WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
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Rechte als alleinige Hauseigentümerin durchsetzen
von Steffi1975D | am 23.5.2017
Hallo, meine Mutter ist alleinige Eigentümerin eines Reihenhauses, das verkauft werden soll. Sie hat einen Lebensgefährte, der etwas über 10 Jahre bei ihr lebt. In dieser Zeit hat er einen Haufen " Krempel" gesammelt und meine Mutter möchte, dass er diese Sachen aus ihrem Haus entfernt. D ...
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Eigentümerliste
von guest-12321.... | am 29.1.2012
hotHat sich schon einmal jemand im Grundbuch die Eigentümerliste ausdrucken lassen ? Was kostet das ? -----------------""
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Gesamtrechtsnachfolge in WEG
von Roland-S | am 19.5.2017
In der Teilungserklärung (aus dem Jahr 1960) einer WEG steht: Übertragung des Wohnungseigentums. Geht ein Wohnungseigentum im Wege der Gesamtrechtsnachfolge auf eine Personenmehrheit über, so ist diese verpflichtet, umgehend einen mit notariell beglaubigter Vollnacht ausgestatteten Bevollmächtig ...
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arlistige Täuschung fehlende Baugenehmigung- verschwiegene Abrissandrohung- Nutzungsverbot durch Kre
von Montabaur | am 22.5.2017
Hallo, ich bin 45 Jahre alt, Krankenschwester. Habe ein gebrauchtes Haus Bj.2012 im November.2016, das über eine Bank Finanziert ist, gekauft. Verkäufer legte beim Kauf eine Baugenehmigung eines anderen Projekts vor- jedoch wird für das erworbene Haus keine rechtsgültige Baugenehmigung erlangt wer ...
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ETV 2017 : Anschaffung/ Austausch eines Tiefgaragentors -
von guest-12313.... | am 19.5.2017
zuIn der kommenden ETV soll der Eibau eines neuen Tiefgaragentores beschlossen werden. Kosten : ca. 7 Tsd.. €. Beschlussantrag der HV : Die WEG beschliesst den Einbau eines Tiefgaragentores. Die Finanzierung erfolgt über eine Sonderumlage. Diese ist zu zahlen bis ... ...2017. Text: Das Tiefg ...
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ETV 2017 Änderung des Umlageschlüssels Heizung / WW von 70 / 30 auf 50 / 50 -zu meinen Ungunsten
von guest-12313.... | am 19.5.2017
zuDie HV hat in der ETV 2016 angeregt, den Umlgeschlüssel von 70 ( Verbrauch ) / 30 ( Grundkosten ) auf 50 / 50 zu ändern. Dies würde für mich finanzielle Nachteile bringen. Es wurde eine Vergleichsrechnung von der HV ausgewertet, die zur ETV 2017 vorgelegt wird. Text zu TOP ETV 2017 : Wie in der l ...
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Stellplatz in der Waschküche - Anschlüsse verlegen - wer zahlt?
von sConnyle | am 16.5.2017
Hallo zusammen, folgendes Problem: wir sind vor kurzem in unsere gekaufte Wohnung mit insgesamt sechs Parteien gezogen. Nun wollten wir unsere Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche aufstellen, trafen dabei aber auf folgendes Problem: Die Waschküche ist ca.4 m lang und 2,5 m breit. Sie hält ...
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Stimmrechte in einer WEG
von 45iger | am 19.5.2017
Hallo, Ihr Helfer, als Miteigentümer habe ich ein Problem mit der Verständlichkeit der Stimmrechte die in der Teilungserklärung von 1986 festgeschrieben sind. Da steht: Jedes Raumeigentumsrecht gewährt in der ETV eine Stimme. Sind mehrer an einem Raumeigentum als Eigentümer beteiligt, so steht j ...
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Anschaffung einer neuen Heizungsanlage - Finazerung über Sonderumlage - ETV- Bevorstehender Beschlu
von guest-12313.... | am 19.5.2017
zuObjekt - 18 Wohnungen - Heizung : Flüssiggas - Alter : 23 Jahre - Zustand : ohne Auffälligkeiten - . Zur kommenden ETV schlägt die HV vor, die bestehende Heizungsanlage ( Wärme+ Warmwasser) austauschen zu lassen. Es ist wegen Rücklagemangel eine Sonderumlage in Höhe von 34 Tsd. € nötig. Die ...
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Privatgrundstück - mit den Hunden durchlaufen
von schokodrink | am 17.5.2017
zu hotHallo, liebes Forum! Ich war heute mit meinen Hunden unterwegs, ganz normal und keinem geschadet. Ich laufe durch ein "Privatgrundstück", ein Gehweg, der an Wohnungshäuser führt. Ein Schild meint, dass dort kein Rad oder Rollerfahren erlaubt ist. Hunde gehören angeleint. Jetzt beschw ...
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Auflösung Gemeinschaftseigentum in Alleineigentum
von jürgen245 | am 16.5.2017
Guten Tag, folgendes Problem: Auf einem Grundstück befindet sich ein Doppelhaus. Die jeweiligen Doppelhaushälften stehen im Sondereigentum, der Rest (Garten) im jeweils hälftigen Miteigentum der Parteien. Nun meine Frage: gibt es eine Möglichkeit die WEG aufzulösen (Stichwort Nachbarschafts ...
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Fenster bei einer WEG
von Fachwirt84 | am 14.5.2017
hotHallo zusammen, mein Mieter kam heute von einer vier monatigen Geschäftsreise wieder und teilte mir direkt mit, dass ein Fenster, sowie die Balkontür innerhalb des Glases feucht sind. Ebenso ist bei einem Fenster die Gummidichtung defekt, wodurch Wasser eindrang und es nun am Holzrahmen schimmelt. ...
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Verwaltervertrag Kopie
von Sternschnuppen | am 16.5.2017
Hallo zusammen, vielleicht eine dumme Frage, aber gibt es irgendwo eine offizielle Stelle wo man eine Kopie des aktuell gültigen WEG Verwaltervertrages für sein eigenes Wohneigentum einsehen kann? Mich würde interessieren, was da vereinbart wurde. Oder liegt dieser Vertrag lediglich beim Hausverwal ...
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Garagen Instandsetzung welche Beschlussmehrheit
von Paragrafenre... | am 10.5.2017
Hallo zusammen, wir diskutieren gerade folgende Fallkonstellation Austausch aller Garagentore der im Hof befindlichen Garagen zuzüglich Modernisierung durch elektrische Antriebe und der nötigen Stromversorgung dafür. Die TE habe ich aktuell noch nicht zur Hand, aber wenn die ähnlich schlecht ist ...
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Courtage an 2 Makler, 1 Makler oder kein Makler
von hamburg eige... | am 14.5.2017
Hallo zusammen, vielen Dank im voraus für die Beantwortung meiner etwas komplizierteren Frage. Wir suchen seit einem Jahr intensiv nach einen passenden Grundstück für unsere kleine Famile. Dabei sind wir über 3 Kanäle auf ein Grundstück aufmerksam geworden. Das Gesamtgundstück hat eine Größe von ...