WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Hallo, wir haben eine vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgarage. Unserem Mieter ist Kühlflüssigkeit ausgelaufen und der der Verwalter hat uns aufgefordert dieses zu reinigen, das haben die Mieter auch getan - was für den Verwalter nicht genug war. Dieser wollte den TG Platz von einer professionell ...

Hallo, ich hätte da mal eine Frage zur Räum- und Streupflicht an unbebauten Grundstücken. Also die Sachlage verhält sich so, dass ich mehrere Baugrundstücke besitze, die aber von meinem Wohnort relativ weit weg sind. Die nähesten drei Grundstücke sind etwa 50 km entfernt, die anderen fünf zwischen ...

Kaufangebot für 2 zu je 1/2-Anteil - alle wahrnehmen? Hallo, ich habe eine Frage zu einem fiktiven Verkaufsfall: Person A und B (nicht verwandt/ keine Ehepartner) hätten einen gemeinsamen notariellen Vertrag mit einem "Kaufangebot" vorliegen. Dieser berechtigt sie dazu vom Verkä ...

Hallo :-) Die WEG beauftragt per Beschluss einen Dachdecker zwecks Dachsanierung. Durch einen Fehler des Dachdeckers kommt es während der Sanierung bei Regen zu einem Wassereinbruch in 5 Wohnungen. Es entstehen Schäden am Sondereigentum der 5 Eigentümer. Der VW will nun, dass ’die Entsch ...

Guten Tag, wir besitzen ein Hausanbau. Dieser Anbau wurde vor vielen Jahren von den damaligen Eigentümern des Haupthauses für deren Mutter gebaut. Aus diesem Hintergrund wurde darauf verzichtet, dass sämtliche Versorgungsleitungen neu in den Anbau gezogen wurden. Als die Eigentümer des Haupthaus ...

Ich und meine ex haben zusammen ein Haus gebaut. Ich bin in den Haus geblieben und möchte sie gern auszahlen. Sie geht aber auf keinerlei Angebot ein. Gibt es irgend eine Möglichkeit sie daraus zu bekommen? -----------------""

Hallo, Ich habe mal eine Frage zur Wasserabrechnung. Ich habe vor 6 Jahren eine Wohnung in einem 3 Parteienhaus gekauft und diese modernisiert, also auch mit nem wasserzähler ausgestattet. Eine zweite Wohnung verfügt schon über eine Wasseruhr. Außerdem gibt es natürlich die eingangsuhr der Stadt ...

Wie wirkt den eine Vollmacht die der Hausverwaltung übertragen wird und es geht um die Wiederwahl der Hausverwaltung? -----------------" "

Hallo, ich beabsichtige meine ETW zu verkaufen. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit einer BGF von 132qm. In der Wohnflächenberechnung sind rd. 114qm aufgeführt. Welche qm Zahl kann nun zur Wertermittlung oder zum Ermitteln des ungefähren Marktpreises herangezogen werden? Bei einem ...

Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung gekauft, Haus mit 3 Eigentümern, Baujahr 1959. Verkäufer behauptete es gibt keine Rücklagen (die 3 Eigentümer sind Geschwister). Im Kaufvertrag wurde daher festgehalten, dass es keine Rücklagen gibt. Nun wurde mir von den beiden anderen Eigentümern mitgeteil ...

Hallo, in einer WEG ist eine Klageabweisung wegen Beschlussanfechtung anhängig. Nach einigen Diskussionen und da die WEG nicht gewillt ist dem Vorschlag des Anwaltes zu folgen, legt der Anwalt sein Mandat nieder. Die WEG hat beschlossen, dass der angebotene Vergleich nicht angenommen wird. Bei ...

In einer WEG muss ein Balkon saniert werden. Es handelt sich um 10 Wohneinheiten, eine davon hat als einzige einen straßenseitigen Balkon. Dieser wurde vor 6 oder 7 Jahren schon einmal komplett neu aufgebaut, ist jetzt aber aufgrund eindringender Feuchtigkeit wieder so geschädigt, das der Gutach ...

Hallo zusammen, wenn in einem Objekt mit mehreren Eingentumswohnung, Wohnungen mit PKW Stellplatz / Ohne PKW Stellplatz gibt und die PKW Stellplätze müssen teilweise Renoviert werden wird dies von den Rücklagen bezahlt oder muss hierfür der Eigentümer selbst aufkommen? Danke für die Hilfe! ...

Hallo, gemeinsam mit meiner Expartnerin besitze ich ein Einfamilienhaus zu je 1/2-Anteil. Es besteht ein dingliches Vorkaufsrecht für eine dritte Person für den ersten Verkaufsfall. Eingeräumt -unentgeldlich - haben wir der dritten Person dieses Recht... wobei wir dachten, dass wenn wir das ...

Wenn in der Teilungsvereinbarung nicht genau spezifiziert ist wozu der Rollladen gehört, wer muss dann für dessen Reparatur aufkommen? Eigentümer oder Gemeinschaft? Gehen wir davon aus dass in der Teilungserklärung nur steht dass der äußere Teil des Fensters Gemeinschaftseigentum ist, und der inn ...