Topthemen im Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Veränderung
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  • hot 18 Antworten | letzte am 1.6.2021 von Aspekte

    Hallo, es geht um folgende Situation. Ich würde gerne eine ETW erwerben, die mir grundsätzlich in allen Belangen zusagt. Nun ist mir bei der Durchsicht der Unterlagen aufgefallen, dass der Bauplan und der Grundriss der Wohnung aus der Teilungserklärung nicht mit der Realität und dem Grundriss aus ...

  • 4 Antworten | letzte am 2.5.2021 von Nervenbündel 2021

    Und noch ein Problem zu unserem Dachflächenfenster Einbau (in anderem Thema angefragt). Hier aber mal das ganze Dilemma : Unsere Wohnung ist ein Staffelgeschoss unter dem Dach mit eigentlich offenen Decken bis unter das Dach. Vom Wohnbereich aus haben wir uns nun eine Ebene über dem angrenzenden ...

  • Fußbodenheizung abgelehnt

    von Kajinko | am 11.4.2021

    3 Antworten | letzte am 15.4.2021 von Nachgehakt 1

    Hallo zusammen, unsere Situation: Wir haben eine Wohnung (ehemaliges Ladengeschäft) in einer WEG. (4 Gebäude, jeweils 5 Stockwerke mit 2 Einheite). Insgesamt also ca 40 Einheiten. Als ehemaliger Laden haben wir einen separaten Kreislauf am Heizkessel (inkl. Regelung, Mischer und Pumpe) zu unse ...

    Eigentümer
  • 1 Antwort | letzte am 2.4.2021 von Nachgehakt 1

    Hallo, wir haben eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (WEG) gekauft. Die Teilungserklärung sieht vor: "Die Außenanlagen können noch gegenüber den derzeitigen Angaben verändert werden. Soweit in den Aufteilungsplänen die Außenanlagen dargestellt sind, ist dies nur ein Planvorschlag und ...

    Teilungserklärung
  • Lifteinbau in ein Haus mit 3 Stockwerken

    von Benbulben | am 4.2.2021

    hot 13 Antworten | letzte am 23.3.2021 von Tuta

    Es gibt in jedem Haus betagte Menschen die kaum mehr Treppensteigen können. Nach dem neune WEG müsste es doch möglich sein diesen Menschen zu helfen, damit ein LIft eingebaut werden kann. Kann da ein Mehrheitsbeschluss helfen oder gibt es gar die Möglichkeit über Barrierefreiheit so etwas durchzus ...

  • 2 Antworten | letzte am 17.3.2021 von Tileria

    Hallo zusammen, ich hoffe, dass ich hier im richtigen "Forumabteil" bin und dass mir vielleicht jemand bei dem folgenden Sachverhalt helfen und mir das ganze vielleicht ein bisschen verständlicher machen kann, da ich noch recht neu in der "Eigenheimbranche" bin :). Wir haben ...

    Eigentümer
  • hot 16 Antworten | letzte am 2.3.2021 von Nachgehakt 1

    Hallo, wir bewohnen seit 2016 eine Neubau-ETW in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Parteien. Nun würden wir gerne in absehbarer Zeit in unserer Einzelgarage eine Wallbox für ein späteres E-Auto installieren lassen. Seit Ende 2020 ist dies ja wohl jetzt jedem einzelnen Eigentümer mög ...

    Eigentümer
  • hot 17 Antworten | letzte am 4.2.2021 von Paragrafenreiter

    Mit der Reform des WEG Gesetzes ergeben sich besonders für kleine Objekte erhebliche Änderungen. So müssen nunmehr nur noch 3/4 der Eigentümer einer baulichen Veränderung zustimmen. Bis dahin mussten alle zustimmen. In unserer Anlage hat der Verwalter inzwischen 6 von 8 Wohnungen gekauft. Dadurch si ...

    Eigentümer
  • 2 Antworten | letzte am 3.2.2021 von cauchy

    Da ich zu meinem Thema keinen Eintrag finden kann, veröffentliche ich es als neues Thema: Ich bin seit einem Jahr Eigentümerin und Vermieterin einer kleinen Wohnung. Im letzten Jahr wurde an dem Haus die gesamte Fassade saniert und im Rahmen dessen durch Baufirma 1 das Taubennetz (das ohne Beschlus ...

    Frage
  • 9 Antworten | letzte am 27.1.2021 von R.M.

    Hallo zusammen, Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ein Zimmer unserer Eigentumswohnung grenzt an unseren "Kellerraum". Dieser Raum (Nutzfläche) ist unser Sondereigentum. Nun planen wir folgende baulichen Änderung an unsere ETW und dem Sondereigentum: 1 - Wir möchten zwei Durc ...

  • Markise - Pergola = bauliche Veränderung??

    von saitist | am 23.1.2021

    3 Antworten | letzte am 24.1.2021 von Nachgehakt 1

    Hallo, ich wohne in einer Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Ein Drittel der Terrasse ist noch überdacht, der Rest ist offen. Bisher habe ich mit einem Sonnensegel für Schatten gesorgt. Ich möchte nun eine Markise bzw. eine Pergola-Markise anbringen lassen. Die Teilungserklärung erlaubt ausdrückli ...

    Teilungserklärung
  • 2 Antworten | letzte am 21.1.2021 von hh

    Hallo zusammen, vor 11 Jahren habe ich eine EW in einem 6 Parteienhaus gekauft. Bisher gab es keinen Stress weil immer eine gütliche Einigung zu Stande kam. Soviel dazu. Nun wurde eine Wohnung neu verkauft und der Stress geht los. In meiner Teilungserklärung ist meine Wohnung genau bezeichnet. ...

    Eigentümer
  • 3 Antworten | letzte am 17.12.2020 von bugman

    Hallo, die Eigentümer über uns wollen eine Markise / Überdachung über Balkon anbringen. Egal was es wird es müsste in die Hauswand gebohrt werden. Der Grund hierfür ist unter der Dachrinne angebrachte Vögel Nist Kästen die unter Naturschutz stehen und den Balkon verschmutzen. Ist dass ohne weit ...

  • 2 Antworten | letzte am 10.12.2020 von Tuta

    Hallo, ich habe eine Frage zu äußerlichen Veränderung bei einem Reihenhaus. Das Reihenhaus steht auf einem Grundstück mit einer Realteilung. Sind Veränderungen wie Farbanstrich, Fenster, Dach, usw. ohne Genehmigung der Nachbarn möglich? Im Internet habe ich gelesen, dass bei einer Grundstücksteil ...

  • 6 Antworten | letzte am 12.11.2020 von R.M.

    Es handelt sich um eine 2er WEG. Eigentümer A bewohnt das Erdgeschoss und hat SNR an dem hinter dem Haus angrenzenden Garten mit direktem Zugang von der Wohnung. Eigentümer B bewohnt das Ober- und Dachgeschoss und hat SNR an dem vor dem Haus liegenden Vorgarten und dem seitlich neben dem Haus ...

    Haus
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