WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Sanierung

An einer Souterainwohnung wurden erhebliche Mängel festgestellt die eine Vermietung unmöglich machen. Per Gerichtsurteil wurde beschlossen dass die Instandsetzung das Gemeinschaftseigentum betrifft und von der EG zu tragen ist. Nach dem Gerichtsurteil findet ein EIgentümerwechsel statt. Der ...

WEG beschließt, Austausch des gesamten Leitungssystems unserer Wohnanlage. Ich muss ca. 50.000€ Sonderumlage aufbringen, die mir als Rentner (alter 75) nicht zur Verfügung stehen. Was könnte ich unternehmen um aus dieser Lage raus zu kommen?

Hallo zusammen, kurze Frage aus dem Bereich WEG und Haftung der Miteigentümer. Die WEG haftet gegenüber Sondereigentümern bzw. Dritten, wenn Beschlüße zu Sanierung bzw. Abwendung eines möglichen Schadens nicht bzw. nicht rechtzeitig beschlossen werden. Angenommen ein Beschluß wird abgelehnt und ...

In meiner selbstgenutzten Eigentumswohnung entsteht in der letzten Zeit an bestimmten Ecken immer wieder Schimmel, der trotz heizen und Stoßlüften besonders bei Kälte unter 5 Grad AT nicht in den Griff zu bekommen ist. Ein Experte, mit einer Wärmebildkamera, hat diese stellen als Kältebrücke deffini ...

In einer 5er-WEG gibt es ein großes Problem. 40 Jahre gab es einen inoffiziellen "Verwalter" aus den Reihen der Miteigentümer. Nach einem Eigentümerwechsel verlangt der neue Miteigentümer im August die Beseitigung von Dachschäden und Austausch eines Fensters. Der "Verwalter" blei ...

Hallo an alle, bei unserer Eigentümerversammlung am vergangenen Samstag, waren 3 von 6 Eigentümern anwesend. Eine Miteigentümerin zeigte sich über meinen Beschlussantrag nicht begeistert, was sie – laut und keifend - zunächst mit „das ist ja lächerlich, das ist ja lächerlich, das ist ...

In einer ETV wird mit 14 zu 4 eine Sanierungsmaßnahme beschlossen. Nach 3 Wochen wollen die 14 ET ihre Zustimmung zurückziehen. Ist die rechtswirksam?

Wasserschaden durch Rohrbruch einer im Sondereigentum stehenden Wasserleitung. Ist dieser Schaden zwingend durch eine Versicherung der WEG abgedeckt? Kann die WEG die Sanierung einer im Sondereigentum stehende Wasserleitung verlangen, bzw. durchführen, damit nicht andere Wohnungen ggf. beeinträcht ...

Hallo zusammen. Mein Fall ist etwas komplex und eine Mischung aus Familienrecht und Baurecht, ich habe es aber erstmal hier in diesem Teilforum eingetragen. Folgender Sachverhalt: Ich wohne mit meinem Mann und unseren zwei Kindern in einem Mehrfamilienhaus. Dieses Mehrfamilienhaus gehört zu g ...

Ich habe mit Wirkung zum 01.10.13 eine ETW erworben. Nun flattert mit eine Rechnung ins Haus, in der mich der Verwalter einer anderen Gemeinschaft um den Ausgleich von ca 700 € bittet. Hintergrund: Meine Gemeinschaft hat im April 12 einen Beschluss gefasst, sich an der Sanierung von Stellplä ...

Wir haben in unserer WEG ungeklärte Fragen zu der Abrechnung für 2018. Daher wurde diese in der letzten Versammlung nicht beschlossen. Daraus resultierte, dass ein weiterer Beschluß über eine Finanzierung aus der Rücklage, einer dringend notwendigen Sanierung nicht beschlossen werden konnte. Unser ...

Hallo, zusammen, in der Wohnung über mir musste der Balkon saniert werden, da der Erbauer "vergessen" hatte, für einen ordnungsgemäßen Wasserabfluss zu sorgen und Wasserschäden möglich wären. (Nochmal kurz: unsere WEG sind 6 Reihenhäuser und 3 Wohnungen, wobei 1 Haus aus 4 RH und 1 Haus a ...

Hallo, ich habe im Januar einen Kaufvertrag für eine Wohnung unterzeichnet. Ende des Monats wird vermutlich die Übergabe stattfinden (da die Bedingung laut Kaufvertrag erfüllt wurden und damit die Übergabe vertraglich festgelegt wurde auf den letzten Tag des Monats- Auflassungsvormerkung und Zah ...

Liebe ForistInnen: Meine Wohnung und die darüber wurden kürzlich vom gleichen Eigentümer verkauft. Der Käufer der Wohnung über mir hat nun entdeckt, dass ein Wasserschaden, der dort vor anderthalb Jahren aufgetreten ist, absolut verpfuscht behoben wurde. Bei der Sanierung der Decke zwischen unser ...

Liebe ForistInnen, unsere HV hat eine außerordentliche ETV einberufen. Der neue Eigentümer einer Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss hat nach Entfernung der Trockenbauwände und Zwischendecken folgende Schäden festgestellt, die wohl auf unsachgemäßen Ausbau in den 90ern zurück gehen: Der Überga ...