Topthemen im Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verwaltung
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  • hot 12 Antworten | letzte am 16.6.2010 von spooner1

    Hallo, in meinemkellerraum, welcher Sondereigentum ist, sind einige Geräte der Hasuinstallation (Gaszähler, Kabelanschlusskasten etc.) Wie verhält sich hier das Recht, den Keller zuzusperren bzw. bei Ablesungen? Hat jemand Erfahrung?

  • hot 73 Antworten | letzte am 4.9.2009 von ClaudiLu

    Seit Jahren hat sich ein Nachbar ein Areal eingezäunt und mit einem Schloß versehen, was Gemeinschaftseigentum ist. Bisher hatten ich und einige andere Mieter des Wohnhauses einen Schlüssel dazu. Weil der Nachbar mit mir nicht mehr kann, wechselte er die Schlösser. Ich beschwerte mich bei der Wohnun ...

    Eigentümerversammlung
  • 6 Antworten | letzte am 31.3.2009 von mustermann2000

    Hallo, weiß jemand, wie es sich verhält, wenn eine Hausverwaltung über Jahre die Belange eines einzelnen Eigentümers immer ignoriert :zoff: und mittlerweile sogar auf Briefe nicht mehr reagiert - darf man als Eigentümer die Verwaltervergütung beim monatlichen Wohngeld kürzen? Es handelt sich nur ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 23.3.2009 von Thorsten D.

    Thema Beschlussanfechtung Verwalter erstellt nachgewiesen wissentlich eine falsche Abrechnung. Empfiehlt diese falsche Abrechnung zu genehmigen, was sie auch wird. Verwalter wird entlastet. Eigentümer klagt gegen beide Beschlüsse Amtsgericht erklärt die Abrechnung für ungültig und den Beschluss ...

    Abrechnung
  • Sondervergütung

    von icecycle | am 8.1.2009

    hot 10 Antworten | letzte am 10.1.2009 von Thorsten D.

    Gehören Hausgeldmahnen, Lohnabrechnungen, Ablesungen, ... zu Sonderleistungen der Hausverwaltung ? Welche Aufgaben gehören nicht zu Grundaufgabe der Verwaltung, dass diese sonder vergütet werden müssen ?

    Beschluss
  • Entlastung der Verwaltung bzw. des Beirats?

    von Hanashra | am 28.12.2008

    hot 39 Antworten | letzte am 9.1.2009 von Hanashra

    In meiner Anlage steht im Moment im Raum, dass ohne gültigen Beschluss ein Umbau durchgeführt wurde, welcher einige tausend Euro gekostet hat. Dies ist aus meiner Sicht ein Punkt, der nicht entlastet werden kann. Ist dies richtig? Also konkret: Selbst wenn dem Beirat und der Verwaltung per Mehrheit ...

    Kosten
  • 2 Antworten | letzte am 5.1.2009 von Thorsten D.

    Hallo, wir sind eine Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien. Eine Wohnung ist vom Eigentümer vermietet. Dessen Mieter verstossen massiv gegen unsere Hausordnung. (z.B. massive Ruhestörungen bis Mitternacht uvm.). Zahlreiche Gespräche mit den Mietern und die Bitte um Rücksichtnahme (wir haben ein Kl ...

    Mieter
  • Wohin mit dem bestimmten Hausgeld ?

    von icecycle | am 18.12.2008

    8 Antworten | letzte am 22.12.2008 von Thorsten D.

    Eigentümer zahlte Ende 2008 €.100,- für Hausgeld Januar 2009. Wie muß der Verwalter diesen Betrag behandeln ? Das Geld an Eigentümer zurück überweisen Als Hausgeld 2008 buchen und abrechnen ( Zweckbestimmung aber für 2009, und bekanntlich hat der Zahler das Bestimmungsrecht ) Als Hausge ...

    Abrechnung
  • 3 Antworten | letzte am 17.12.2008 von mkaz

    Hallo! Gestern hatten wir ein TOP in unsere Einwohnerversammlung gebracht der die Müll gebühren nicht mehr pro anteil sonder, wie auch die Bescheide von der Entsorgungswirtschaft pro Kopf abgerechnet werden soll. Zu Zeit zahlen wir zu Zeit über 400.- € pro Jahr Müllgebühr aber aus unserem b ...

    Kosten
  • hot 13 Antworten | letzte am 17.12.2008 von mkaz

    Hallo! Wir haben jetzt die Rechnungen für unsere Abrechnung aus 2007 erhalten. Aus diesen geht hervor dass unsere WEG Rechnungen bezahlt hat, die Laut Eigentümerversammlung von 2006 von jedem Sondereigentümer zu zahlen sind. Weiter ist uns aufgefallen dass unsere Rücklagen komplett für Anwalts ...

    Kosten
  • hot 16 Antworten | letzte am 17.12.2008 von Thorsten D.

    Ich habe eine Frage zur Auszahlung bzw. Verrechnung von Hausgeld-Guthaben. Ich habe insgesamt ein Guthaben von 458,00 Euro aus den beschlossenen Hausgeldabrechnungen 2006 und 2007. Im Protokoll der Eigentümerversammlung 2007 wurde erwähnt, dass mein Guthaben aus 2006 im November 2007 ausgezahlt werd ...

  • 9 Antworten | letzte am 2.12.2008 von mkaz

    Hallo! Wir haben heute die Einladung für unsere Jährliche Eigentümerversammlung bekommen. In der Wird von der Hausverwaltung vorgeschlagen die Heizkosten pro m² und nicht mehr nach unseren Zähler zu Berechnen. Da wir eine Rissige Wohnung zu zweit nutzen und auch noch echte Ökos sind und Heiz ...

    Wohnung
  • hot 10 Antworten | letzte am 2.12.2008 von mkaz

    Hallo! Da ich hier keine Unordnung machen möchte hier ein anderes Thema was uns beschäftigt. Wir haben in der Abrechnung beider Müllentsorgung denn Schlüssel nach Anteil. So zahlen wir für zwei Personen 421,11 jährliche Entsorgungsgebühr. Laut Verbandsgemeinden entfallen bei zwei Personen aber nu ...

    Wohnung
  • 4 Antworten | letzte am 26.11.2008 von icecycle

    Hallo, ich besitze eine Wohnung in einer Wohnanlage mit 45 Parteien. Nur 2 dieser Wohnungen werden über eine gemeinsame Gasterme geheizt, meine und die meines Nachbarn, alle anderen mit Fernwärme. Als neulich die Gasterme ausfiel, stellte sich heraus, dass die Stromversorgung über den Zählerkast ...

    Wohnung
  • hot 20 Antworten | letzte am 19.11.2008 von Thorsten D.

    Hallo, bin neu hier und möchte erst mal ein Lob für Seite aussprechen. Finde die Seite echt super! Jetzt zum mein anliegen, Habe eine Erdgeschoss Wohnung und bin Eigentümer. Wohne ca. 2 Jahre in der Wohnung und mein Telefonanschluss hat eine Internet Fähigkeit nur bis 2000kb/s. Ist mir jetzt zu ...

    Wohnung
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