WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Wohnung

Hallo und Grüße an die Menschen im Forum, ich habe in Berlin Ende 2021 eine Eigentumswohnung gekauft. Dies ist mein erster Immobilienkauf, weswegen einige Rahmenbedingungen für mich noch neu sind. Zur Wohnung: Bj. 1914, 1. OG, 50qm. Der Verkäufer hat die Wohnung selbst erst im Sommer 2021 gek ...

Hallo alle hieran Interessierten, Sachverhalt: - vermietete Eigentumswohnung innerhalb einer nach dem WEG verwalteten Wohnungseigentumsanlage - Mieter hat eine Eigentumswohnung unbefristet von dem betreffenden Wohnungseigentümer gemietet - Unfähige Verwaltung (bestehend aus Verwalter und Verwa ...

Guten Morgen. Dieses Mal möchte ich eine Geschichte erzählen, die mit Wohnungseigentümern zu tun hat, wo wir seit 2005 als Familie, nämlich ich, meine Frau und 2 Kinder, von Stadt F nach Stadt Fb gezogen sind. Seit diesem Jahr gab es so viele Streitigkeiten, weil Fakt ist, dass das Haus mit 3 WEG- ...

Unser Drama geht weiter. Kaufvertrag im Oktober 2021 unterschrieben. Renovierung erlaubt plus Schlüsselubergabe. Im November 21 umgezogen in die neue Wohnung. ( Unsere Wohnung war 500 km entfernt). Der Verkäufer ist nicht in der Lage ein Sondereigentum für den Garten umzusetzen. Deshalb will er ein ...

Hallo zusammen! Ich hätte da mal einen kniffligen fiktiven Fall der die Wasserversorgung betrifft: Eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Altbau) wird vermietet: Das Wasser wird über eine Pauschale abgerechnet da keine gesonderte Wasseruhr in der zu vermietenden Wohnung vorhanden ist sonder ...

Hallo alle zusammen , Ich habe eine Eigentumswohnung verkauft und hätte eine Frage zur Übergabe. Ich habe Kabelkanäle für eine Anlage verlegt , diese kleben oben an der Wand. Würde ich diese entfernen , würde die Tapete abreißen. Jetzt stellt sich mir die Frage , ob ich diese belassen soll o ...

Hallo liebes Forum, ich hatte folgende Frage hier im Forum bereits gestellt (neben vielen anderen Fragen), aber leider vertiefte sich die Dikussion zu meinem Beitrag auf andere Details. Daher nochmal ein Versuch explizit zu dieser Frage ein paar Meinungen einzuholen. Ich habe eine Eigentumswoh ...

Liebe Forenmitglieder, darf der Eigentümer sein Teileigentum als Ferienwohnungen vermieten, wenn es sich dabei laut Grundbuch um nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen handelt? Konkret handelt es sich um eine Erdgeschossfläche, die vom Voreigentümer zu Studio Apartments umgebaut wurde. Geplant ...

Hallo, Ich habe vor Kurzem eine Eigentumswohnung erworben und der Verkäufer verlangt nun eine von ihm geleistete Sonderumlage von mir zurück. Der Sachverhalt zeichnet sich chronlogisch wie folgt: Nach einer ersten Besichtigung des Objekts wurden die Protokolle der vorangegangenen ETV eingesehe ...

Hallo zusammen, ich bin völlig neu hier und hoffe, dass die Frage richtig platziert ist... Wir (mein Geschäftspartner und ich) haben eine Wohnung in einem MFH mit 10 Parteien gekauft. Unsere Wohnung befindet sich im DG rechts. Nun ist uns aufgefallen, dass sämtliche Wohnungen im rechten Tei ...

Sachlage: Eine Mehrhausanlage, bestehend aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen und 16 Eigentümern bildet laut WEG eine Einheit. Sie wird gegenüber der Hausverwaltung durch jeweils 1 Sprecher als gewähltem Beirat (also insgesamt drei) vertreten. Einer der Eigentümer hat auf zwei seiner im EG ...

Hallo, kann ein Mietvertrag im Einvernehmen zwischen Vermieter und Mieter geändert werden, wenn der Vermieter das Haus in dem die Wohnung ist verkauft hat? Im Detail: Es wurde ein Haus mit einer vermieteten Wohnung verkauft. Im Kaufvertrag steht: Dem Käufer ist der Mietvertrag bekannt.... Und: ...

Hallo, Eigentümer A möchte den Wohnraum seiner DG-Wohnung durch Ausbau einer Abstellkammer (20q2) erweitern. Laut Teilungserklärung handelt es sich nicht um Wohnraum. Eine Erweiterung der Nutzung führt zu mehr Lärm in der Wohnung von Eigentümer B. Welche Möglichkeiten hat B es zu verhinder ...

Hallo zusammen, ich bin seit letztem Jahr Eigentümer einer Wohnung in einem 10-Parteienhaus. 2020 wurde ein Beschluss über die Errichtung einer Fahrradgarage gefasst. Diesem haben alle Parteien zugestimmt (es war aufgrund von Corona nur ein Vertreter für alle anwesend, der die Stimmen übernomm ...

Moin,. Kurzinfo. Im Oktober 2021 Kaufvertrag für eine 120 qm Wohnung. Am selben Tag wurde von den Eigentümern eine Teilungserklärung geändert, wo wir Sondereigentum für den Parkplatz und 80 qm Garten bekommen. Zahlung des Kaufpreis nach Eintragung der Auflassung. Im Kaufvertrag wurde festgehalten, S ...