | am 30.5.2020
zu hotHallo, Ich wohne in einer Wohnanlage mit etwa 100 Parteien und bin Wohnungseigentümer innerhalb dieser Eigentümergemeinschaft. Wir haben einen Spielplatz hier, der zur Wohnungsanlage gehört und lange vor meiner Zeit genehmigt wurde. Dort spielen zwar gar keine Kinder. Diese spielen lieber i ...
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Verwaltungsbeirat abwählen wg. Kompetenzüberschreitung
von Leguan123123 | am 14.5.2020
Hallo community, wir haben in unserem Wohnhaus (18 Parteien), das zum grössten Teil von den Eigentümern selbst bewohnt wird, ein Problem, dass sicher viele von euch kennen werden: den gelangweilten Rentner, der den Hauspolizisten spielt. Regelmässig sendet er Mails und SMSen an die Bewohner, in ...
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Blumenkasten außerhalb vom Balkon (erlaubt oder nicht????)
von Rio1809 | am 12.5.2020
zuHallo zusammen, ich bin Eigentümer einer EG Wohnung mit Terrasse und Garten, über unsere Terrasse ist ein Balkon der zu unseren Nachbarn gehört auch Eigentümer. die haben außerhalb von Ihrem Balkon mit einen Blumenkasten ( aus Stein 50 cm ) angefangen und mittlerweile hängen jetzt 4 solche Blume ...
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Welche Gegenstände darf die Hausverwaltung in Gemeinschaftsräumen - Kellern verbieten?
von Adrenalinpur123 | am 9.5.2020
hotHallo, ich weiss nicht ob das jetzt hier richtig ist oder zu Mietrecht gehört. Ich bin Eigentümer einer kleinen Wohnung in der ich auch lebe, die anderen Mitbewohner sind gemischt Mieter und Eigentümer. Kann die Hausverwaltung kostenpflichtige Entfernung von Gegenständen in den Gemeinschaftsräume ...
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Allgemeinstrom in Garage - Zwischenzähler
von Bkanka | am 25.4.2020
zuHallo, wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 2x7 Eigentümern. Dazu gibt es einen Garagenhof mit 14 Garagen. Alle Garagen haben einen Stromanschluss, der über die Position Allgemeinstrom in der Betriebskostenabrechnung aufgeführt ist. Laut Hausordnung ist die Stromnutzung ausschließl ...
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Bauliche Veränderungen?
von farbenfrohxx | am 8.4.2020
hotHallo, A hat eine EGTW in einem 6 Parteienhaus inkl. Gartennutzung (Sondernutzungsrecht) gekauft. Mit allen EGTW ist das Verhältnis sehr gut, nur mit der Dame direkt nebenan nicht. Die Dame sucht nach jedem Fehler und scheut auch nicht davor die Polizei bei einem Kindergeburtstag (Kleinkinder) ...
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Forderung an Hausverwaltung abtreten?
von EFN | am 25.1.2020
Hallo Zusammen, Wir haben eine Anlage von 5-Eigentumswohnungen. Seit 7 Monaten haben wir am Schrägdach unserer Wohnung (bei starkem Regen) Wassereintritt. Nicht sehr viel, aber für Wasserflecken und aufgequollenes Parkett genügt es. Handwerker waren zur Besichtigung bereits vor Ort - jedoch e ...