Topthemen im Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Veränderung
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  • Farbe von Fenster und Rolladenfenster

    von guest-12309.... | am 14.8.2020

    zu hot 23 Antworten | letzte am 9.9.2021 von Hahlstrasse

    Ich bin ein von 3 Eigentümer WEG in einem Haus. Ich bin kein Deutsch und spricht kein perfekte deutsch Sprache. Die anderen sind deutsch und haben Recht Kenntnisse über WEG. In jede Wohnung hat verschiedene Farbe von Fenster und Türen. Die beiden andere Eigentümern haben schon ihre Fensterrollladen ...

    Fenster
  • 8 Antworten | letzte am 11.11.2020 von Harry van Sell

    Hallo an alle Leser, ich habe in einer WEG mit insg. 3 Parteien mit sehr unterschiedlichen Ansichten zu kämpfen und ich bin mir so unsicher ob mir nur eine Klage bleibt. Vielleicht kann mir ja jemand Tipps für mein weiteres Vorgehen geben. Folgender Sachverhalt: Im Herbst 2019 bekam ich v ...

    Kosten
  • hot 17 Antworten | letzte am 9.11.2020 von R.M.

    Hallo zusammen, es gibt dieses Jahr einen neuen Verwalter. Aufgrund der aktuellen Situation wurde unsere erste Eigentümerversammlung nächste Woche mit der neuen HV abgesagt und es kam nur eine neue Einladung zur 1-Mann-Versammlung. Jetzt herrscht Unsicherheit wie die WEG sich verhalten soll, den ...

    Abrechnung
  • 2 Antworten | letzte am 18.10.2020 von Roland-S

    Hallo zusammen , ich habe zum neuen WEG 12/20 Gesetz eine Frage . Ich würde gerne eine bauliche Veränderung (klimagerät) durchführen . Nach der neuen Regelung reicht nun ein Mehrheitsbeschluss aus. Wie verhält es sich bei einem Umlaufbeschluss? Muss hier jeder Eigentümer eine Rückmeldung geben um de ...

    Eigentümer
  • 5 Antworten | letzte am 14.10.2020 von Tuta

    Guten Tag. Wir sind auf der Suche nach einer Lösung bezüglich der "Sondernutzung" eines bestimmten Bereiches des Gemeinschaftseigentums.  Zur Verdeutlichung der Lage:  Unsere Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Einheiten (inkl. uns).  Unsere Eigentumswohnung ist ...

  • 4 Antworten | letzte am 2.10.2020 von Roland-S

    Hallo liebe Gemeinde, ich habe vor einem Jahr notgedrungen die Hausverwaltung eines Haus mit 12 Wohnungen übernehmen. Ich besitze auch eine Wohnung im Haus. Über eine Fernwärme wird das Haus beheizt. Bei der WEG Versammlung im Juni 2019 haben sich die Eigentümer mehrheitlich für eine neue eigene Pa ...

  • hot 62 Antworten | letzte am 2.9.2020 von Ver

    Liebe 123-Gemeinde, ich habe im Freundeskreis einen kuriosen Fall, für den ich mal eine kurze Einschätzung bräuchte: Das Familienanwesen wurde verkauft und die Käuferin verlangt jetzt nach Jahren die Rückabwicklung. Das Haus wurde mittlerweile umfassend umbebaut (Badezimmer rausgerissen und ...

    Haus
  • hot 14 Antworten | letzte am 26.8.2020 von Anami

    Hallo zusammen, guten Tag. wir wohnen in ein Haus mit geteilte 3 Wohnungen WEG und wir sind Familie mit 2 Kindern als einer von Wohnung Eigentümer. Ein Eigentümer (Nr.2) hat vorherigen Monaten ein Terrasse mit neuen Bodenpflaster machen lassen und weil Terrasse liegt auf ihre eigene Grundstück da ...

    Haus
  • hot 61 Antworten | letzte am 16.7.2020 von fb367463-2

    guten Tag vor einem Jahr habe ich eine Wohnung gekauft. in unmittelbarer Nähe (gesundheitsschädigend!!!) von meinem Balkon ist eine alte Satellitenschüssel montiert; davon ist in der Teilungserklärung oder Sondervereinbarung nichts zu lesen. als ich meine Decke saniert habe, zeigten sich auch alle ...

    Wohnung
  • Haustiere Verbot WEG

    von hr1 | am 11.7.2020

    7 Antworten | letzte am 13.7.2020 von R.M.

    guten Tag in unserer 3-er WEG haben wir keine Hausordnung, das hat der Verwalter schriftlich mitgeteilt. ich (Besitzerin) habe eine potentielle Mieterin, die mit einem Hund einziehen möchte. eine Partei hat kein Problem damit, die andere sagt dagegen sie wäre gegen Haustiere. liege ich rich ...

    Wohnung
  • 3 Antworten | letzte am 30.6.2020 von R.M.

    Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu unserem Sachverhalt: Wir sind an einer Gewerbefläche dran (EG in einem Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage), bei der eine Genehmigung vorliegt diese in Wohnraum umzuwandeln (Bauamt und Beschluss Eigentümerversammlung 2018/19 mit 100% Zustimmung). Nun wurde ...

    Fenster
  • 2 Antworten | letzte am 19.6.2020 von Harry van Sell

    Guten Abend, Wir machen selbstverwaltung in unsere Haus mit 6 Wohneinheiten. Einer der Eigentümer hat selbst beschlossen (ohne Beschlussfassung im ETV), einen Elektriker für Folgendes zu beauftragen (Rechnung nach WEG): Kabelanschluss in eine Kellerraum, hier hat man ein Erdungsleiste gesetz ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 8.6.2020 von Roland-S

    Hallo zusammen, Ich habe eine Frage zur Rücknahme von Beschlüssen der Eigentümer. Folgender Sachverhalt: Dem Eigentümer einer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil wurde die Sondernutzung des gemeinschaftlichen Garten per Beschluss zugesprochen. Der Beschluss existiert seit etwa 20 Jahren. In dieser ...

    Eigentümer
  • hot 45 Antworten | letzte am 31.5.2020 von tknieper

    Hallo zusammen, wir sind eine WEG mit 7 Wohneinheiten (Reihenhauszeile) ohne Verwalter. Zwei Nachbarn wollen jetzt Markisen und Rollläden anbringen und haben vor zwei Wochen (Frist von zwei Wochen bis zur ETV ist also gewahrt) vier mögliche Termine für diese genannt. Dabei wollen aufgrund der ...

    Beschluss
  • 5 Antworten | letzte am 22.5.2020 von Roland-S

    Guten Tag Zusammen, dies ist mein erster Beitrag und, obwohl es einen "Problemkomplex" in unserer WEG gibt ("Vorteilsnahmen", "Mauschelei"..., wird in diesem Forum bekannt sein), versuche ich nur Einzelpunkte zu thematisieren. Unser Gartenhaus wurde ohne vorherige Info ...

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