WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verwalter

Ein Eigentümer hat mehrfach den Beirat zum Rücktritt aufgefordert und die Kündigung der HV gefordert. Nach dem Scheitern bei der ETV trat der Beirat NICHT zurück und bekam durch die ETV das Vertrauen ausgesprochen. Der Eigentümer klagte gegen den Beschluss der ETV die HV zu kündigen und wird wohl na ...

Hallo miteinander, nehmen wir an, der Eigentümer E verklagt seine WEG. Die WEG gibt im Gütetermin nach und kündigt an, in einer Eigentümerversammlung in 10 Tagen genau den Beschluss zu fassen, den der E begehrt. Das Gericht beschliesst deshalb das Ruhen des Verfahrens. So geht man auseinander un ...

Hallo, nehmen wir an, der Vermieter V hat eine Wohnung in einer WEG. Nach einem Leerstand findet V einen neuen Mieter M. V offeriert dem M, dass er, V, einen Zweitschlüssel für die Wohnung habe. M ist damit nicht einverstanden und V übergibt dem M seinen Zweitschlüssel. Dann offeriert der ...

Hallo, habe eine kleine Frage zu einer Sonderumlage der WEG welche ein anderer Eigentümer aktuell zur Abstimmung gebracht hatte: Meine Eigentumswohnung im Objekt erwarb ich im September 2023, also da fand erst einmal der notarielle Kaufvertrag statt. Die Übergabe der ETW war Anfang 2024. Aktuell fa ...

Hallo, ich bräuchte eine kurze Einschätzung, was man in meinem Fall tun sollte. Vielleicht hat ja jemand eine Idee. Ich habe einige Fragen zu meinem Problem gesammelt und wäre dankbar für jede Einschätzung – jede Antwort hilft. Vielen Dank im Voraus IchLerne004 Problem: Ich mu ...

Hallo ihr Lieben, X ist Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrparteienhaus. Juni 2022 gab es einen Wasserschaden, wodurch die Feuerwehr die Haustür beschädigt hat. Es kam ein Gutachter, der festgestellt hat, dass man die Tür reparieren kann. Die damalige Verwaltung wollte sich um eine Firma kü ...

Guten Tag, ich bin Eigentümer in einer WEG. Irgendwann verstopfte der Abfluss eines Waschbeckens und informierte deshalb die Hausverwaltung. Diese beauftragte einen Handwerker zur Beseitigung. Der Handwerker schickte die Rechnung an die Hausverwaltung, die diese auch beglich. Einige Zeit spät ...

Guten Abend, auf der ordentlichen ETV wurde eine Neubestellung des Verwalters durchgeführt. Das Ergebnis wurde vom noch amtierenden Verwalter festgestellt und verkündet. Anschließend erwähnte er, dass der Vertrag wohl vom neu zu wählenden Beirat unterschieben werden wird/soll. Leider wurde versä ...

In einer 10 Parteien-Reihenhaus-WEG hat fast jeder hat ein Gartenhaus ohne Beschluss aufgestellt (30 Jährige Praxis). Eine Partei hat vor 4 Jahren ein modernes Gartenhaus (Metall, Flachdach) aufgestellt, die anderen beschließen nun den Rückbau, da es nicht wie die anderen Gartenhäuser aussieht (Holz ...

In einer WEG wurde ein Umlaufbeschluss durchgeführt, in dem über die Erneuerung von Rauchschutztüren abgestimmt wurde. In diesem Umlaufbeschluss wurde folgendes Abstimmungsergebnis erzielt: (MEA = Miteigentumsanteile) Dagegen: 69,143 / 1.000 MEA Dafür: 492,263 / 1.000 MEA Firma A ...

bitte um Ihre Meinungen und Lösungsvorschläge. In Berlin Friedrichshain habe ich 2 von einem Haus mit 40 Mietwohnungen. ETV- Verwaltung und SEV Mieterverwaltung werden seit 10 Jahren von einer Gesellschaft verwaltet. Zahlung (Auskehrung) meiner Mietauszahlungen wurde von 2017-2024 um 24,2 ...

Die WEG hat 2017 beschlossen, die Kellerdecke zu dämmen, im Beschluss wurden auch die Kosten beziffert. Das Vorhaben wurde aber nicht umgesetzt, und ist in Vergessenheit geraten. Kann jetzt auf Basis dieses alten Beschlusses die Dämmung beauftragt werden? Oder muss jetzt ein neuer Beschluss g ...

Moin zusammen, bei einer der Eigentumswohnungen gibt es einen Versicherungsfall für die Gebäudeversicherung, doch die Verwaltung ist seit mehreren Monaten nicht erreichbar, eine ETV wird erst geplant, nicht klar wann diese stattfindet. Die WEG kommt zurzeit an keine Unterlagen ran. Gibt es eine Mög ...

Hallo an alle, in meiner Wohnung in einer WEG mit 20 Parteien sind seit zwei Jahren alle Wasserzähler unstrittig defekt. Ein Jahr wurde der Verbrauch geschätzt, bzw. genauer gesagt berechnet. Im Folgejahr wurden die falschen Werte abgelesen. Doch die sind viel zu hoch. Der Verwalter sagt nun, ...

Es wurde geklärt, dass die Hausverwaltung keine Unterlagen in Kopie versendet und auch keine gescannten Unterlagen per E-Mail versendet. Also: Unterlageneinsicht beim Verwalter. Darf ich während der Einsichtnahme im Hausverwalterbüro Fotos von den Unterlagen machen, in die ich Einsicht nehme ? -- ...