WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
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Eigenmächtige Instandsetzung / Mängelbeseitigung durch Eigentümer
von JCDenton | am 10.5.2017
hotHallo, ich hab mal eine Frage zu folgendem Sachverhalt: Bauträger B baut ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und behält davon 2 Wohnungen als Eigentümer in der gegründeten WEG, die dritte Wohnung verkauft er an Eigentümer E. Knapp drei Jahre nach Fertigstellung des Hauses, also noch innerhalb ...
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WEG Hausverwalter Fragen
von guest-12313.... | am 8.5.2017
hotHallo, ich habe ein paar Fragen zum Thema WEG Hausverwalter und deren Möglichkeiten. 1. Ist es möglich Eigentümern die bei Putztagen für das Gemeinschaftseigentum helfen, eine Art Geschenk zu kaufen? Quasi als Entschädigung für die Hilfe? Da es immer mehr vorkommt, dass weniger helfen, da es j ...
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Aufgaben des WEG-Verwalter
von investmentclub | am 7.5.2017
Darf ein WEG-Verwalter alle seine Aufgabe durch eine andere Person erledigen lassen?
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Reihenmittelhaus - Nachbarn rauchen/telefonieren/grillen und empfangen Besuch auf Terasse
von Reihenhäusle... | am 8.5.2017
hotSehr geehrte Damen und Herren! Frage 1 Seit 5 Jahren bewohnen wir ein neues Reihenmittelhaus. Die Nachbarn auf der einen Seite sind Raucher und gehen zum Telefonieren - immer - auf ihre Terasse nach draussen. Desweiteren haben Sie sehr engen Kontakt zu ihrer Familie und halten Ihre Besuchskontakte ...
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Zweifamilienhaus mit eingetragenem Wohnrecht kaufen - Worauf ist zu achten
von michi0177 | am 8.5.2017
Hallo, ich interessiere mich aktuell für ein Zweifamilienhaus. Der Hausbesitzer ist verstorben vor kurzem. Das Haus hat im EG eine 2 Zimmer Wohnung, welche von der Tochter bewohnt wird (Lebenslanges Wohnrecht). Die Tochter soll laut Makler behindert sein - Wie stark bzw. um welche Behinderung es ...
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Carport Anschaffung in Hausgemeinschaft
von raiders76 | am 24.4.2017
hotHallo, es geht um eine Hausgemeinschaft mit 6 Wohungen bzw. 6 Parteien. Es wurde in den letzten Jahren immer wieder über die Anschaffung eines Carports für über die vorhandenen Stellplätze gesprochen in den Eigentümerversammlungen. Jedoch wurde nie ein Beschluss gefasst da nie ein Kostenvoranschl ...
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Hausverwaltung bestätigt Kostenübernahme. Bis wann muss die Arbeit erledigt werden. Wann verjährt di
von auge1 | am 6.5.2017
hotLiebes Forum, meine Hausverwaltung (ich bin Eigentümerin einer Wohnung in einem Mehrfalilienhaus) hat für den Einbau neuer Fenster eine Kostenübernahme im Zuge der Sanierung bestätigt. Die Bestätigung kam im Dezember 2015. Aufgrund einer Krankheit werden die Fenster vom Dachdecker aber erst jetzt in ...
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Internetveröffentlichung falsches Baujahr
von investmentclub | am 5.5.2017
Makler gibt in seiner Internetveröffentlichung falsches Baujahr an, ist dies schon Betrug oder zumindest ein Wettbewerb Verstoß
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Vergleichszahlen zur Wertermittlung
von investmentclub | am 4.5.2017
Wo bzw. wie kommt man an Vergleichszahlen zur Wertermittlung einer Wohnung
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Nachträgliche Mietforderungen für genutzte Wohnung als Abstellraum
von Goblinz | am 25.4.2017
hotGuten Abend, wir wohnen in einem Haus, dass 16 Wohnungen enthält. Eine der Wohnungen steht seit vielen Jahren leer. Der Eigentümer hat seitdem keine Sonderumlagen und kein Hausgeld gezahlt. Die anderen Eigentümer haben diese Wohnung nun vor ca 2 Jahren gereinigt und als Abstellraum mit genutzt. Der ...
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WEG Exit - Aufteilung - 3 Teilungserklärungen in einer WEG
von go464878-89 | am 1.5.2017
Eine WEG besteht seit 1975. Sie besteht aus 3 Häusern, die nebeneinander stehen. Die Fensterseiten zeigen jeweils auf das andere Haus, in etwa: Haus 1 :: Haus 2 :: Haus 3. Haus 1 und 3 haben eine Fensterseite, die ins Grüne zeigt. Insgesamt: 48 Wohnungen, 13 selbstnutzende Eigentümer, 30 ...
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Gemeinde verlangt Abschläge trotz Einbau eines Vorkassenzählers
von fb465045-25 | am 3.5.2017
Sehr geehrte Anwälte, sehr geehrte Teilnehmer, leider weiß ich nicht, ob das Thema hier herein gehört. Ein besseres Rechtsgebiet habe ich dafür nicht gefunden. Ich bin Eigentümer einer z.Zt. leerstehenden Immobilie in einer kleinen Landgemeinde. Das Haus nutze ich nur für meine Urlaube dort. Im ...
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eigenmächtiges Handeln der Hausverwaltung
von saitist | am 4.5.2017
Meine Frage: Darf die Hausverwaltung ohne Beschluss der Eigentümer einen Architekten als Bauleiter für eine geplante Hofsanierung engagieren? Vielen Dank.
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Adressdaten der Eigentümer
von investmentclub | am 3.5.2017
Darf ein WEG-Verwalter die Adressdaten der Eigentümer an einen Makler weitergeben?
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Verweigerung der Verwalterzustimmung bei ETW Kauf - Rechte als Käufer
von akav030 | am 30.4.2017
hotHallo, ich habe mal wieder eine Frage zu dem leidigen Thema Verwalterzustimmung. Ich habe vor ca. drei Monaten einen Kaufvertrag für eine ETW unterschreiben. Nach ca. 6 Wochen schickte mir der Notar ein Schreiben der Hausverwaltung, dass die Verwalterzustimmung erstellt wurde aber erst an den ...