WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

In einem Haus mit acht Parteien (6 Parteien bewohnen ihr Eigentum, 2 Parteien vermieten) wollen die Eigentümer, die im Haus wohnen einen Vertrag mit einer externen Hausverwaltungsfirma abschließen. Eine der vermietenden Parteien erscheint nicht zur Eigentümerversammlung, die verbliebene Partei stim ...

B (Käufer) schließt Notariellen Kaufvertrag über bebautes Grundstück mit A (Eigentümer). Auflassungsvormerkung für B ist im Grundbuch eingetragen, Kaufpreis und Grunderwerbssteuer sind seit Jahren bezahlt. Eigentumsüberschreibung bis heute nicht erfolgt. Nun würde gerne C anstelle des B als Kä ...

Hallo zusammen, Ich habe folgendes Problem: Meine Freundin hat zwei Kinder mit ihrem ersten Mann, von dem sie nun geschieden wurde. Sie wohnt weiterhin im gemeinsamen Haus mit den Kindern. Ihr Exmann ist vor geraumer Zeit ausgezogen und möchte, da sie nun erwerbstätig ist, ihr nun seine Haushälfte ...

Guten Tag an alle Leser und Schreiber, bezüglich der Befugnisse des Hausverwalters habe ich keine konkrete Antwort finden können und hoffe hier auf Hilfe zu folgender Frage: darf ein Hausverwalter einen neuen Einstellplatz auf dem gemeinschaftlichen Hof "ernennen" und an einen Eigentümer ...

Hallo, Wir haben im Januar diesen Jahres ein 2 Jahre altes Haus gekauft. Nun ist uns von den Nachbarn mitgeteilt wurden, dass sie damals den Voreigentümern vorübergehend genehmigt hatten, ca. 1 m über die Grenze hinweg einen Stellplatz anzulegen. Diesen Platz benötigen sie nun aber wieder selbst und ...

Hallo miteinander, ich brauche euren Rat. A, B und C kaufen sich gemeinsam ein Haus. Die Kosten / Anzahlungen werden durch 3 geteilt, allerdings wird C nicht in Grundbuch sowie bei der Bank erwähnt, die Absprachen und Vereinbarungen werden mündlich getroffen (Zeugen vorhanden). Nach 5 Jahren mö ...

Hallo zusammen, ich und meine Partnerin haben vor kurzem eine Immoblilie erworben. Zu dem Haus gehört auch eine Terassenüberdachtung inkl einer Markise. Über die Überdachung und die Markise wurde im Kaufvertrag nichts erwähnt (und auch vorher gab es dazu keine Absprachen), sodass sie, aus meiner ...

Wir haben ein Grundstück gekauft, bzw. zwei zusammenhängende Flurstücke, wobei das vordere etwa 282m2 und das hintere 459m2 groß ist. In der Liegenschaftskarte vom Katasteramt sind beide Flurstücke als Bauland ausgewiesen. Im Kaufvertrag sind beide Flurstücke als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen. ...

Hallo, wir haben uns letztes Jahr zum Kauf eines Grundstückes und anschließendem Bau in einem neuen Baugebiet entschlossen. Letztes Jahr wurde der Vertrag unterschrieben und die erste Hälfte bezahlt. Aktuell wird das Baugebiet erschlossen und soll im Juli fertig sein. Es war geplant das die Leit ...

Ich besitze eine ETW in einer entfernten Stadt und habe deshalb außer einem WE-Verwaltungsvertrag auch einen Sonderverwaltungsvertrag abgeschlossen. Im letzteren ist folgende Klausel enthalten: Der Verwalter hat für laufende und ständige Vermietung zu sorgen ! Ist das als Garantie zu verstehen od ...

Hallo, ich habe folgende Frage: vor einem Monat habe ich ein altes, aber saniertes, Haus gekauft. Die eine Seite des Daches wurde bereits in der jüngeren Vergangenheit erneuert, die andere Seite ist noch nicht erneuert worden. Ich stellte nun nach starkem Regen fest, dass es auf der alten Dachseit ...

Gibt es Vorschriften an welchen Abgabestellen Probe entnommen werden müssen? Hausverwaltung lässt eine Steigleitung außeracht, damit es nicht auffällt wird an einem Strang in 2 Stockwerken geprüft.

Guten Tag, Tut mir leid für die Länge Nachricht.. Ich wohne in eine Eigentumgemeinschaft, als ich meine Wohnung gekauft habe, gab eine schöne große Gemeinde Hof mit eine Sandkasten und nette Schaukel und viel Platz für erwachsene und Kinder: BBQ, Konzerte, grillen, spielen etc.. Letzte Woche h ...

Hallo , ich bin Eigentümer einer ETW in einem 8-Familienhaus. Bei der Eigentümerversammlung liest unser Hausverwalter immer die detaillierten Verbrauchsdaten (Heizung ,Wasser) der einzelnen Mieter vor und diskutiert deren Höhe mit den Eigentümern. Ist diese "öffentliche " Diskussion der ...

Hallo, ich besitze eine Eigentumswohnung mit einem süd/west Balkon . Nun hat die Nachbarin über mir eine Markise angebracht und nimmt mir die Sonne damit. Ich hab sie schon angesprochen , aber es ändert sich nichts . Ist das erlaubt , einem einfach die Sonne mit einer Markise zu nehmen ? Ich find ...