Topthemen im Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verwalter
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  • hot 27 Antworten | letzte am 31.5.2020 von Norman1977

    Hallo zusammen, Hat jemand von euch Erfahrungen gesammelt zwecks baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum. Gegenstand ist die bauliche Maßnahme am Gemeinschaftseigentum (Umwandlung Gartenfläche in Parkfläche) mit der ich nicht einverstanden bin. Um den Nachbarschaftsfrieden nicht zu ...

  • 5 Antworten | letzte am 22.5.2020 von Roland-S

    Guten Tag Zusammen, dies ist mein erster Beitrag und, obwohl es einen "Problemkomplex" in unserer WEG gibt ("Vorteilsnahmen", "Mauschelei"..., wird in diesem Forum bekannt sein), versuche ich nur Einzelpunkte zu thematisieren. Unser Gartenhaus wurde ohne vorherige Info ...

  • 8 Antworten | letzte am 17.5.2020 von Leguan123123

    Hallo community, wir haben in unserem Wohnhaus (18 Parteien), das zum grössten Teil von den Eigentümern selbst bewohnt wird, ein Problem, dass sicher viele von euch kennen werden: den gelangweilten Rentner, der den Hauspolizisten spielt. Regelmässig sendet er Mails und SMSen an die Bewohner, in ...

    Haus
  • 3 Antworten | letzte am 14.5.2020 von Sir Berry

    Hallo zusammen, ein WEG-Verwalter berechnet je Einheit und Monat 5 Euro Sondervergütung für die Nichtteilnahme am Lastschrifteinzugsverfahren. Die Eigentümer, die nicht am Lastschrifteinzugsverfahren teilnehmen wollen, zahlen ihr reguläres Wohngeld ohne den Aufschlag von 5 Euro. Diesen Aufschlag ...

    Eigentümer
  • 7 Antworten | letzte am 13.5.2020 von Anami

    Liebe Forumnutzer, ich bin mir unsicher, daher wende ich mich an Sie. Im Jahre 2016 habe ich eine Eigentumswohnung mit ca. 100qm gekauft. Die Küche ist recht klein und teiloffen, was heißt, dass eine Wand die Küche vom Wohnzimmer trennt, diese aber nicht mit einer Tür versehen ist. Somit hab ...

    Eigentümer
  • 2 Antworten | letzte am 11.5.2020 von Tobias F

    Eine WEG bestehend aus 3 Parteien (2 Brüder und ein Fremder) wird von einem der Brüder verwaltet, er ist zum Verwalter bestimmt. Einem anderen Eigentümer gefällt die Arbeit aber nicht mehr und er hätte gerne einen professionellen Verwalter. Er hat aber keine handfesten Beweise für Verfehlungen. In d ...

  • 2 Antworten | letzte am 7.5.2020 von hh

    Guten Tag, im Herbst 2019 wurde auf unserem Grundstück eine Buche gefällt - es war ein Notfall. Bezahlt wurde dies aus den Instandhaltungsrücklagen. Jetzt haben wir die Abrechnung für 2019 bekommen. In der Gesamtabrechnung erscheint die Summe von ca. 3000 Euro auch unter "Ausgaben". Und ...

    Eigentümer
  • 5 Antworten | letzte am 6.5.2020 von WEG_Casa

    Guten Tag, ich hätte eine Frage zum Thema "Reihenmittelhaus als WEG geführt". Die Teilungserklärung sieht wie folgt aus: Die Firma XX teilt hiermit das vorbezeichnete Grundstück in Miteigentumsanteile auf, die jeweils mit dem Sondereigentum an einem bestimmten Reihenhaus mit Kelle ...

    Haus
  • 4 Antworten | letzte am 5.5.2020 von Roland-S

    In unserer WEG, welche im wesentlichen eine Wegenetzgemeinschaft ist soll eine Parkordnung erlassen werden. Alle Parkplätze der WEG sind in Gemeinschaftseigentum. Die neue Regelung sieht vor das nur PKW parken dürfen, keine Wohnmobile, Freizeitfahrzeuge, keine Anhänger und LKW (das sind letztendlic ...

    Mehrheit
  • hot 10 Antworten | letzte am 4.5.2020 von hh

    Schönen guten Tag, wir haben aktuell mit unserer zukünftigen HV ein kleines Problem und bitte hier mal um eure Einschätzung. Ich habe vorletzte Woche eine Wohnung gekauft und habe gestern durch das Notariat erfahren, dass es u.U. zur Verzögerung kommen kann mit den geplanten Übergabetermin( 1. ...

    Verwaltung
  • zu 9 Antworten | letzte am 27.4.2020 von investmentclub

    Hallo, wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 2x7 Eigentümern. Dazu gibt es einen Garagenhof mit 14 Garagen. Alle Garagen haben einen Stromanschluss, der über die Position Allgemeinstrom in der Betriebskostenabrechnung aufgeführt ist. Laut Hausordnung ist die Stromnutzung ausschließl ...

    Kosten
  • hot 23 Antworten | letzte am 18.4.2020 von Roland-S

    Hallo, A hat eine EGTW in einem 6 Parteienhaus inkl. Gartennutzung (Sondernutzungsrecht) gekauft. Mit allen EGTW ist das Verhältnis sehr gut, nur mit der Dame direkt nebenan nicht. Die Dame sucht nach jedem Fehler und scheut auch nicht davor die Polizei bei einem Kindergeburtstag (Kleinkinder) ...

    Änderung
  • ehrenamtlich ?

    von Robert987 | am 13.4.2020

    2 Antworten | letzte am 13.4.2020 von Sir Berry

    Guten Tag, nachdem ich alles gelesen habe hat sich bei mir ein Unwohlbefinden eingestellt, da es offensichtlich nicht möglich ist, durch rechtliche oder ''''richtige'''' Verhaltensweisen und Maßnahmen den Seelenfrieden der Fragestellerin sicher zu stellen. Alles Wisc ...

    Frage
  • 3 Antworten | letzte am 5.4.2020 von RMHV

    Guten Abend! Meine Eltern wohnen seit ca. 30 Jahren in einer Eigentumswohnung, die sie uns Kindern vor 12 Jahren verschenkt haben. Sie bewohnen die größte Wohnung (ca. 90 qm) des 5-Familien-Hauses. Nachdem die letzte Heizkostenabrechnung 2019 sehr hoch ausgefallen war, haben wir sie ganz genau unt ...

    Beschluss
  • 6 Antworten | letzte am 4.4.2020 von guyfromhamburg

    Hallo, der Miteigentümer in der Wohnung unter mir hat eine Wand entfernt. Dadurch bekam ich in meiner Wohnung einen Riss in der Küchenwand. Meine Frage: Bin ich rechtlich verpflichtet den Handwerker zu nehmen, den mir der Verursacher nennt oder darf ich nach Erstellung eines Kostenvoranschlag mir m ...

    Wohnung
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