Topthemen im Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verwaltung
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  • zu hot 18 Antworten | letzte am 25.2.2020 von Roland-S

    Hallo zusammen, folgendes Problem: Ich habe 1998 eine ETW in einer großen Wohnungsanlage (>300) gekauft und auch seither fleißig alle Verwaltungskostenanteile, Sonderzahlungen, Umlagen etc. per Abbuchung durch die Verwaltung bezahlt. Jetzt hat sich herausgestellt, dass die zu Grunde liegende Tei ...

  • 5 Antworten | letzte am 31.12.2017 von Coquus

    Im vorliegenden Fall mußte von den Balkonbesitzern einer WEG „ganz dringend" bis spätestens April 2014 je 2000 € Sonderumlage für die Balkonsanierung eingezahlt werden. Drei Jahre (!) später hatte sich rein GAR NICHTS getan! Viele Eigentümer haben sich sehr „gefreut"...: ...

  • 6 Antworten | letzte am 28.12.2017 von felixhoffmeyer

    Der ehemalige Eigentümer der Dachgeschosswohnung über mir, hat vor über 20 Jahren eigenmächtig ein halbes Stockwerk des Treppenhauses (GemE) „geklaut" und in seine Wohnung integriert. Es wurde damals protokolliert, dass es sich um eine nicht genehmigte bauliche Veränderung handelt und ei ...

    Beschluss
  • Außerordentliche ETV

    von hirnbala | am 6.12.2017

    8 Antworten | letzte am 27.12.2017 von R.M.

    Hallo, ich habe ein paar Fragen, bzgl. Einberufung von außerordentliche Eigentümerversammlung. ein paar Eckdaten: wir wohnen in einer 3 WEG und der Verwalter erfüllt definitiv die Vorraussetzungen für eine außerordentliche Kündigung. Kein Wirtschaftsplan, keine EIgentümerversammlung, keine ...

    Versammlung
  • 3 Antworten | letzte am 27.12.2017 von R.M.

    Hallo, wir hätten folgende Frage: Nehmen wir an, dass eine Familie eine kleine Wohnung in einem fünfstöckigen Haus im 2.OG, in dem sich noch 3 weitere Wohnungen befinden, über viele Jahre an einen netten Mieter vermietete, der sie über einen langen Zeitraum hinweg möbliert untervermietete. Aus p ...

    Kosten
  • hot 27 Antworten | letzte am 14.12.2017 von R.M.

    Während der ETV sollte über den Winterdienst beschlossen werden. Die anderen Miteigentümer wollen das im wöchentlichen Turnus machen, ich aber möchte, dass es eine Firma übernimmt. Hierfür habe ich das BGH-Urteil vom 9.3.2012, V ZR 161/11 vorgelegt. In diesem steht unter anderem: "Ein Eigent ...

    Beschluss
  • hot 14 Antworten | letzte am 3.12.2017 von 0815Frager

    Ist es möglich eine Richtigstellung des Protokolls einzufordern? Das Protokoll unserer letzten Eigentümerversammlung ist gespickt mit Unwahrheiten. Nicht nur, dass Gesprächsinhalte falsch wiedergegeben sind, es ist von welchen zu lesen, die frei erfunden sind und gar nicht diskutiert wurden. Mir ...

    Eigentümerversammlung
  • hot 16 Antworten | letzte am 2.12.2017 von Roland-S

    In einer Eigentuemerversammlung wurde beschlossen einen Architekten fuer die Ausschreibung ( HOAI Leistungspahsen 1-7 ) der Strangsanierung zu beauftragen. Alte Abwasser, Frischwasser, Heizungsrohre ersetzen. In der Versammlung wurde besprochen, dass die moegliche Sanitaerfirma dann auch INDIVIUE ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 22.11.2017 von R.M.

    Hausverwaltung hat Zusatzkosten in Höhe von knapp 2.800,00 € bereits im Februar 2017 abgebucht (jetzt bei Kontoprüfung erfahren). Eine Rechnung zur Freigabe wurde nicht vorgelegt (!). Kosten somit nicht freigegeben oder moniert. Auch wurden diese Kosten NICHT im nachfolgend erstellten WiPlan ...

    Kosten
  • 5 Antworten | letzte am 21.11.2017 von Roland-S

    Bzgl. des Sondernutzungsrechtes an einem Parkplatz in einer WEG habe ich eine Frage. Dieses liegt gemäß Ankaufvertrag noch beim Erstbesitzer und wurde beim Wohnungskauf nicht an mich mit dem Eigentum gesondert benannt übertragen. Diesbezüglich habe ich eine Frage. Gemäß "Klein in Bärmann: Wo ...

    Eigentum
  • Wohneigentümerversammlung vor Gericht

    von J.K99 | am 16.11.2017

    hot 21 Antworten | letzte am 17.11.2017 von Roland-S

    Hallo, zurzeit liegt in unserer WEG folgende Situation vor, Es gibt 3 Parteien (A, B und C) Partei A hat seit mehreren Jahren die Verwaltung der Immobilie ehrenamtlich übernommen. Nun entscheiden sich Partei B und C dazu dem Verwalter das Ehrenamt zu entziehen, da sie private Probleme mit ...

    Kosten
  • 4 Antworten | letzte am 10.11.2017 von Atlan_Gonozal

    Hallo! Meine Hausverwaltung möchte das ich den Beirat für unsere WEG mache. Jetzt ist es so, das ich in diesem Jahr schon zwischen 10-15 Stunden an Zeit für die WEG erübrigt habe, für Handwerkerbesuche usw. Die anderen Eigentümer könnten das auch machen, wohnen sogar teilweise im Haus, sagen aber i ...

    Hausverwaltung
  • 2 Antworten | letzte am 2.11.2017 von R.M.

    Wir sind eine WEG mit 46 Wohnungen und 28 Garagenstellplätzen. Ich besitze in diesem Objekt 2 Wohnungen und keine Stellplätze. Bis jetzt wurden Verwaltungsgebühren getrennt erhoben und ich musste nur für meine Wohnungen je. 17 Euro bezahlen. Jetzt hat die WEG in der Eigentümerversammlung eine ...

    Wohnung
  • Kürzung Hausgeld?

    von ABC123456 | am 31.10.2017

    1 Antwort | letzte am 31.10.2017 von Heike J

    Hallo zusammen, ich habe ein akutes Problem mit der Hausverwaltung des Objektes, in dem sich meine Eigentumswohnung befindet und bitte diesbezüglich um Rat. Der Vertrag mit der Verwaltung läuft noch ca. 14 Tage. Auf der letzten Eigentümerversammlung im Juli kündigte die Verwaltung an, dass mit ...

  • 6 Antworten | letzte am 6.10.2017 von R.M.

    Hallo Forum brauche mal Eure Meinung zum nachfolgenden Fall. Laut Teilungserklärung sind unsere Fenster Gemeinschaftseigentum. In 2 Wohnungen sind diese defekt, eine Reparatur wäre unwirtschaftlich wegen dem Alter von 31 Jahren und weil es keine Ersatzteile mehr gibt und eine Garantie viel ...

    Beschluss
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