WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Kosten
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Wasserschaden im Mehrfamilienhaus, Schaden in der Wohnung durch die Reperatur
von YYang | am 8.4.2024
Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer selbstgenutzten Wohnung im 1. OG eines älteren Mehrfamilienhauses. Zwischen mir und dem Erdgeschoss gibt es eine doppelte Betondecke, in der sich einige Wasserleitungen befinden, die mehrere Wohneinheiten des Hauses versorgen. Nun ist im EG durch einen Ro ...
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Kostenverteilung für Breitbandverstärker
von Solderdot | am 28.3.2024
hotHallo zusammen, wir haben im letzten Jahr eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus gekauft. Dieses Haus ist Teil einer Reihenhausreihe. In unserem Wohnungskeller kommt das Kabel für das Kabelfernsehen der gesamten Häuserreihe an, an diesem Kabel sind 10 Parteien angeschlossen. Manche der Parteien n ...
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Immobilienverwalter zeigt keine Reaktion mehr
von FoFi | am 4.4.2024
Hallo zusammen, ich bin ein Betroffener Eigentümer von vielen, die ein Problem mit einer gewissen Immobilienverwaltung in NRW haben. Ich habe 2022 eine ETW als Investitionsobjekt gekauft. Mit der entsprechenden Verwaltung gibt es eine notariell vereinbarte Mietpreisgarantie. Diese wird nun schon ...
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Zu hohe Wasserkosten und die Hausverwaltung reagiert nicht
von KleinerMerlin | am 4.4.2024
Sehr geehrte liebe Community, ich habe von der Hausverwaltung die Hausgeldabrechnung 2023 erhalten. Aus der Abrechnung sind die Wasserkosten zum Vergleich zum Vorjahr um das 3-fache angestiegen. Beim Vergleich mit anderen Parteien (auch 2-Personen-Haushalt. Ohne Garten), sind nicht annäher ...
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Der Verwalter schafft es nicht das Hausgeld ordnungsgemäß einzuziehen
von Fahrradschlauch | am 2.4.2024
Das ist das dritte Jahr, in dem ich die Wohnung habe. Vor einigen Monaten fing es aber an, dass der Verwalter irgendwelche Probleme bekommen hat mit dem Bankeinzug. Das ist mir auch nicht sofort aufgefallen, also wurde mir an einem Monat gleich 3x Hausgeld abgezogen, nachdem ich ihn darüber informi ...
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Kostenverteilung für außerordentliche Eigentümerversammlung
von waffel | am 22.3.2024
Ein Eigentümer, der seine Wohnung verkaufen will, beantragt eine außerordentliche Eigentümerversammlung, um dort eine Änderung der Zuordnung von Stellplätzen u.a. beschließen zu lassen. Muss er dann auch für die anfallenden Kosten für die Versammlung aufkommen oder müssen sich die übrigen WEG-Mitgl ...
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Bruchteilsgemeinschaft Gartenpflege
von Andrea1472 | am 10.3.2024
Einer Bruchteilsgemeinschaft gehört ein Haus nebst Grundstück drei Parteien zu gleichen Teilen. Das Objekt soll verkauft werden, zuvor soll jedoch der Garten noch gemacht werden. Zwei der Parteien möchten einen GaLa Bauer damit beauftragen, wogegen die dritte Partei auf Grund der damit entstehenden ...
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Wer muss den alten Gartenzaun entsorgen?
von Hibernate | am 6.3.2024
hotHallo, bei mir ist ein unschöner Nachbarschaftsstreit entbrannt. Ich wohne in einem Mehrparteienhaus und bin Eigentümer meiner Wohnung im EG. Meine Nachbarin ist ebenfalls Eigentümerin ihrer Wohnung im EG. Zwischen unseren Gärten stand ein großer Holzzaun, der vor kurzem umgefallen ist. Ich ...
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Garage vergessen im Kaufvertrag mit aufzunehmen
von Bert696 | am 26.2.2024
Hallo Zusammen Habe letztes Jahr Wohneigentum inkl. einer Garage gekauft. Heute einen Brief vom Finanzamt bekommen zwecks Fehlender Grundbesitzerklärung. Dabei ist aufgefallen das die Garage nicht im Grundbuch auf meinem Namen eingetragen ist sondern noch auf dem Vorbesitzer. Wir sind beide im glau ...
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WEG, Carport erstellt ohne Anzufragen, Nun wird Geld gefordert...
von FL87 | am 22.2.2024
Hallo zusammen. Ich habe mir eine Neubau Wohnung gekauft in einen 12 Partein Haus inkl Sondernutzung für mein Stellplatz. Hier sind erst 3 Wohnungen verkauft und 2 vermietet, den Rest wird der Investor im moment nicht los, warscheinlich aufgrund der Zinsen usw... Nun kam dieser auf die Idee ALLE ...
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Wasseruhren Installation
von huglfing | am 18.2.2024
hotSehr geehrtes Forum, ich benötige Rat in folgender Angelegenheit: Unsere Hausverwaltung möchte im Haus in den einzelnen Wohnungen Wasseruhren für Kaltwasser installieren lassen. Bisher werden die Kosten für Kaltwasser durch die Anzahl der im Haus lebenden Personen geteilt. Ich vermute, die Hausv ...
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Problem in der Eigentumswohnung / Wasserschläge
von wespe | am 19.2.2024
hotHallo miteinander, ich weiß nun ehrlich gesagt nicht weiter. Ich habe eine Eigentumswohnung in einem älteren 6-Familienhaus 1. OG links. Meine Wohnung ist saniert und alles in Ordnung. Seit einigen Monaten höre ich den WC-Druckspüler aus der vermieteten Wohnung EG rechts. Sobald der gedrückt wir ...
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WEG - Balkonsanierung teilweise
von carpet1803 | am 18.2.2024
Vorab: hier zählt das Kopfprinzip Es sollen in der WEG Balkone saniert werden (2 Stück) außerdem gibt es noch 2 weitere Balkone, die aber nicht saniert werden sollen. 2 Wohnungen haben gar keine Balkone. In der WEG gibt es insgesamt 12 Stimmen, wobei 5 gegen diese Maßnahme stimmen. Müssen sic ...
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vermietete Eigentumswohnung - Installation Wallbox - Auswahl Handwerker durch WEG bindend?
von camerlengo | am 16.2.2024
Hallo, ich bin Besitzer einer vermieteten Eigentumswohnung. Für die Mieter würde ich gerne eine Wallbox in der zugehörigen Tiefgarage am vermieteten Stellplatz installieren lassen. Eine Kabelvorrüstung ist bereits im Neubau hergestellt worden. Die Kosten der Installation würde ich tragen. Ein ...
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Wer muss Hecke schneiden?
von Peanur2810 | am 7.2.2024
Hallo, mich würde Folgendes interessieren: Ich bin Eigentümer einer Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten, welcher zu der Wohnung gehört. Auf beiden Seiten des Gartens ist eine Hecke gepflanzt. Auf der einen Seite ist der Zaun zum Nachbargarten (gehört auch zur Wohnanlage) vo ...