WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Sanierung

Käufer A hat eine Eigentumswohnung erworben. In seinem Sondereigentum (Diele) befinden sich drei Stromzähler auf veralteten Zählertafeln. Nur ein Zähler versorgt die Einheit von A; die anderen beiden versorgen Einheiten des Miteigentümers B. Die Anlage ist in einem sicherheitstechnisch bedenk ...

Guten Tag, ich habe eine Frage zu diesem Beschluss. Es geht um ungefähr 1,2 Millionen Euro für ca. 100 Wohnungseinheiten bei denen der Balkon per Mehrheitsbeschluss saniert werden soll. Jeder Eigentümer/ Eigentümerin muss ca. € 4000 komplett zahlen bzw. 5 Jahre oder 10 Jahre über Darlehen abz ...

Hallo in die Runde , eine GdWE beschließt auf einer außerordentlichen ETV die Beauftragung eines Architekten mit der Feststellung des Ist-Zustandes der sanierungsbedürftigen Fassade, sowie von Lösungsvorschlägen und Kostenschätzungen für erforderliche sowie sinnvolle Maßnahmen zur Sanierung. De ...

In einer WEG wurde ein Umlaufbeschluss durchgeführt, in dem über die Erneuerung von Rauchschutztüren abgestimmt wurde. In diesem Umlaufbeschluss wurde folgendes Abstimmungsergebnis erzielt: (MEA = Miteigentumsanteile) Dagegen: 69,143 / 1.000 MEA Dafür: 492,263 / 1.000 MEA Firma A ...

ich bin an dem Kauf einer Eigentumswohnung interessiert. Die Wohnung gehört zu einer Liegenschaft von 6 Einheiten. In unserem Gebäude befinden sich 3 Einheiten, 2 davon gehören einer Person die Eigentümerin ist. Die restlichen Einheiten gehören einem Immobilienunternehmen. Nach derzeitigen Stand ...

Hallo zusammen, wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Diese haben wir mehrfach besichtigt und auch einige Mängel fest gehalten. Diese stehen alle samt im Kaufvertrag. Die Wohnung sollte zum 30.11. übergeben werden. Inzwischen nach nun ca 2 Monaten, nachdem der Kaufvertrag unterschrie ...

Hallo wieder. 1. Bei der Suche nach einem neuen Hausverwalter hat uns jemand eine vorgeschlagen. Der neue meinte es reichte, wenn zwei Beiräte den Vertrag unterschreiben, das haben wir gemacht. Der Gesetzgeber besagt aber: Die Abberufung und Kündigung sowie Neubestellung setzen jeweils die ein ...

Guten Tag, vorab schon einmal vielen Dank für die Rückmeldungen. Ich habe eine Terrassenwohnung in einer Wohnanlage einer Eigentümergemeinschaft. Die Terrasse steht mir als Sondernutzungsrecht zu. Es wurden nun alle Terrassen aufgrund einer Sanierung und Isolierung der Kelleraußenwände zurück ...

Sehr geehrtes Forum, ich benötige Rat in folgender Angelegenheit: Unsere Hausverwaltung möchte im Haus in den einzelnen Wohnungen Wasseruhren für Kaltwasser installieren lassen. Bisher werden die Kosten für Kaltwasser durch die Anzahl der im Haus lebenden Personen geteilt. Ich vermute, die Hausv ...

Hallo, ich habe folgende Frage: Ich habe im Jahr 2002 eine Wohnung mit einem Stellplatz im Freien gekauft. Der Stellplatz ist Teil einer WEG mit 52 Tiefgaragenplätzen und 68 Stellplätze auf dem Parkdeck darüber. Der Stellplatz kostete damals 3.500 Euro, der TG Platz 15.000 Euro. Mein Anteil MEA is ...

Guten Abend, ich bin ein Miteigentümer einer 4-er Reihenhaus-WEG und Verwalter. Ich möchte eine Dringlichkeitsversammlung einberufen und habe dazu einige Fragen. Die Vorgeschichte in Kurzversion: Der Bauträger hat in den Geschoßdecken Bewehrungsstahl durchgeschnitten, dadurch ist die Statik g ...

In etwa drei Jahren soll unser Dach saniert werden. Vor wenigen Wochen verschickte der Hausverwalter die erste Rechnung, sie beträgt ca. 4.000 Euro. Ich bezahlte erst einmal 1.000 Euro. Heute erhielt ich eine Mahnung, Mahngebühr 10 Euro. Die restlichen 3.000 Euro sind in 10 Tagen fällig. Da das D ...

Guten Tag zusammen , und zwar geht es bei mir darum das mein Stief Onkel seine Hälfte des Hauses verkaufen möchte ( Über einen Makler ), aber es ist nichts im Grundbuch eingetragen, wenn was gehört , also es gibt keine Aufteilung des Grundstückes es ist eine 2 Familien Haus die Wohnungen si ...

Guten Tag, angenommen die Hausverwaltung bestellt von einem Dachdeckerunternehmen einen Lift zur Sanierung von 2 Balkonen und lässt bereits die Platten entfernen ohne dafür einen Beschluss zu haben, müssen dann alle Eigentümer für die Kosten aufkommen? Außerdem bestellte die Hausverwaltung den ...

Hallo, Bei unserer Eigentümer Versammlung wurde 8 gegen 6 Stimmen beschlossen Innenhofsanierung durchzuführen. Jeder Eigentümer sollte 13000 Euro pro Wohnung zahlen. Mehrere Eigentümer sind Rentner und haben kein Geld. In der Internen ich bin gestoßen auf einen Artikel: Einfache Mehrheit genügt ab ...