WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Mehrheit

Hallo, folgender Sachverhalt: Ein Haus mit 2 Eigentumswohnungen. Eine Partei im Erdgeschoss und eine Partei über Treppenaufgang oben. Die obere Partei hätte gerne einen elektrischen Türöffner, um nicht immer die Treppe runterzulaufen. Für die untere Partei ist der E-Öffner aber uninteressant. ...

Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft und in ein paar Wochen soll auf einer Eigentümerversammlung eine teure Baumaßnahme beschlossen werden, die ich ablehne. Leider kommt die große Mehrheit der Eigentümer (14 Leute) aber gar nicht zu den Versammlungen, viele habe ich noch ...

Hallo, ich überlege eine ältere Immobilie zu kaufen (Zweifamilienhaus), oder nur eine Wohneinheit in dem Haus. Das Haus gehört 2 Parteien. Ich bin ein absoluter Neuling bei solchen Dingen. Momentan gehe ich davon aus dass ich nach den Vorgaben sanieren muss, was das GEG vorgibt. Wie ist d ...

Folgende Situation, 34 Hausbesitzer bilden eine Gemeinschaft. Zu den Häusern gehören auch Garagen die über einen Hof erreichbar sind. Der Weg zum Hof hat etwas Gefalle und hat dann noch eine Treppe zu einer unten liegenden Straße mit Bushaltestelle. Einige der WEG fordern nun an den Weg zum Hof ein ...

Guten Tag zusammen. Vorab bitte ich um einen konstruktiven Diskurs, ich bin neuerlich erst Eigentümerin einer Wohnung geworden und ja, ich kenne mich nicht sonderlich gut in den rechtlichen Belangen aus. Also ich (Eigentümerin) wohne mit drei weiteren Eigentümern/ Parteien in einem Haus. Nun wol ...

Also wir waren auf einer WEG - Sitzung. Dort hat die Verwalterin mitgeteilt, dass (alte) Beschlüsse daraufhin geprüft werden müssen, ob sie in das Grundbuch einzutragen sind, damit diese Beschlüsse gegen neue Käufer gelten würden. Nun haben wir in der WEG vor 20 Jahren zwei Beschlüsse gefasst, die ...

Durch die Hausverwaltung wurde der Hausmeistervertrag gekündigt und auf Rückfrage wird vorgetragen, dass es einen Eigentümerbeschluss gibt, von dem ich als Miteigentümer keine Kenttnis habe, dieses Thema hebe ich mir für die nächste ET-Versammlung auf. Mir wurde auf Verlangen die Kopie eines neuen ...

Hallo, Folgender Sachverhalt: Wir wohnen in einem Haus mit 8 Wohnungen. Wir sind Eigentümer unserer Wohnung. Heute nach der Arbeit war ich schockiert als ich gesehen habe dass im Garten (Gemeinschaftsgarten) 2 Kleine Bäume und 70% der Pflanzen gefällt wurden. Alles ohne Erlaubnis der Mitbewoh ...

Hallo, meine Mutter hat im letzten Jahr eine kleine 2 Zimmer Wohnung geerbt. Dies hat sie, nachdem alle Erbschafts- und Grundbuchformalitäten erledigt waren, der das Gebäude verwaltenden Genossenschaft im Herbst mitgeteilt. Dort wurde ihr ein sog. "Willkommenspaket" angekündigt, wohl we ...

Verkäufer hat 3Q22 an Käufer eine Eigentumswohnung verkauft. Zahlungsziel Ende 22. Wurde vom Käufer auch eingehalten und am 02.01.2023 hat eine Übergabe stattgefunden. Mit der Hausverwaltung ist abgesprochen, dass der Verkäufer bis 31.12.2022 als Eigentümer geführt wird, Käufer dann (um ein Tag rück ...

Hallo zusammen. Ich habe mir eine Neubau Wohnung gekauft in einen 12 Partein Haus inkl Sondernutzung für mein Stellplatz. Hier sind erst 3 Wohnungen verkauft und 2 vermietet, den Rest wird der Investor im moment nicht los, warscheinlich aufgrund der Zinsen usw... Nun kam dieser auf die Idee ALLE ...

Sehr geehrtes Forum, ich benötige Rat in folgender Angelegenheit: Unsere Hausverwaltung möchte im Haus in den einzelnen Wohnungen Wasseruhren für Kaltwasser installieren lassen. Bisher werden die Kosten für Kaltwasser durch die Anzahl der im Haus lebenden Personen geteilt. Ich vermute, die Hausv ...

Hallo, wir sind drei Eigentümer und in der kommenden eigentümerversammlung soll beschlossen werden, dass Umlaufbeschlüsse zukünftig auch einfach mit einfacher Mehrheit getroffen werden können. Ist das erlaubt so? Muss die Abstimmung diesbezüglich einstimmig sein oder kann der Beschluss auch mit Mehr ...

Hallo, ich habe folgende Frage: Ich habe im Jahr 2002 eine Wohnung mit einem Stellplatz im Freien gekauft. Der Stellplatz ist Teil einer WEG mit 52 Tiefgaragenplätzen und 68 Stellplätze auf dem Parkdeck darüber. Der Stellplatz kostete damals 3.500 Euro, der TG Platz 15.000 Euro. Mein Anteil MEA is ...

Hallo zusammen, meine Frau und ich planen eine Eigentumswohnung zu kaufen, sind hier gerade dabei den Vertrag zu prüfen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Juni 2023 fertiggestellt, es befinden sich 11 Wohnungen darin, ca. die Hälfte ist verkauft, die anderen stehen zum Verkauf. ...