WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verkauf

https://ibb.co/Rp4pbbMH => aus der Teilungserklärung Ich bin Eigentümer des Grundstücks 6/1 (eigenes Flst. 4062/3) Das angrenzende Grundstück Flst. 4062/10 ist ein Mehrfamilienhaus, hier bin ich Teileigentümer. Die rote Fläche Nr.8 ist meinem Eigentum in diesem Haus zugeordnet. Die anderen ...

Hallo zusammen, unsere Verwaltung möchte sich in der nächsten Eigentümerversammlung von den Eigentümern (wir sind neun im Haus) per Beschluss das Recht sichern lassen, "Eigentümern unter Androhung der Entziehung ihres Eigentums abzumahnen, wenn diese ihre Pflichten erheblich verletzten.&quo ...

Hallo, eine Flüchtlingsfamilie (Eigentümer der Wohnung über mir) hat zum zweiten Mal innerhalb von drei Jahren einen Wasserschaden in meiner Wohnung verursacht (Fahrlässigkeit). Ich möchte meine Wohnung jetzt verkaufen. Die Wasserschäden (einmal mit Schimmel) muss man beim Verkauf ja angeben. Ic ...

Hallo zusammen, ich habe 2015 eine Wohnung von meiner Mutter geerbt. Diese habe ich 2018 mittels notariellem Kaufvertrag verkauft. Der Käufer hat sich zur Übernahme aller Lasten verpflichtet. Der Grundversorger wurde von mir telefonisch informiert. Jetzt habe ich eine Forderung eines Inkassounter ...

Hallo, da ich nichts vergleichbares gefunden habe, suche ich hier nach Anregungen für folgenden Fall: 2024 wurde die Eigentumswohnung verkauft, es kam zu einem Leerstand von Mitte März (Umzug) bis Oktober (Wohnungsübergabe an neue Eigentümer). Im April wurde dann der Kaltwasserzähler (angeblich i ...

Hallo zusammen, folgender Fall: K erwirbt von V eine Wohnung, die beim Kauf noch von V bewohnt ist. K will die Wohnung nach Erwerb sofort vermieten. Im notariellen Kaufvertrag ist vereinbart, dass V beim Auszug die Wohnung zu streichen hat. Daneben treffen K und V eine nicht notariell be ...

Nochmal Hallo ;) Folgende Situation: ein privater Verkäufer annoncierte seine Wohnung (Bezug Sommer 2020) in einem Haus mit Eigentumswohnungen im Juni 2024 zum Kauf. Ich kaufte diese und sie ging zum 1.12. (Notartermin Ende August) in mein Eigentum über. Soweit sogut. Nun erfuhr ich im Nove ...

Moin, A+B (Ehepaar) bewohnen ein Haus, welches im Eigentum von C (dem leiblichen Kind von A+B) ist. Beim Kauf hat man sich intern darauf geeinigt, dass A+B die Hypothek bedienen und und darauf ein eingetragenes Wohnrecht erhalten. So ist es geschehen, dies läuft seit zwei Jahrzehnten störungsfrei ...

Hallo zusammen, meine Eltern wohnen seit etwa 40 Jahren in einem mittlerweile leider recht baufälligem Haus, aus dem Baujahr 1900, das man heute wohl als Doppelhaushälfte oder ähnlich bezeichnen würde. Das Nachbarhaus steht seit Jahren leer und wurde kürzlich von der örtlichen Wohnungsbaugese ...

Hallo, ich hoffe ich bin hier im richtigen Unterforum. Zur Sachlage: Wir haben im Januar 2023 einen Markler beauftragt, eine vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen. Im August 2023 haben wir den Marklervertrag dann (per E-Mail) wieder gekündigt. Vom Markler haben wir eine Bestätigung über di ...

Hallo, ich habe eine recht spezielle Frage: Benötige ich als Verkäufer einen Energiepass für ein ca. 90 Jahre altes Haus, das an bereits seit mehreren Jahren darin wohnende Mieter verkauft werden soll? Aus meiner Sicht können die Mieter doch am besten einschätzen, wie der energetische und kostente ...

Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einer WEG. Der Alleineigentümer A der Nachbarwohnung verstarb, und die Wohnung wurde verkauft. Ich möchte nun gerne wissen, wer die Wohnung verkauft hat, resp. wer die Erben des A sind. Welche Möglichkeiten habe ich da, wenn der Neueigentümer un ...

Hallo, die HV einer Wohnung, die ich im Juli 2024 verkauft habe, schickt mir die Abrechnung 2023 nicht, sondern sagt, ich solle den aktuellen Eigentümer um Zusendung bitten. Der aktuelle Eigentümer hat 2023 noch nichts mit der Whg zu tun gehabt, während ich die Abrechnung bereits vor zwei Monate ...

Hallo zusammen, ich habe eine Wohnung in einem MFH erworben und habe mich mit dem jetzigen Eigentümer, der 11/12 Wohnungen hält auf einen Verkauf des Dachbodens geeinigt, den ich dann zu Wohnraum ausbauen möchte. Da der Verkäufer nach und nach die weiteren 11 Wohnungen verkaufen möchte, stelle i ...

Im Juni 2024 wurde eine Eigentumswohnung verkauft. Für die Zeit 2023 und bis 06.2024 hat der vorherige Eigentümer das Wohngeld an die Hausverwaltung bezahlt. Die Wohnung war im Leerstand, also nicht vermietet und es ist wie in den Vorjahren mit einer Rückzahlung der Nebenkosten zu rechnen. Eine ...