WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Sonderumlage

Wir haben Anfang 2010 eine Eigentumswohnung gekauft. Laut den übergebenen Unterlagen gab es eine Instandhaltungsrücklage von rd. 14.500,-- € und eine Sonderumlage zur Finnazierung der Dachreparatur von 18.500,-- €. Die Arbeiten konnten in 2009 nicht mehr durchgeführt werden und stehen nu ...

Hallo, ich habe das folgende Problem. Letztes Jahr habe ich im September eine Wohnung gekauft. Nun kam jetzt eine Sonderumlage auf mich zu, weil der Keller saniert wurde, der Beschluss war aber 6 Monate vor dem Kauf. Nun weiss ich laut Rechtsprechung das Zahlungen trotz früheren Beschluss auf d ...

Ist es rechtlich möglich eine Sonderumlage zu beschließen die über mehrere Jahre erhoben wird? Also kann eine Sonderumlage auf unbestimmte Zeit beschlossen werden? Oder muß eine Sonderumlage jedes Jahr neu beschlossen werden? Worin liegt der Unterschied zwischen einer Sonderumlage und einer Inst ...

Liebe Forumsmitglieder, ich versuche gerade herauszufinden, ob eine Sonderumlage, die in einer Wohnungseigentümerversammlung zweckgebunden beschlossen wurde, einfach von der Verwaltung für die Bezahlung anderer Verbindlichkeiten /Reparaturkosten) genutzt werden darf, ohne dass dafür eine Änderun ...

Der Hausverwaltung ruft Sonderumlage auf und meint hierzu sei kein Eigentümerbeschluss erforderlich. Hat er Recht ? -----------------"28c7h49T"

In einer außerordentlichen ETV wurde beschlossen, Sanierungsarbeiten am Gebäude durchzuführen. Das Beschlußprotokoll hat folgenden Wortlaut: ... Die entstehenden Kosten sind über eine Sonderumlage in Höhe von 30.000 €, fällig am 1.11.2010 zu finanzieren. ... Die Erhebung der Sonderumlage er ...

Hallo, wir haben die Terrasse und die Kellerwand in einem 6-Parteien-Haus sanieren lassen, da die Keller unter der Terrasse feucht waren. Da in der Rücklage nicht mehr genügend Geld war, wurde per Beschluß eine Sonderumlage nach Wohnungsgröße vereinbart. 4 der 6 Parteien sind der Zahlungsverpfli ...

Wir haben folgendes Problem: Von unserer Hausverwaltung erhielten wir im März 2011 ein Schreiben/Rechnung folgenden Inhalts: um die Rechnung vom Rechtsanwalt .... begleichen zu können, haben wir Ihnen eine Sonderumlage erstellt, da auf dem WEG Konto nicht genügend Geld vorhanden ist. Bitte übe ...

Hallo , in unserer ETW - Anlage ist ein Fahstuhl . Dieser musste nache der Inspektion dringend repariert werden - sonst Stilllegung . Ich sollte anteilig über 700.-€ bezahlen , kamm mir sehr hoch vor bei 24 Parteien . Hab anteilig einen Betrag überwiesen . Nach einem guten 4 Monaten kam dann d ...

Wenn es Wohngeldrückstände gibt, müssen diese ja per Sonderumlage ausglichen werden. Wie steht es mit der Umlage, kann man beschließen, dass diese durch die Anzahl der Eigentümer zu teilen ist und nicht durch die MEA? -----------------""

Hallo, nachdem unsere alte Hausverwaltung Rücklagen im Wert von ca. 10.000 € veruntreut hat, haben wir beschlossen, das fehlende Geld in einer Sonderumlage zurückzuzahlen. Kann diese Sonderumlage auch nach Parteien aufgeteilt werden? Oder muss die Höhe der jeweiligen SU immer zwingend n ...

Hallo Leute, ich hab da ein Problem, ich habe eine Wohnung gekauft und soll jetzt eine Sonderumlage zahlen, Die Rechnung wurde zwar erst nach Eigentumsübergang ausgestellt, aber der Beschluss auf der Eigentümerversammlung war erst nach Kaufvertragsunterzeichnung. 27.2. Kaufvertrag 22.4. Eigen ...

Muss jede (nicht beschlossene) Sonderumlage, die der Verwalter abruft, von Eigentümern (z.B. als Kostenvorschuss) bezahlt werden, oder weil nicht beschlossen, je nach Ermessen des einzelnen Eigentümers ?

Hallo, Ich habe vor Kurzem eine Eigentumswohnung erworben und der Verkäufer verlangt nun eine von ihm geleistete Sonderumlage von mir zurück. Der Sachverhalt zeichnet sich chronlogisch wie folgt: Nach einer ersten Besichtigung des Objekts wurden die Protokolle der vorangegangenen ETV eingesehe ...

Hallo zusammen, frisch zurück von der ETV habe ich mich mal wieder unbeliebt gemacht oder in die Nesseln gesetzt. Gern würde ich etwas dazulernen und die richtige Vorgehensweise wissen. Es gibt ein paar Schäden und in der letztjährigen Ein-Mann-Versammlung wurde die Begutachtung und Planung beschlo ...