WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Hallo, folgendes Szenario in einer Wohnanlage schließen Eigentümer A und Eigentümer B gemeinsam einen Vertrag mit einem Putzdienst zwecks Reinigung des Gemeinschaftstreppenhauses. Eigentümer B verkauft seine Wohnung. Muss nun der neue Eigentümer N den Vertrag übernehmen? Ich meine Mietvert ...

Liebes 123-Recht-Forum, vor drei Jahren sollten meine Eltern „ganz dringend" 2000 € zur Balkonsanierung einzahlen (Betonplatte, Geländer). Wir hatten dann im Vorfeld dieser damals geplanten Sanierung festgestellt, daß die Balkonfliesen Risse hatten, durch die auch Wasser eindran ...

wie bereits in einem anderen Beitrag geschrieben, wurden die Wasseruhren mit Eichdatum Ende 2014 trotz Beschlusses auf der ETV vom Okt 2016 nicht umgesetzt. Der Verwalter (und Bauunternehmer) zögert es einfach hinaus, Hintergrund evt ein Großauftrag, kann aber nicht bewiesen werden. a) was bedeut ...

Hallo, mein Bruder und ich haben beide das ehemalige Reihenhaus der Familie übernommen. Es gehört uns jeweils zur Hälfte, was wir notariell so unterschrieben haben und wir sind beide im Grundbuch eingetragen. Mein Bruder bewohnt das untere Stockwerk mit seiner Freundin, ich mit meiner Partnerin ...

Hallo zusammen, bei uns ergibt sich zur Zeit folgende Sachlage: Mein Vater ist Rentner und Eigentümer einer Wohnung. Gleichzeitig ist er der Verwalter der WEG. Im kommenden halben Jahr möchten wir die Wohnung auf mich überschreiben, so dass ich der Eigentümer bin und er nur noch Mieter. Da me ...

Guten Abend, Ich befinde mich in folgender Situation. Vor fünf Jahren wollte mein Vermieter unser Haus verkaufen. Da wir zu diesem Zeitpunkt mit drei Kindern und nur einem Gehalt keine Finanzierung hätten stämmen können, hat mein Bruder das Haus als Kapitalanlage gekauft und finanziert dies zu ...

In unserer Wohnanlage befinden sich 38 Einheiten mit 3 Heizungen Zählt man die Nutzer der einzelnen Gebäude zusammen, kommt man auf 40 Einheiten. Die HV gibt keinerlei Auskunft hierzu, verweist arrogant auf den Ordner mit den Unterlagen. Bei der Durchsicht der Abrechnungsunterlagen ist mir a ...

Liebes 123-Recht-Forum, meine Eltern sind Eigentümer einer Eigentumswohnung mit einer schwindelerregend katastrophalen Verwaltung. Neuester „Hammer" (so ist jedenfalls meine Auffassung)...: Im Vorfeld der letzten Eigentümerversammlung haben meine Eltern per E-Post eine lange Liste vo ...

Es gab vom Hausverwalter eine Einladung zur Eigentümerversammlung. Die Einladung erreichte mich 15 Tage vor dem Termin. Darf der Hausverwalter überhaupt eine Eigentümerversammlung am 1. offiziellen Ferientag machen, bzw. sind die daraus entstandenen Beschlüsse überhaupt gültig?

Die HV hat auf der ETV eine "neue" Hausordnung vorgestellt mit dem formalen Fehler, dass sie diese HO erst auf der Versammlung als Tischvorlage zu sofortiger Abstimmung vorgelegt hat. Gegen diesen Punkt, neben vielen Anderen, bin ich mit einer Anfechtungsklage vorgegangen. In des HO geh ...

Die neue HV will plötzlich eine Gebühr von 15€ plus MwSt für die haushaltsnahen Dienstleistung. Dass der Text der HV voll idiotisch ist, ist klar, vermutlich wurde eine Bescheinigung für das Finanzamt gemeint. Die ETV hat mehrheitlich zugestimmt Kann diese Gebühr eigentlich verlangt w ...

Bei der Belegeinsicht wurde mir die Einsicht in die Teilungserklärung, der Vertrag zur Gebäudeversicherung und den Vertrag mit der KabelBW verweigert. Bei der Teilungserklärung verlangt er, ich solle eine aktuelle Kopie vom zuständigen Amtsgericht besorgen. Ich wollte lediglich das Datum überprüf ...

Hallo zusammen, vielleicht hat jemand einen Rat oder weiß etwas, bevor ggf. ein Anwalt beauftragt werden muss. Kurz in Stichworten: Gas-Therme von 1994 endgültig defekt, Ersatzteile nicht zu beschaffen/bzw Reparatur unwirtschaftlich Neue Therme erfordert: (1) Umbauten am Kamin (zB Erhöhung) ...

Liebe Community, zum Sachverhalt des Besitzübergangs einer Immobilie habe ich widersprüchliche Informationen gefunden. Evtl. ist hier jemand dabei, welcher sich z.B. auf Grund seiner beruflichen Tätigkeit damit auskennt. Szenario: Ich kaufe eine Immobilie. Ich beurkunde den Kauf notariell ...

In unsere WEG sind 3 Heizungsanlage für 38 Einheiten, die bisher gemeinschaftlich abgerechnet wurden. Plötzlich werden diese Heizungen ohne weitere Begründung jeweils auf die angeschlossenen Wohnungen "verteilt". Erklärungen werden nicht mitgeliefert bzw verweigert. Gibt es hierzu ei ...