WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Hallo! Wir versuchen gerade unsere Eigentumswohnung zu verkaufen. Wir haben einen laufenden Maklervertrag der - wenn wir bis Ende des Monats kündigen - bis Ende Dezember läuft. Der Makler war bisher nicht erfolgreich. Jetzt möchte ein Miteigentümer unsere Wohnung kaufen, der natürlich schon vor de ...

Hallo erst mal. unser Verwalter ist der Meinung, dass die Jahresabrechnung 2009 gleichzeitg mit seiner Entlastung als beschlossen gilt. Die Entlastung des Verwalters stand als TOP auf der Tagesordnung. M.E. kann die Entlastung des Verwalters stillschweigend mit dem Beschluss der Jahresabrechnung ...

Hallo, wir bewohnen eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück des Doppelhauses wurde nach §8 in zwei Miteigentumsanteile geteilt und jeder Seite Sondernutzungsrechte zugesprochen. Es gibt allerdings auch einen Grundstücksanteil (Zufahrt zu unserem Hof und zu den Garagen des Nachbarn), der beiden ...

Hallo an Alle im 123recht - WEB! Wer hat Ahnung? Kurze Frage...: Was kann man tun, wenn der Verwalter die gefassten Beschlüsse nicht umsetzt? Gruß manleh -----------------""

Hallo, ich wohne in einer Mehrfamilienwohnanlage und wir haben gemeinschaftlich einen Vertrag mit Kabel Deutschland bis 2013. In letzter Zeit sind bei uns in Bayern bereits einige Sender weggefallen und nun verschwindet ab 1. 11. 10 auch noch die gesamte RTL-Gruppe und VOX. Von den ursprünglich 30 ...

Heute hat mich ein Bekannter gefragt was ich zu dem von seiner Hausverwaltung vorgelegten Wirtschaftsplan halte. Den WP könnt Ihr hier anschauen : Klick zum WP Ich bin übrigens immer noch sprachlos...................................... -----------------"Wer nicht bereit ist für sein ...

Hallo wir hatten nun schon den dritten Brennerausfall in 4 Jahren. Es musste ein neuer Brenner in der Heizung vor ca. 2 Wochen eingebaut werden. Da kaum Geld auf dem Konot war, habe ich zu einer Sondersitzung für heute abend geladen. Einer schriftlichen Sonderumlage hätte unsere "nette" M ...

Keiner hatte die Anwesenheit eines Fremden in einer Eigentümerversammlung bemerkt oder beanstandet. Kann die Versammlung bzw. die gefassten Beschlusse in Nachhinein aus diesem Grunde noch angefochten werden ?

Hallo erst mal. Unsere letzte Versammlung wal mal wieder eine Farce sondergleichen: 1.) Der Verwalter lässt nicht über die Jahresabrechnung beschließen. 2.) Der Beirat schlägt die Entlastung des Verwalters vor, obwohl diesem bekannt war, dass die Jahreschnung nicht dem BGH-Urteil vom 04.12.200 ...

Hallo, welche Möglichkeiten gibt es, wenn ein Hausverwalter keine Eigentümerversammlung einberuft und somit die Nebenkostenabrechnung nicht innerhalb der gesetzlichen Frist vorgenommen werden kann (d.h. Nachforderungen vom Mieter sind nicht möglich), vor allem, wenn der Verwalter auf keine Anfrag ...

Hallo, ich lebte über 30 Jahre in einer Mietwohnung (Bj 61), es ist Teil einer grösseren Wohnanlage. Vor 4 Jahren hat diese eine Immobilienfirma übernommen, und die Wohnungen den Mietern zum Kauf angeboten.Ich habe den Kauf angenommen. Vor einem Jahr wurde die Wohnung über mir renoviert, der alte ...

Hallo, folgendes Problem, ich würde noch die nächsten zwei Jahre (2011 und 2012) Eigenheimzulage inkl. zwei mal Kinderzulage bekommen, aber meine Frau zieht mit den 2 Kinder zum 01.01.2011 in eine eigene gemietete Wohnung. Wir lassen uns aber im Moment nicht scheiden sondern leben nur getrennt. Ha ...

Hallo, weil man mich hierhin verwiesen hat, stelle ich meine Frage hier nochmal: Wir haben ein Reihenhaus verkauft. Das Haus steht auf einer Parzelle (1234). Der Käufer hat diese Parzelle mit Haus gekauft. Eigentlich gehört uns auch eine Garage (eine von mehreren "Gemeinschaftsgaragen&quo ...

Guten Tag, auf der letzten Eigentümerversammlung hatten wir ein TOP bei dem es um Reparaturen in bestimmten Wohnungen ging. Diese Wohnungen wurden auch schriftlich benannt. Beschluss wurde mehrheitlich und ohne jegliche Einschränkung gefaßt. Jetzt kam das Protokoll per Post und auf einmal feh ...

Hallo, ich habe im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine vermiete Eigentumswohnung in 09/2010 erworben. Der WEG-Verwalter teilte mir mit, dass die Hausgelder aus 2009 und 2010 noch nicht beschlossen seien und ich somit für diese Zahlungen aufzukommen habe. Die Betriebskosten wurden seitens des ...