WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Kosten

Hallo, jemand verkauft seine Wohnung, nach Abschluss des Kaufvertrags bekommt der verkaufende Eigentümer ein Schreiben der Hausverwaltung das unter anderem eine Mitteilung enthält, dass die Verwaltung vom Notar zur Abgabe der Veräusserungszustimmung aufgefordert wurde und diese erst dann erteilen ...

Hallo, ich habe folgende Frage an Euch: ich habe eine Wohnung gekauft, dafür war die Verwalterzustimmung nötig. Vor zwei Monaten hat die Hausverwaltung mir eine Rechnung geschickt in Höhe von über 180 Euro. Daraufhin habe ich eine Mail geschrieben, wo ich gefragt habe, wo die Kosten für die So ...

Hi, ich habe ein paar Fragen zu Kostenproblemen bei einer Beschlussanfechtung. 1. Dürfen Rechtanwaltskosten, Verfahrenskosten unter Sonstiges in der Abrechnung geführt werden? 2. Klar ist, dass der Verlierer die Kosten trägt. Ein angefochtener Beschluss ist auch schwebend wirksam. Somit kan ...

Liebes Forum, In der Betriebskostenabrechnung für unser Haus taucht neben den üblichen Posten auch dieser auf: "Sonstige Kosten". meine Frage: Ist der Verwalter dazu verpflichtet, diese näher zu spezifieren? (ich möchte wissen, was sich dahinter verbirgt) Wenn ja, gilt das auch, ...

Hallo, das Gebäude wurde vor Jahren von einem Bauträger aufgeteilt, die Wohnungen wurden verkauft an verschiedene Eigentümer. In einer der Wohnung ist seit jeher eine Wasserleitung so ungünstig verbaut worden (nah an der "Außenwelt"), dass im Winter der Wasserhahn leicht offen stehe ...

Kosten der Mahnung, Verwalterzustimmung, Grundbuchauszug, Gericht.... gehören zur Gemeinschaftskosten, die von allen Eigentümer anteilig zu tragen sind; während solche Kosten von bestimmten / Einzelnen Eigentümern verursacht werden. Bedarf die Kostenumlegung auf die Verursacher einen vorherige ...

Hallo! Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einer Wohnanlage mit 6 Eigentümer. Zugleich verwalte ich die Anlage. Ein Eigentümer bezog nie eine Wohnung und zahlte auch nie Nebenkosten auf das Miteigentümerkonto. Mittlerweile ist die Wohnung weiterverkauft. Außenstände sind nicht hoch, knapp 200 Euro. ...

Guten Tag, auf unserer Eigentümerversammlung im Jahr 2014 haben wir die fällige Balkonsanierung beschlossen. Die Balkone wurden seit der Erstellung des Hauses im Jahr 1969 nicht saniert. Nun wurde der Beschluss von einem Eigentümer angefochten. Es gab bereits eine Gerichtsverhandlung, hier wurde ...

Ein Fall: Die übrigen Eigentümer einer WEG verlieren den Prozess gegen einen Miteigentümer, der hinsichtlich der Prozesskosten in Vorleistung getreten ist. Die Verwaltung erstattet diese Kosten mangels Liquidität nicht. FRAGE: Können die verauslagten Prozesskosten jetzt von einem x-beli ...

In einem anderen Beitrag habe ich bereits einen Feuchtigkeitsschaden erwähnt… Es sieht im Prinzip so aus, dass die anderen Miteigentümerinnen (wir sind 3) Flickarbeiten ausführen lassen, um höhere Kosten zu sparen. Kosten, die allerdings über kurz oder lang auf uns zukommen werden, und am E ...

Guten Tag, in einer ETV wurde als TOP aufgeführt, alle Fenster wegen altersbedingter Schäden zu erneuern. Grundsätzlich gab es Einstimmigkeit. Die Kosten sollten zu 50 % von der Instandhaltungsrücklage entnommen werden und der Rest durch eine Sonderumlage. Lt. TE werden Instandhaltungsmaß ...

Schon zum zweiten Mal gegen den Verwalter GEWONNEN aber die Kosten des Verfahrens müssen leider die übrigen Eigentümer bezahlen, obwohl beantragt wurde, diese Kosten dem Verwalter aufzuladen, weil er den Schlamassel ja mutwillig verursacht hat. Der Richter wies darauf hin, dass dies das LG Karlsr ...

Die Wohngemeinschaft hat, vertreten durch die Hausverwaltung, einen Prozess "verloren", den Jedoch die HV wegen bewusster Missachtung der Teilungserklärung verursacht hat. Im Urteil wurde der Beschluss zur Hausgeldabrechnung für ungültig erklärt. Die HV hat dann mit 2 Jahren Verspätung ...

Hallo, ich erhalte bald von meinem Kreditgeber die ersehnte Löschungsbewilligung für meine Eigentumswohnung, die ich dann voraussichtlich im nächsten Jahr verkaufen möchte! Frage: Was ist besser ... sollte man die Grundschuld sofort selbst oder durch den neuen Käufer löschen lassen? Danke f ...

In etwa drei Jahren soll unser Dach saniert werden. Vor wenigen Wochen verschickte der Hausverwalter die erste Rechnung, sie beträgt ca. 4.000 Euro. Ich bezahlte erst einmal 1.000 Euro. Heute erhielt ich eine Mahnung, Mahngebühr 10 Euro. Die restlichen 3.000 Euro sind in 10 Tagen fällig. Da das D ...