WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Wohnung

Hallo, in meiner kürzlich bezogenen ETW, Neubau, 1. Stock, sind vor allen Fenstern Absturzsicherungen mit Querstreben in Anthrazit angebracht. Die Fenster sind nicht bodentief, sondern öffnen auf ca 60cm Höhe. Nun finde ich diese Gitter extrem hässlich, zudem wohnen keine Kinder in der Wohn ...

Hallo liebe Experten für Wohnrecht, ich definiere es im Telegrammstil. Frau, Mitte 60, wohnt seit ewigen Zeiten in einem 2 Familienhaus. Das Haus hat sie von ihren Eltern geerbt. Vor 3 Jahren starb ihr Mann. Daraufhin entschied sie sich die obere Wohnung zu verkaufen; nicht zu Vermieten ! ...

Hallo, ich bin neu in diesem Forum. Folgende Frage bewegt mich. Nach Beschluss der Jahresabrechnung verweigert der WEG-Verwalter mir die Auszahlung des Guthabens. Er will das Guthaben erst nach Begleichung einer Rechnung aus dem VorVorjahr verrechnen. Krux an der Sache ist, dass ich von dieser Rech ...

Hallo, der Ärger mit meiner ET-Wohnung hört nicht auf: da es nun kalt ist, habe ich das Problem, dass die Wohnung nicht richtig warm wird. Die Fußbodenheizung fühlt sich an, als wäre sie nicht an, Fliesen eiskalt. Auf Nachfrage sagte der Verwalter, dass die ETG beschlossen habe, dass die Vorl ...

Hallo, eine Flüchtlingsfamilie (Eigentümer der Wohnung über mir) hat zum zweiten Mal innerhalb von drei Jahren einen Wasserschaden in meiner Wohnung verursacht (Fahrlässigkeit). Ich möchte meine Wohnung jetzt verkaufen. Die Wasserschäden (einmal mit Schimmel) muss man beim Verkauf ja angeben. Ic ...

Noch eine Frage, die mich umtreibt und wo ich mir fachkundige Hilfe wünsche: Ich habe mir eine ETW gekauft in einem 5 Jahre alten Niedrigenergiehaus. Dort gibt es aber keine Wärmemengenzähler in den Wohnungen, abgerechnet wird nach qm. Nun wohne ich alleine in einer 115qm Wohnung und muss manc ...

Hallo, ich habe folgende Frage. Ich bin eine Hausverwalterin in einer Eigentümergemeinschaft. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit fünf Parteien. In einer Wohneinheit lebte ein älteres Paar. Nun ist der Mann vor drei Jahren verstorben und seitdem haben wir den Kontakt zu der Ehefrau komplett verlor ...

Hallo zusammen, es geht um folgenden Sachverhalt: Verkäufer und Käufer einigen sich auf den Kauf einer Eigentumswohnung und ein Notar wird beauftragt, den KV zu erstellen. Folgende Punkte sind vorher besprochen worden und auch im Exposé entsprechend dokumentiert: 1. Wohnfläche 46m ...

Hallo, ich besitze neu eine Wohnung in einem 5 Jahre alten Haus mit 9 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Rings um das Haus ist Rasen ausgesät. Bei der Abrechnung der Kosten traf mich der Schlag: Im Jahr werden für Gartenarbeiten (im Grunde nur Rasen mähen und etwas Unkraut aus der Zuwegung k ...

Es geht um folgenden Fall. Ein Wohnungseigentümer hat die Wohnung neu erworben und möchte sie für die Kurzzeitvermietung nutzen. Zu diesem Zweck ist es wichtig, einen Schlüsseltresor außen am Haus anzubringen. Es gibt dort auch schon mehrere Schlüsseltresore, für seine Wohnung aber noch nicht. Di ...

Hallo zusammen, ich habe 2015 eine Wohnung von meiner Mutter geerbt. Diese habe ich 2018 mittels notariellem Kaufvertrag verkauft. Der Käufer hat sich zur Übernahme aller Lasten verpflichtet. Der Grundversorger wurde von mir telefonisch informiert. Jetzt habe ich eine Forderung eines Inkassounter ...

Hallo, nehmen wir an, der Vermieter V hat eine Wohnung in einer WEG. Nach einem Leerstand findet V einen neuen Mieter M. V offeriert dem M, dass er, V, einen Zweitschlüssel für die Wohnung habe. M ist damit nicht einverstanden und V übergibt dem M seinen Zweitschlüssel. Dann offeriert der ...

Hallo, ich bräuchte eine kurze Einschätzung, was man in meinem Fall tun sollte. Vielleicht hat ja jemand eine Idee. Ich habe einige Fragen zu meinem Problem gesammelt und wäre dankbar für jede Einschätzung – jede Antwort hilft. Vielen Dank im Voraus IchLerne004 Problem: Ich mu ...

Hallo ihr Lieben, X ist Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrparteienhaus. Juni 2022 gab es einen Wasserschaden, wodurch die Feuerwehr die Haustür beschädigt hat. Es kam ein Gutachter, der festgestellt hat, dass man die Tür reparieren kann. Die damalige Verwaltung wollte sich um eine Firma kü ...

Hallo zusammen, ich bin gerade dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen. Mal eine rein theoretische Frage: Was passiert denn wenn der Hauseigentümer zB insolvent geht (ob privat oder mit seiner Firma) ? Hat das eine Auswirkung auf meine Eigentumswohnung in seinem Haus ?