WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Hallo und einen schönen 4.Advent! Ich habe folgendes Problem: Hausverwalter ist eine UG(haftungsbeschränkt). Diese hatte zu einer WEG-Versammlung geladen. Zu der Versammlung erschien der GF der UG nicht, sondern der angebliche Prokurist der UG- auf Nachfrage konnte keine schriftl.Bestätigung des G ...

Hallo, mit dem Erwerb einer ETW im Rahmen ZVG habe ich die Verbindlichkeiten des Voreigentümers an die WEG für 2009/2010 übernommen. (Erwerb Sept/2010) Die WEG war ebenfalls Teil der Gläubigergemeinschaft im Rahmen der ZVG und hat somit 5% des Verkehrswertes als Höchstwert erhalten. Jetzt meine ...

Eigentümer E hat in der Tiefgarage zweier verbundener Mehrfamilienhäuser einen Stellplatz aber keine Wohnung. Kann eine Eigentümerversammlung festlegen, dass E sich im Wechsel mit den anderen Eigentümern/Mietern an der durch Hausordnung festgelegten Kehr- und Räumpflicht in vollem Umfang beteiligt. ...

Im Forum stehen viele interessante Beiträge, aber ich kann zu unserem Fall keine eindeutige Auskunft finden. Vielleicht weißt jemand was. In einem 3-FH gehört uns 1 Wohnung mit einem MEA von 2,5 /10. Die beiden anderen Wohnungen gehörten einer ETG von 2 Personen, welche verwandt sind. Also haben ...

Moin moin, da ich weitgehend sicher bin daß es einen passenden Fall zum Abgucken nicht gibt hier eine Frage ''an alle'': Ich bin seit 01-2008 Mehrheitseigentümerin einer ''Klein-WEG'', habe 4 von 5 Wohnungen, und in der fünften eine Alkoholikerin die nichts sc ...

Eine große Glasscheibe (Fassade) wurde von einem unbekannten Täter zerschlagen. Es besteht Verletzungs-gefahr für Passanten. Für Glasscheibe ist ausschließlich betr. Eigentümer zuständig. Dieser läßt den Glasschaden trotz Verletzungsgefahr und Haftungsrisiko liegen. In wieweit ist der Verwalter ...

Hallo alle miteinander die streitbare Dame in unserer kleinen Dreier WEG hat bei Kauf vor ca. 3 Jahren den in Ihrer Wohnung befindlichen Heizregler entfernt und entsorgt. Mit diesem Regler kann der Heizkreislauf für ihre Wohnung an- und ausgestellt werden, die Zeiten wann geheizt werden soll und au ...

Wer darf den Verwaltervertrag unterschreiben? Der Verwaltungsbeirat? Die Eigentümerversammlung? Kann der einzelene Eigentümer davon ausgeschlossen werden? Wer arbeitet den Verwaltervertrag aus? -----------------"Best wishes JRS"

Hallo, unsere Hausverwaltung hat unsere Rücklagen in Immobilienfonds angelegt und nun ist ein Verlust entstanden. Darf eine Verwaltung überhaupt mit den Geldern Dritter spekulieren ? Wer haftet nun ? Oder ist das Geld nun einfach weg ?

Bei einer Überprüfung der Beschlußprotokolle stellte ich fest, dass unser Verwalter statt der üblichen 5 Jahre nur für einen Zeitraum von 3 Jahren bestellt wurde. Der Verwalter hätte also vor Ablauf dieser 3 Jahre in einer ETV darauf hinweisen müssen, dass der Vertrag endet. Dies ist aber nicht ...

Hallo zusammen, eure Meinung bitte zu folgendem Fall: Ein Verwalterneuling lädt zu einer ETV ein. Es gibt den Top Punkt "Verschiedenes". In der ETV ist die Mehrheit anwesend.Unter "verschiedenes" frägt ein Eigentümer ob er die hälfte des Trockenraums als Kellerraum haben da ...

Hallo, sind Beschlußanfechtungen ausschließlich an das zuständige AG zu richten? Oder ist es auch mgl. diese an den Verwalter zu richten, der dies an das AG weiterleitet? (so wirds behauptet, wäre mir allerdings neu) Danke im Voraus...! -----------------""

Hallo, nachdem unsere alte Hausverwaltung Rücklagen im Wert von ca. 10.000 € veruntreut hat, haben wir beschlossen, das fehlende Geld in einer Sonderumlage zurückzuzahlen. Kann diese Sonderumlage auch nach Parteien aufgeteilt werden? Oder muss die Höhe der jeweiligen SU immer zwingend n ...

Hallo, Es besteht folgendes Problem bei einem gemeinsamm Besssenen Haus weigert Sich person A sich an den Reperaturkosten des Hauses zu beteiligen so das Person B alle Kosten Tragen muß. Gibt es eine Möglichkeit Person a an den Kosten zu beteiligen? Danke -----------------""

Wir sind 6 Parteien im Haus, 2 sind Wohnungsbesitzer, 3 Eigentümer haben vermietet, 1 Leerstand. Müssen laufende Kosten der Gemeinschaft wie Hausreinigung (Flur) und Gartenpflege dann trotzdem durch 5 oder durch 6 geteilt werden, also im letzteren Fall der Eigentümer dafür aufkommen? ------------ ...