WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Mieter
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Vollmacht - Mieter?
von Internetmaus | am 10.12.2013
hotWir sind eine WEG mit 7 Parteien. Eine Einheit wechselte in diesem Jahr den Eigentümer. Ein relativ junges Ehepaar ist Eigentümer, die Wohnung wird vom Vater mit seiner neuen Frau bewohnt. Daher ist er in meiner Logik ein Mieter. Es liegt folgende wörtliche Vollmacht vo: "Hiermit übe ...
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Grundsteuer Wohnungseigentümer-Mieter
von guest-12330.... | am 17.6.2009
Hallo, bei uns werden die seitherigen Mietwohnungen nach und nach verkauft. Also in den Häusern wohnen gemischt Mieter (bei der Baugesellschaft) und Eigentümer (die vermieten nicht). Grundsteuer zahlen die Eigentümer ab Kauf direkt an die Gemeinde. Mieter zahlen über die Betriebkostenabrechnug ...
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Ungleichbehandlung Eigentümer - Mieter
von Sascha61 | am 17.8.2009
Hallo zusammen, angenommen ein Mehrfamilienhaus, - Garten mit Sitzplatz und Grill, - 6 Parkplätze hinter dem Haus, nicht zugeteilt, d.h. wer einen freien Platz findet, kann diesen nutzen, bisher Bewohner und Besucher, kein Problem bisher, da auch an der Strasse genügend Parkmöglichkeiten vorh ...
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Schadensersatz durch Eigentümer/Mieter
von Nikita2006K | am 23.7.2009
Hallo, ich hoffe, mir kann jemand einen Tip geben. Problem: Gemeinschaftseigentum (Wohnunungseingangstür) wurde durch Mieterin beschädigt. Vermieter will nicht haften, da Mieter unter Betreuung steht wegen psych. Erkrankung. Ich weiß nicht, ob der Mieter evtl. schuld-oder deliktunfähig ist. Ang ...
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Eigentümergem. untersagt Mieter gew. Kellernutzung
von susuwatari | am 11.6.2013
hotHallo, freue mich über Meinungen zu folgenden Fall: Mieter A hat eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Eigentümergemeinschaft) angemietet und betreibt von dort mit Zustimmung seines Vermieters ein Umzugsunternehmen (Einzelunternehmen, vergleichsweise geringer Umfang mit ca. ein bis zwei Aufträg ...
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Mieter wird Eigentümer-Nebenkostenabrechnung?
von Prinzessin luna | am 29.5.2013
hotDieses Problem kennt vielleicht der ein oder andere: Ich habe meine Wohnung wegen Wegzug vermietet und dann an den Mieter verkauft. Bin also relative Laiin als Vermieterin. Die Wohnung wurde zum Halbjahr 2012 verkauft und ich habe davor definitiv zuviel Hausgeld bezahlt. Nun stellt sich die Frage ...
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Mieter wird Eigentümer, Nebenkostenabrechnung
von Souramona | am 22.3.2012
Hallo zusammen, schon öfter hat diese Forum mir geholfen, juristische Fragen zu beleuchten. Und nun brauche ich erneut Hilfe bei folgendem Sachverhalt: Mieter "A" kauft die angemietete Wohnung von Vermieter "B". Wirtschaftlicher Übergang zum 01.12.2011. Die nun schon früh ...
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Mieter der WEG bekannt geben
von Futuro | am 5.3.2010
hotMuß ich als Inhaber einer Eigentumswohnung dem Verwalter einen Mieter bekannt geben? Kann ich einen Fantasie-namen an die Tür schreiben? Verwalterzustimmung ist lt.Teilungserklärung nicht notwendig. Danke für Eure Hilfe. Futuro. -----------------""
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Haus kaufen mit säumigen Mieter ?
von TREBRON | am 5.6.2016
Hallo, wir wohnen in einer Eigentumswohnung im 2. OG bzw. unter dem Dach und haben nun vor die restlichen zwei Drittel (Mietwohnung im 1. OG und leerstehende Gewerbefläche im EG) zu kaufen. Problem: die Mieter schulden seit März bzw. nun bereits im 4. Monat die Miete. Der Verkäufer wird am ...
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Mieter verweigert Mitwirkung - Folgekosten?
von gaga92 | am 14.12.2017
Im Rahmen einer per Aushang angekündigten Renovierung weigert sich ein Mieter, den Handwerkern Zugang zu seinem Keller zu gewähren. Wenn es hierdurch zu Mehrkosten für die Eigentümergemeinschaft kommt, ist dann der Wohnungseigentümer für das Verhalten seines Mieters haftbar?
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Unterstellungen Mieter an Vermieter
von Isabel123mit... | am 26.7.2019
Hallo, meine Mieter im EG haben bereits folgende Unterstellungen getätigt: - Vermieter hätte ein angeblich sehr teures Kabel durchgeschnitten, welches ins DG zu einem anderen Mieter gelegt war (das ist nochmal ein anderes Thema und bereits erledigt) Wir haben das Kabel definitiv nicht durchgesch ...
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Vollmacht Vermieter - Mieter
von tobsen78 | am 25.6.2021
hotHallo zusammen, ich habe eine Frage bzgl. Vollmacht von Vermieter zu Mieter. Folgende Situation: Ich besitze eine Wohnung in einer WEG, die ich seit 01.06.2021 an einen Bekannten vermietet habe. Diesem habe ich eine schriftliche Vollmacht erteilt, um mich bei Eigentümerversammlungen und Objekt ...
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Mieter gesucht - alter Eigentümer möchte Miete
von go624001-41 | am 28.12.2022
Folgendes Szenario: Wir haben 2021 eine kleine leerstehende Eigentumswohnung erworben. Folgende Termine: > Notartermin mit Kaufvertrag 27.5. (der Verkäufer hat sich vertreten lassen) > Der Vertrag wurde dann verkäuferseitig notariell am 31.5. bestätigt > Der Kaufpreis wurde frist ...
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Mieter besetzt Gemeinschaftseigentum
von ClassHut | am 1.5.2021
Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung innerhalb eines Zweifamilienhauses. Es handelt sich um eine WEG mit insgesamt zwei Parteien (Eigentümern), einem gemeinsamen Garten und Treppenhaus, mehrere Gemeinschaftsräume, sowie einer Hausverwaltung. Zu meiner Wohnung gehört zusätzlich eine Garage. Der ...
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Durchgangsrecht übertragbar auf Mieter
von elefantenfuss | am 22.1.2020
Hallo, wir sind ein WEG mit 2 Wohneinheiten mit eigenen Eingänge. Die dazugehörigen Keller sind nur über den zu unserem Sondereigentum gehörendem Hof von der Straße durch unser Hoftor zugänglich. Das gilt für den Keller der EG-Wohnung, wie auch für unseren Keller (bauliche Trennung). Im Keller de ...