WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verwaltung

Hallo! Unsere Hausverwaltung hat uns aus wichtigen Gründen zum 15.12. gekündigt. Die Gründe sind in der Kündigung nicht genannt. Wir haben tatsächlich schon eine neue Hausverwaltung, mit der wir einen Vertrag ab dem 1. Januar haben. Diese hat mit der alten Verwaltung Kontakt aufgenommen und um Üb ...

Hallo an alle, habe ein großes Problem mit der Hausverwaltung, hoffe das mir hier jemand helfen kann. Die Hausverwaltung macht bei jeder Abrechnung Fehler so das ich jedes Jahr ein bis zwei Stunden damit verbringe die Abrechnungen zu korrigieren, jetzt hat sie die Frechheit gehabt für das Ables ...

In unserer Eigentümergemeinschaft werden vom Verwalter die individuellen Heizkosten der einzelnen Eigentümer über das Hausgeld abgerechnet, der eigene Anteil beträgt nach dem Verteilungsschlüssel 70 Prozent. Da wir im Durchschnitt sehr viel weniger heizen als die meisten anderen Eigentümer, ist bei ...

Hallo, zusammen, im Jahr 2019 fand in unserer WEG eine Balkonsanierung statt. Nachdem die Wand vor der Sanierung trocken war, wird diese nun nass, Wasser läuft in der Wand runter. Die Sanierung wurde also fehlerhaft durchgeführt. Unsere Verwaltung beauftragte im Oktober 2020 die entsprechende Fir ...

Hallo, unser Verwalter hat zum Jahresende gekündigt bzw. will den Vertrag nicht verlängern. Wir haben ihn auf Art. 2 § 6 Abs. 1 COVlD-19-FAG* hingewiesen wonach: § 6 Wohnungseigentümergemeinschaften (1) Der zuletzt bestellte Verwalter im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes bleibt bis ...

Hallo ich bin neu hier und selbst Eigentümerin einer Eigentumswohnung in einer WEG. Wir verwalten uns selbst durch einen Mit-Eigentümer und das bin ich jetzt! Gibt es hier unter uns Leute, die ebenfalls die Hausverwaltung für die WEG selbst machen und für mich ein paar Tipps haben? Vielen Dank im Vo ...

Ich hoffe, ich bin im richtigen Forum. Ansonsten bitte verschieben. Hallo, folgender fiktiver Fall: ich habe eine evtl. sehr große Wohnung in einem Dreifamlienhaus zu vermieten und möchte mich informieren, welche Konsequenzen das für mich hat. Mal angenommen, ich vermiete die Wohnung an eine ...

Ich bin neuer Eigentümer (seit 1 Jahr) in einer kleinen Einheit mit 6 Wohnungen und 5 Eigentümer mit mir. Bisher habe ich noch keine Abrechnung für 2019 erhalten. Versammlung sollte eigentlich schon stattfinden. Auch weiss ich überhaupt nix zu den Gegebenheiten Hausputz, Gartentätigkeit, Hausmeister ...

Guten Tag, hat jemand Erfahrungen mit Problemen bei einer Eigentümerversammlung? Es hat eine nicht zulässige Versammlung ohne Verwalter und Beirat (haben wir nicht) stattgefunden, bei der 5 von 9 Miteigentümern einen neuen Verwalter gewählt haben. Es wurde aber auch nur ein Verwalter zur Wahl g ...

Hallo zusammen, unsere Hausverwaltung hat nun endlich die Kostenabrg geschickt, durch Corona nun stark verzögert. Leider scheint dann auch noch ein Fehler drin zu sein, oder auch nicht? Mein Mieter bemängelt den Punkt Trinkwasseruntersuchung um die 6 € und möchte auch für die anderen Positi ...

Wenn eine Hausverwaltung mehrere Handwerkerarbeiten in und an einer ETW an Bauteilen im Gesamteigentum an eine Firma vergeben hat, die insgesamt fehlerhaft waren, die Hausverwaltung sich aber trotz vieler Aufforderungen nicht um die Beseitigung der Mängel kümmert, kann ich dann einen Anwalt mit der ...

Hallo Zusammen, heute erreicht mich ein Schreiben meines Mieters, indem er mich auffordert den Eigentümer X zu sagen, dass er es unterlassen soll in seinem Keller irgendetwas zu lackieren, da es unerträglich stinkt. Er hat sich wohl auch ohne mein Wissen an die Hausverwaltung und Hausmeister gewand ...

Hallo, wir wohnen in einem Denkmal geschütztem Altbau, der leider immer mehr verwahrlost. Die Bewohner sind fast alles die Eigentümer selbst die darin wohnen. Es tauchen immer mehr Schäden auf wie z.b. dass sich der Kunstoffschutz an den Kanten der einzelnen Stufen ablöst, darunter die Stufe zerb ...

Hallo zusammen, es gibt dieses Jahr einen neuen Verwalter. Aufgrund der aktuellen Situation wurde unsere erste Eigentümerversammlung nächste Woche mit der neuen HV abgesagt und es kam nur eine neue Einladung zur 1-Mann-Versammlung. Jetzt herrscht Unsicherheit wie die WEG sich verhalten soll, den ...

Hallo, in der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass ich die Handwerkerrechnung wegen eines Wasserschadens zahlen solle (zuvor sagte der Hausverwalter mir mündlich, ich müsse diese nicht zahlen). Ich halte die Rechnung jedoch für überhöht, allein das Tapezieren einer kleinen Abstel ...