WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Hallo Wir haben eine eigentumswohnung gekauft. Der vorbesitzer war bis vorm auszug hausverwalter. Es gibt seit ca. 2013 einen wasserschaden am Balkon wo bei Regen wasser Eintritt. Das war uns bekannt. Was uns nicht bekannt war, dass es bis in den Erdgeschoss tropft wenn es regnet. Am Balkon wurde ...

Hallo, folgendes Problem: Ich will eine Ferienwohnung verkaufen. Lt. B Plan Ferienwohnungs und "normales" Wohngebiet. Vermietung an Feriengäste also zugelassen auch lt.Teilungserklärung. Nun teilt der Verwalter ( der selbst im Haus wohnt) meinen Interessenten aber mit das die Wohnung n ...

Hallo @all, Ganz kurze Frage eigentlich. Wenn ein Grundstücksteil vermietet werden soll ( es steht ein Schwarzbau auf diesem Grundstück unserer Eigentümergemeinschaft, diese beabsichtigen nun eventl diesen Grundstücksteil anzumieten), benötigt man dann einen einstimmigen Beschluss der Eigentüme ...

Hallo, wir sind Eigentümer einer Wohnung im Neubau einer WEG, die aus zwei Häusern (Alt- und Neubau) mit je 4 bzw. 3 Wohnungen auf einem gemeinsamen Grundstück besteht. Bis 2014 bestand die WEG nur aus dem Altbau; mit Fertigstellung des Neubaus wurde die WEG in zwei Untereigentümergemeinschaften ...

Zwei Anwälte, zwei Meinungen. Wer kann helfen ? Ja-Stimme 1, Nein-Stimme 1, Enthaltung 1, also 1:1:1 Anwalt a) Beschlussantrag ist nicht angenommen Anwalt b) Beschlussantrag ist abgelehnt Grund meiner Frage: Sollte a) das richtig sehen, können wir uns in diesem Fall vor einer Beschlussanfechtung ...

Hallo, wir haben hier eine interessante Diskussion und den Eigentümern. Konkret geht es um eine Verstopfung eines Abflussrohrs. Mit man mit einer Rohrreinigungswelle ohne Probleme einige Meter ins Rohr kam ohne ein Hindernis zu spüren und somit es wohl auf den Fallstrang hinauslaufen würde, wurd ...

Hallo, Ich habe eine Eigentumswohnung. Mein Freund ist nun offiziell bei mir eingezogen, also EMA angemeldet. Muss ich das eigentlich der Hausverwaltung melden? Oder was muss ich sonst beachten? PS Auf die Nebenkosten usw hat es keine Auswirkungen, so dass dies neu fest gesetzt werden müss ...

Hallo , ich komme gerade von der Arbeit und finde 5 Briefe von den Stadtwerken vor. Brief 1 . Willkommen bei den Stadtwerken Duisburg , Danke für ihr Vertrauen vom 10.02.2017 Darin steht dann das ich seit 09.2011 den Anschluss habe und " der Vertrag ist seit 01.09.2011 gültig" . Gese ...

Hallo zusammen, ich habe seit 1990 eine vermietete ETW und bin im Beirat. Im Haus sind 18 WE bei 17 Eigentümern. Die Verwaltung erfolgte bis 1995 und von 1995 bis 2011 jeweils von einem Eigentümer. Wegen der nicht ausreichenden WEG-Konformität und aus Altersgründen wurde die Verwaltung an eine Fi ...

Hallo an alle, ich habe folgende Frage: Ich und meine Schwester besitzen zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück (Jedem gehört ein Haus). Sie ist die Verwalterin und die Gemeinschaft besteht nur aus uns beiden. Jeder Wohnung besitzt sein eigens Grundbuch. Ich möchte im meinem Haus 3 Wohnunge ...

Guten Abend, aufgrund Platzproblemen auf meiner Terrasse würde ich diese gerne erweitern. Es handelt sich um einen Neubau von 2016. Damalige Situation: Es wurde während der Bauphase seitens des Bauträgers gestattet, die Standardgröße der Terrasse zu verändern. Man konnte der ausführenden Fi ...

Hallo Zusammen, da die letzte Verwaltung unserer WEG vieles hat schleifen lassen, haben wir nun eine neue Verwaltung beauftragt, welche sogleich einige Fragen klären möchte. Bei zweien bin ich mir aber nicht sicher und hoffe deshalb auf einen Ansatz/Klärung: 1. Im 15 Parteien-Haus haben zwei E ...

Hallo, ein Miteigentümer unseres Wohnblocks Gemeinschaft möchte einige seiner Fenster erneuern und statt der einflügeligen nun zweiflügelige Fenster einbauen lassen. Von der Verwaltung wurde erwähnt, daß es sich um eine bauliche Veränderung handelt und über seinen Antrag als Einzelfallentscheidung ...

Von einer Wohnbaugesellschaft wurde ein Mehrfamilienhaus gebaut und Eigentumswohnungen an verschiedene Eigentümer verkauft, die zunächst eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch erhalten, nach Baufortschritt Zahlungen leisten und nach vollständiger Bezahlung sollte die Eigentumsübertragung im Grundbu ...

Ich hoffe ich habe den Thread jetzt im richtigen unter Forum reingestellt, wenn nicht tut es mir leid. Wie in der Überschrift schon gesagt, würde es mich interessieren, ob ich meinen Gemieteten Stellplatz in einer Garage, die nur für Mieter zugänglich ist, überwachen darf. Selbstredend rein nu ...