• hot 26 Antworten | letzte am 13.1.2025 von R.M.

    Ich vermiete eine Wohnung in einer relativ großen WEG. Der Mieter ist oft unterwegs. Es kann kommen, dass er über mehrere Wochen nicht in der Wohnung ist. Kommt es in dieser Zeit zu Wartungsarbeiten, kann der Zutritt in die Wohnung nicht verschafft werden. Die Verwaltung wurde darüber informiert und ...

  • 7 Antworten | letzte am 10.1.2025 von R.M.

    Hallo zusammen, mein Kabelanschluss funktioniert nicht zufriedenstellend. z. B. kein Empfang von ZDF. Es war schon zwei Mal ein Techniker konnte aber das Problem nicht beseitigen. Als Mieter könnte ich die Miete kürzen. Was kann ich als Eigentümer unternehmen, davon ausgehend, dass es nicht repari ...

  • eAuto - Ladekabel - Tiefgarage

    von saitist | am 19.12.2024

    hot 18 Antworten | letzte am 29.12.2024 von Blutswente

    Guten Morgen, ich habe an meinem Stellplatz in der TG eine Wallbox installieren lassen. Da der Anschluss am Auto rechts hinten ist, wurde die Box auch nicht mittig, sondern rechts vor der Begrenzung installiert. Nun stört sich der Parker rechts von mir, dass der Griff des Ladekabels über den &qu ...

  • 8 Antworten | letzte am 16.12.2024 von Tuta

    Hallo, in unserer letzten ETV wurde durch einen Beschluss festgelegt, dass die Stellplätze für Fahrräder jetzt durchnummeriert und direkt Wohnungen zugeordnet werden sollen, wobei jede Wohnung einen Bügel erhalten soll, unabhängig von Wohnungsgröße, Miteigentumsanteilen oder Bewohneranzahl. Nichtg ...

  • Abstimmung WEG Sitzung

    von Uni210 | am 29.11.2024

    9 Antworten | letzte am 30.11.2024 von Tuta

    Hallo zur Abstimmung Eigentümersammlung habe ich einen Antrag auf Errichtung Gartenhaus gestellt für meinen Garten für den ich Sondernutzungsrecht habe. Der Verwalter verkündet ich hätte kein Stimmrecht ! Wir sind 5 Partien, 2 haben dagegen gestimmt, 3 inkl. mir dafür. Jetzt wurde das Protokol ...

  • 7 Antworten | letzte am 20.11.2024 von Roland-S

    Hallo, es gibt hier im Forum schon einen anderen Thread zu dem Thema. Dort steht aber, dass speziell in der Teilungserklärung der betreffenden WEG die Heizkörper als Sondereigentum ausgewiesen sind. Das ist mir auch klar. Aber wenn in der Teilungserklärung die Heizkörper nicht explizit als Son ...

  • 6 Antworten | letzte am 30.10.2024 von RMHV

    Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu folgendem Fall: A besitzt einen Kellerraum in einer WEG mit 8 Wohnungen. Er besitzt nur den Kellerraum und sonst keine Wohnungen. Rücklagen werden per Beschluss so berchnet: x€ * Wohnfläche in qm p.a.. Bei der Berechnung der Rücklagen der Wohnungseigen ...

  • 0 Antworten | erstellt am 22.10.2024

    Hallo und guten Abend, mir stellt sich im Augenblick folgendes Problem. Ich bin Miteigentümer einer Wohnung, mit Balkon, innerhalb einer WEG mit insgesamt 18 Wohneinheiten, auf 3 Stockwerken. In diesem Jahr wurde rundum die Fassade instandgesetzt. Bei der letzten Versammlung, bei der ich leider ...

  • 9 Antworten | letzte am 5.10.2024 von cirius32832

    Hallo zusammen, ich habe eine Wohnung in einem MFH erworben und habe mich mit dem jetzigen Eigentümer, der 11/12 Wohnungen hält auf einen Verkauf des Dachbodens geeinigt, den ich dann zu Wohnraum ausbauen möchte. Da der Verkäufer nach und nach die weiteren 11 Wohnungen verkaufen möchte, stelle i ...

  • 3 Antworten | letzte am 24.9.2024 von R.M.

    Guten Tag, vorab schon einmal vielen Dank für die Rückmeldungen. Ich habe eine Terrassenwohnung in einer Wohnanlage einer Eigentümergemeinschaft. Die Terrasse steht mir als Sondernutzungsrecht zu. Es wurden nun alle Terrassen aufgrund einer Sanierung und Isolierung der Kelleraußenwände zurück ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 20.9.2024 von Roland-S

    Guten Tag, in unserer WEG muss nach Feststellung von zu großen Verbrauchern für die aktuelle Anschlussgröße, der Stromanschluss mit einem dickeres Kabel ausgeführt werden. Im Hinblick der Finanzierung (§21 Abs. 2) stellt sich nun die Frage ob es sich bei der Maßnahme um eine bauliche Veränd ...

  • 7 Antworten | letzte am 15.9.2024 von Shianna

    Ein freundliches Hallo an Alle, ich mache den Sachverhalt mal kurz. WEG mit 5 Parteien. Ich bewohne selbst und 4 sind vermietet. 26. März großer Wasserschaden in der vermieteten Erdgeschosswohnung. Wasser überflutete den darunterliegenden Heizungskeller, den Trocknungsraum und meinen Keller. Fe ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 8.9.2024 von drkabo

    Guten Tag, folgendes Szenario liegt vor. Ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten ist prozentual unter 5 Eigentümern aufgeteilt. Die Eigentümer A, B und C besitzen einen Anteil von jeweils 16,67 %. Die Parteien D und E von je 25 Prozent. Die Parteien A, B, C und D bewohnen jeweils eine W ...

  • 7 Antworten | letzte am 3.8.2024 von drkabo

    Hallo zusammen, ich hoffe jemand kann hier eine Einschätzung geben. Wir besitzen eine Eigentumswohnung in einer WEG mit 8 voneinander getrennten Gebäuden mit je 5 Parteien. Diese Gebäude haben jeweils einen ungedämmten Dachboden (ca. 60 m²) welcher Gemeinschaftseigentum ist. Wir haben hier ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 28.7.2024 von Roland-S

    Hallo, Durch einen Wasserleitungsbruch haben wir in unserer vermieteten Wohnung einen Wasserschaden erlitten. Der Rohrleitungsschaden ist mittlerweile beseitigt, die Trocknungsgeräte, beauftragt von der Hausverwaltung, stehen seit einem Monat in der Wohnung. Jetzt müssen aber noch die Schäden be ...