Topthemen im Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verwaltung
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  • 3 Antworten | letzte am 12.4.2023 von mklatt64

    Vorgeschichte: • Vor ca 20 Jahren wurden 7 Reihenhäuser mit getrennt davon liegendem Garagenhof gebaut (7Garagen + 7 Stellplätze). • Laut Kaufvertrag/Grundbuch sind das Hausgrundstück und das Garagen bzw. Stellplatzgrundstück jeweils Eigentum.(=drei eigene separate Flurstücke pro Eigen ...

    Beschluss
  • Verzwickter Beschluss!!!

    von Dinsche | am 5.11.2009

    hot 42 Antworten | letzte am 22.5.2010 von Dinsche

    Das könnte jetzt was für Thorsten sein... Nicht mal unsere HV hat so etwas je erlebt: Heute, am 05.11., hatten wir unsere jährliche ETV. Die Miteigentümerin (Tochter) hat sich durch Vollmacht von ihrer Mutter vertreten lassen. Die Tochter ist im übrigen die, die seit Monaten bezüglich Gartenpfleg ...

    Beschluss
  • hot 12 Antworten | letzte am 29.12.2009 von Thorsten D.

    Hallo, PersonA möchte gerne die Anbieter für Strom, Gas und Kabelfernseher wechseln, weil inzwischen günstigere Anbieter verfügbar sind. Die Hausverwaltung lässt es aber nicht zu. Darf eine Hausverwaltung trotz getrennte Zähler das nicht zulassen?! -----------------""

    Hausverwaltung
  • 8 Antworten | letzte am 7.12.2009 von haselsteinchen

    Hallo, ich bin gerade dabei unsere langersehnte außerordentliche ETV vorzubereiten und habe zwei Fragen: Bei unserer WEG hat es sich "eingebürgert", dass auch Nichteigentümer teilnehmen, also z. B. Mieter hat Vollmacht vom Eigentümer und bringt Freundin mit. Eine Eigentümerin bringt ...

    Versammlung
  • Ohne Worte...

    von Dinsche | am 7.11.2009

    2 Antworten | letzte am 7.11.2009 von Dinsche

    3 Wohnungen und 1 Gemeinschaftsgarten... Vorher hatten alle 3 Wohnungen gleiches Nutzungsrecht für den Garten. Es gab mal 3 Eigentümer. ME von Wohnung 1 kaufte dann Wohnung 2. Somit gehörten ihr zusammen 68% MEA. Wohnung 3 32% MEA. Vorab wurde ein Deal gemacht, dass in der TE Folgendes geänd ...

    Kosten
  • 3 Antworten | letzte am 4.11.2009 von Thorsten D.

    Rechnungen von andere Mitegentumern mussen wir auch bezahlen. Im Sommer dieses Jahr (2009) haben wir geplant und enschieden eine Sanierung für die Fassade des Gebaudes zu realisieren. Wir sind 3 Eigentumern (Parteien) von ein Haus. Als wir damals zusammen geplant haben, wir hatten keine Verwalt ...

    Kosten
  • 2 Antworten | letzte am 3.11.2009 von Thorsten D.

    Hallo, man glaubt es kaum, nächste Woche dürfen wir endlich einen neuen Verwalter wählen. Wir haben 4 zur Auswahl, davon ein Miteigentümer, der aber wohl von vornherein ausscheidet. Bei einem der drei anderen Verwalterangeboten habe ich als "Serviceleistung" den Punkt "Wohnungs ...

  • 2 Antworten | letzte am 30.10.2009 von icecycle

    Hallo, angenommen... Mehrere Eigentümer tauschten im laufe der letzten 15 Jahre nach und nach ihre Balkontüren auf eigene Kosten aus. Nun bekommt ein Eigentümer die Balkontür, weil defekt, auf Kosten der Allgemeinheit erstattet da die Balkontür Gemeinschaftseigentum ist. Es wird nun in der Eigentü ...

    Kosten
  • Wahl des Hausverwalters / Auszählung der Stimmen

    von guest-12322.... | am 25.10.2009

    4 Antworten | letzte am 26.10.2009 von Windmuehle

    Wir sind eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 44 Einheiten. Demnächst steht bei uns die Wahl des Hausverwalters an, hier haben sich 4 Kandidaten beworben. Bei der demnächst stattfindenden Außerordentlichen Eigentümerversammlung haben die 4 Kandidaten jeweils 30 Minuten Zeit sich vorzustellen. ...

    Eigentümerversammlung
  • Hausgeld kürzen?

    von Hanashra | am 24.10.2009

    4 Antworten | letzte am 26.10.2009 von sika0304

    Also ich habe mich nun endgültig von der Hausverwaltung abgewandt. Ständiges Überschreiten der Befugnisse und dann auch noch Beschlüsse fassen (lassen), die dazu führen, dass die gesetzlich vorgeschriebenen Pflichten der Verwaltung verringert werden. Ich habe dem Verwalter per Einschreiben nunmehr ...

    Beschluss
  • 2 Antworten | letzte am 20.10.2009 von Thorsten D.

    Hallo guten Tag, in unserem 7-Familienhaus wurde bisher noch n i e eine Eigentümerversammlung abgehalten. Jahrelang wurde die Abrechnung von Heizkosten, Müllabfuhrgebühren und sonstigen Kosten von einem Eigentümer, der drei Wohnungen sein Eigentum nennt, erledigt. Das "WEG" wurde n ...

  • 1 Antwort | letzte am 15.10.2009 von Thorsten D.

    Hallo zusammen, durch einen Sturm wurde in meiner Eigentumswohnung die Rollade herausgedrückt. Dies teilte ich der Verwaltung mit und sie hat dies der Versicherung gemeldet. Anschließend hat sich die Rolladenfirma mit mir in Verbindung gesetzt, um den Schaden zu begutachten. Hierbei hat der Monteur ...

    Kosten
  • 2 Antworten | letzte am 14.10.2009 von Thorsten D.

    Hallo, ich benötige für vorliegenden Sachverhalt eure Hilfe: Die WEG-Verwaltung geht seit nunmehr ca. 2 Jahren (2008/2009) Ihren Pflichten als Verwalter nicht mehr nach. Begründung sind „Personalausfall“, „schlechte Organisation“ etc.! Für 2008 wurden jegliche Anliegen ...

  • 7 Antworten | letzte am 12.10.2009 von EigentumXL

    Guten Tag, wir sind 4 Parteien und haben von der Hausverwaltung vor einigen Monaten eine kalendarische Übersicht bekommen, in der die jeweilige Partei mit der wöchentlichen Kehrpflicht eingetragen ist. Dadurch ist unmissverständlich klar, wer drann ist und wessen Haftpflicht im Falle eines Unf ...

    Beschluss
  • Hausgeld einbehalten?

    von chocoletta | am 11.10.2009

    2 Antworten | letzte am 11.10.2009 von Thorsten D.

    Wir haben seit 6 Wochen keine Hausverwaltung mehr. Ein Anwalt hat versucht, die ehemalige Hausverwaltung dazu zu bringen, zumindest nochmal eine ao ETV einzuberufen um über eine neue Verwaltung abzustimmen, vergeblichl. Jetzt liegt das ganze beim Amtsgericht, lt. dem dortigen Rechtspfleger kann es n ...

    Hausverwaltung
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