• 1 Antwort | letzte am 25.1.2015 von Tobias F

    Wir haben im verg. unsere WE verkauft und leider hat unser damaliger Verwalter alles hingeschmissen. Anwaltlich konnten wir noch eine Abrechnung erwirken, die dann durch den neuen Verwalter in einer Außerordentlichen Versammlung wie folgt genehmigt wurde (Zitat Protokoll): Hausgeldabrechnung 2013 - ...

    Beschluss
  • 3 Antworten | letzte am 23.1.2015 von Karl-Heinz1234

    Hallo, ich bin Eigentümer einer kleineren Wohnung in einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten, die durch einen Hausverwalter betreut werden. Vor einiger Zeit hat mir mein Mieter in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt, dass es vor ca. 7-8 Monaten in der Wohnung schräg über ihm aufgrund eine ...

    Wohnung
  • 4 Antworten | letzte am 22.1.2015 von LunaLuna123

    Hallo, könnte mir bitte jemand helfen den Brief vom Gericht zu verstehen... es geht um ein Teil-Versäumnisurteil für Beklagte Zif.2. Ausdruck: "Der Beklagte Zif 2 wird - haftend als Gesamtschuldner mit der Beklagten Zif.1 - verurteilt, an die Kläger 10 000 zu bezahlen nebst Zinsen in Höhe v ...

    Kosten
  • Warmwasserkosten

    von Kai677 | am 21.1.2015

    1 Antwort | letzte am 22.1.2015 von joebeuel

    Ich habe eine Wohnung im zweiten OG gekauft, Warmwasser zahle ich nach Verbrauch. Dieser wird, wie auch kaltes Wasser, mit einer Warmwasseruhr ermittelt. Eine Zirkulationsleitung gibt es nur für die Egentümer des EG. Bei mir fließen mehrmal täglich Mengen von Wasser durch den Ablauf bevor wir dusche ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 20.1.2015 von FareakyThunder

    Hallo liebe Forumsgemeinde, unser Wohnungseigentumsverwalter ist eine grosse Verwaltungsgesellschaft mit eigener, separater Telefax-Nummer, an die ich im Laufe der Zeit mehrmals Telefaxe gesendet habe, zum Teil mit rechtserheblichem Inhalt. Weil wir mit der Verwaltung ueber Kreuz liegen, teilte ...

    Verwalter
  • 6 Antworten | letzte am 20.1.2015 von Heike J

    Hallo, ich wohne in einer WEG mit 5 Parteien allein in einer relativ großen Wohnung. Heizung und Warmwasser laufen über eine Gemeinschafts-Gastherme, die Abrechnung erfolgt nach dem Schlüssel 70:30 und nach qm. Wir alle haben Wasseruhren einer Abrechnungsfirma. Da ich alleinstehend bin, die anderen ...

  • 3 Antworten | letzte am 20.1.2015 von R.M.

    Guten Tag zusammen, über die Einschätzung folgenden Sachverhaltes würde ich mich freuen: in einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus tritt ein Wasserschaden in Form einer nassen Stelle im Deckenbereich zur Hauswand hin auf. Kurz vorher ist in der Wohnung darüber das Badezimmer erneuert ...

    Kosten
  • 1 Antwort | letzte am 17.1.2015 von hamburger-1910

    Es gibt in Eigentümergemeinschaften immer wieder Fälle, in denen rückständige Gelder (Wohngeld) für die Gemeinschaft einzutreiben sind. Hier besteht die Möglichkeit, den Verwalter zur Aktiv-Rechtsvertretung in Beitragsangelegenheiten zu ermächtigen. Muss der Beschluß zur Ermächtigung einstimmig sei ...

  • 2 Antworten | letzte am 17.1.2015 von maisturm

    Muss ich die Eigentümergemeinschaft vor dem Einbau eines Treppenliftes von der Wohnung auf die Terrasse ( Sondernutzungsrecht Garten mit Erlaubnis diesen angemessen einzufrieden ) um Erlaubnis bitten oder reicht nur die Information an den Verwalter? Oder muss ich nichts dergleichen tun :-) ? --- ...

    Wohnung
  • 3 Antworten | letzte am 16.1.2015 von wohni

    Hallo, wir stehen kurz vor dem Kauf einer ETW (Noch in Bau), insgesamt sind es 3 Wohneinheiten. Es ist wie gesagt noch in Bau und die OG Wohnung welche wir uns Kaufen möchten ist noch frei. Vor einigen Tagen haben wir uns mit dem Bauträger getroffen. Auf meine Frage wie hoch das Hausgeld bzw. H ...

    Kosten
  • Gartentor

    von fb405342-43 | am 10.1.2015

    6 Antworten | letzte am 16.1.2015 von Karl-Heinz1234

    Guten Morgen, liebe Community, ich habe eine Frage: Wir besitzen eine Eigentumswohnung mit Garten im EG eines Mehrfamilienwohnhauses. Garten und Terrassen sind per Teilungserklärung zum Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht deklariert. Unmittelbar nach unserem Einzug haben wir bei eine ...

    Wohnung
  • 1 Antwort | letzte am 15.1.2015 von HeHe

    Hallo, Mein Nachbar Baut zur Zeit auf seinem Grundstück und die Baufirma lädt ohne zu fragen Baumaterial (Sand, Beton, etc.) auf meinem Grundstück ab. Meine Einfahrt und Abstellplatz für meinen PKW ist nun durch einen 2 Meter hohen Sandhaufen blockiert. Ich finde es eine absolute Frechheit, dass ma ...

  • 9 Antworten | letzte am 14.1.2015 von RMHV

    Die Stadt Freiburg räumt den Mietern der Gartenstadt ein Kaufrecht ein. Sie können die Immobilien immer zum Verkehrswert erwerben. Kann ein Mieter dieses Recht auf eine nicht verwandte Person übertragen? Kann ein Vorkaufsrecht gemäß §577 BGB auf jemand übertragen werden? -----------------& ...

    Mieter
  • 0 Antworten | erstellt am 13.1.2015

    Hallo, ich habe vor in 3 Tagen eine Eigentumswohnung zu kaufen, die erst in einem Jahr fertiggestellt wird. Mir wurde von einem Bekannten geraten, den §7 der Makler- und Bauträgerverordnung mit in den Kaufvertrag aufnehmen zu lassen. Bisher steht nur drin, nach welchen Bedingungen welche R ...

  • zu 3 Antworten | letzte am 10.1.2015 von Harry van Sell

    Wir leben in einer ehemaligen Engländer Siedlung. Diese wurde ca. vor 2 Jahren bereits Stück für Stück von der BIMA Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verkauft. Einige Häuser werden noch von stationierten Briten genutzt und Einige stehen frei. Es wurde immer nur seitens der BIMA ausgesagt, dass d ...

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