WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Kosten

Hallo und Grüße an die Menschen im Forum, ich habe in Berlin Ende 2021 eine Eigentumswohnung gekauft. Dies ist mein erster Immobilienkauf, weswegen einige Rahmenbedingungen für mich noch neu sind. Zur Wohnung: Bj. 1914, 1. OG, 50qm. Der Verkäufer hat die Wohnung selbst erst im Sommer 2021 gek ...

Hallo alle hieran Interessierten, Sachverhalt: - vermietete Eigentumswohnung innerhalb einer nach dem WEG verwalteten Wohnungseigentumsanlage - Mieter hat eine Eigentumswohnung unbefristet von dem betreffenden Wohnungseigentümer gemietet - Unfähige Verwaltung (bestehend aus Verwalter und Verwa ...

Wir stehen vor einem Hauskauf, aber die Situation ist deutlich komplizierter, als wir dachten. Der Verkäufer sagt, dass er in Portugal umziehen möchte und deswegen braucht er die Kaufsumme möglichst schnell. Laut seiner Wunsch würde die Bezahlung am 30.Mai erfolgen, aber er kann erst am 01.08.202 ...

Schönen Abend, bin auf der Suche nach Tipps zu meiner Situation. Die Sache ist folgende, mir wurde vor ca. 9 Jahren ein Zweifamilienhaus überschrieben, dass wir ( meine Frau und 2 Kinder) gemeinsam bewohnen. Das Haus ist schuldenfrei und meine Mutter hat Wohnrecht auf Lebenszeit. Nun möchte ...

Hallo, Ich habe vor Kurzem eine Eigentumswohnung erworben und der Verkäufer verlangt nun eine von ihm geleistete Sonderumlage von mir zurück. Der Sachverhalt zeichnet sich chronlogisch wie folgt: Nach einer ersten Besichtigung des Objekts wurden die Protokolle der vorangegangenen ETV eingesehe ...

Hallo zusammen, ich bin völlig neu hier und hoffe, dass die Frage richtig platziert ist... Wir (mein Geschäftspartner und ich) haben eine Wohnung in einem MFH mit 10 Parteien gekauft. Unsere Wohnung befindet sich im DG rechts. Nun ist uns aufgefallen, dass sämtliche Wohnungen im rechten Tei ...

Sachlage: Eine Mehrhausanlage, bestehend aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen und 16 Eigentümern bildet laut WEG eine Einheit. Sie wird gegenüber der Hausverwaltung durch jeweils 1 Sprecher als gewähltem Beirat (also insgesamt drei) vertreten. Einer der Eigentümer hat auf zwei seiner im EG ...

Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Problem könnte etwas speziell sein, aber dennoch habe ich mir ein Herz gefasst um hier einmal nach Rat zu fragen. Es geht darum, dass ich vor einiger Zeit ein Ferienhaus verkauft habe. Nach dem Kauf bin ich erkrankt und habe mich sehr zurück gezogen. Das ...

Hallo zusammen, ich bin seit letztem Jahr Eigentümer einer Wohnung in einem 10-Parteienhaus. 2020 wurde ein Beschluss über die Errichtung einer Fahrradgarage gefasst. Diesem haben alle Parteien zugestimmt (es war aufgrund von Corona nur ein Vertreter für alle anwesend, der die Stimmen übernomm ...

Hallo, ich versuche mal die jetzige (meine) Situation darzustellen. Mein Vater ist vor 5 Jahren verstorben und wir (meine Schwester und ich) haben Anteile an einem 2 und 3 Familienhaus geerbt (zwei Häuser), welches wir auch selber bewohnen (Mutter, Schwester und ich je in einer Wohnung in dem ...

Hallo zusammen, wir haben in unserer WEG ein länger bestehendes Problem, was mittlerweile zu einem Wasserschaden in Keller und zwei Wohnungen geführt hat. Weder die Verwaltung, noch der ehemalige Hausmeister haben sich adäquat um das Problem gekümmert. Wäre das Problem vor „ein paar" J ...

Guten Tag, der Verkäufer einer Wohnung einer WEG hatte seiner Zeit (2017) lt. Niederschrift zugesagt, die feuchte Außenwand auf eigene Kosten sachgemäß zu trocken. Er ist dem nicht nachgekommen und hat statt dessen die Wohnung an den Verwalter (seit 25 Jahren tätig für die WEG) verkauft. Dieser ha ...

Hallo zusammen, ich habe ein 6 Fam Haus Verkauft. Der Hausverwalter hat aber vor der Verkaufs Beurkundung seine Tätigkeit schon niedergelegt. Spricht zum 31.12.2021. Jetzt geht es aber eher darum, dass eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 erstellt werden muss. Der Hausverwalter s ...

Hallo, weiß hier jemand wie man an die Kostenordnung (KostO) gelangt, welche 1993 in Baden-Württemberg gültig war? Ich finde dejure.org eine Kostenordnung mit Bekanntmachung vom 26.07.1957 welche durch Gesetz vom 23.07.2013 am 01.08.2013 aufgehoben wurde. War diese Kostenordnung bundesweit einhe ...

Ich benötige euren Rat. Unsere WEG besteht aus 30 Reihenhäusern, dazu gehört ein Garagenhof mit 20 Einzelgaragen. Jede Garage hat einen eigenen Stromanschluss mit separatem Zwischenzähler pro Garage. Ein 3 Phasiges Kabel geht durch die Garage. Es ist aber in jeder Garage nur Eine Phase derzeit an e ...