• 1 Antwort | letzte am 7.7.2010 von R.M.

    Hallo, ich bin erst seit kurzen Eigentümer in einer Hausgemeinschaft und habe den grössten qm anteil. Nun ist es so das ich bei allem was an kosten kommt das meiste zahlen muss d. h. auch bei müll und aufzugskosten wobei sich mir hier die frage stellt was haben die qm meiner praxis mit dem aufzug ...

    Kosten
  • 5 Antworten | letzte am 7.7.2010 von maya9094

    Hallo zusammen, wegen zahlreicher Wasserschäden (ca. 10 in zwei Jahren) kündigte die Versicherungesellschaft die Gebäudeversicherung für ein Zehnfamilienhaus. Laut Aussage der Verwaltungsgesellschaft muss nun eine grundlegende Rohrsanierung durchgeführt werden um wieder versicherungsfähig zu w ...

    Beschluss
  • 6 Antworten | letzte am 7.7.2010 von Heike J

    Folgende Sachlage. Vor drei Jahren wurde eine Sonderumlage beschlossen, die jährlich gezahlt werden soll bis alle notwendigen Sanierungsmaßnahmen erledigt wurden. Das Gericht hat diese Sonderumlage bereits vor einem Jahr für ungültig erklärt. Nun auf der letzten WE-Versammlung hat der Verwalter b ...

    Mehrheit
  • Wasseruhren eingebaut

    von michky | am 6.7.2010

    4 Antworten | letzte am 7.7.2010 von michky

    Moin :-) lt. Beschluss werden Wasseruhren eingebaut. Von 20 Wohnungen haben 10 ''schon'' Wasseruhren, da diese 10 Wohnungen vermietet sind. Die restlichen 10 werden nun nachgerüstet. Frage: wie verhält es sich mit den Kosten dafür, denn der Beschluss gibt dazu nichts her, bzw. b ...

    Kosten
  • 1 Antwort | letzte am 6.7.2010 von Thorsten D.

    Hallo, und wie sieht es denn eigentlich mit den Umbaukosten aus? Es wurde beschlossen neue Funk-Wasserzähler einzubauen (da auch die Eichpflicht abgelaufen ist). In einigen Wohnungen gibt es schon Messkapselzähler, in anderen noch nicht. Jetzt sollen alle Wohnungen Messkapselzähler bekommen (M ...

  • 4 Antworten | letzte am 6.7.2010 von Suiwababbial

    Hallo zusammen, nach meiner Kenntnis darf die Intandhaltungsrücklage ausschließlich für Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen verwendet werden. Lediglich der Einsatz bei kurzfristigen Liquiditätsengpässen für laufende Kosten ist zulässig. In einer WEG mit ca. 100 WE’s hält der ...

    Verwalter
  • Hausordnung rechtlich wirksam oder unwirksam

    von Willy10000 | am 5.7.2010

    2 Antworten | letzte am 5.7.2010 von Willy10000

    Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem 8 Fam. Haus. Wir verstehen uns mit den Eigentümern bestens. Mit den wenigen Mietern im Haus verstehen wir uns ebenfalls bestens. Wie es nun so ist, sind weitere Eigentümer (Ehepaar) dabei, die immer seltsamer werden. Diese bestehen auf eine Änderung ...

    Mehrheit
  • 2 Antworten | letzte am 4.7.2010 von R.M.

    Hallo, ich bin erst ganz kurz in diesem Forum angemeldet. Ich habe nach Einträgen gesucht, die meinem Problem nahe gekommen, bin aber nicht fündig geworden. Ich bitte daher um Entschuldigung, falls es da doch etwas geben sollte. Nun ganz kurz zu meinem Problem bzw. meiner Frage: Ich habe kürzlich ...

  • 4 Antworten | letzte am 2.7.2010 von igzp

    Hallo, ich habe das folgende Problem. Letztes Jahr habe ich im September eine Wohnung gekauft. Nun kam jetzt eine Sonderumlage auf mich zu, weil der Keller saniert wurde, der Beschluss war aber 6 Monate vor dem Kauf. Nun weiss ich laut Rechtsprechung das Zahlungen trotz früheren Beschluss auf d ...

    Beschluss
  • Umlaufbeschluss

    von kkb | am 1.7.2010

    4 Antworten | letzte am 2.7.2010 von R.M.

    Hallo, vielleicht habt ihr Erfahrungen zum Thema "Umlaufbeschluss". Ich will vorab Fehler vermeiden. Grund: Wir wollen einen Dienstleister wechseln und dafür keine eine gesonderte WEG-Versammlung durchführen. a) Muss der Umlaufbeschluss durch den Verwalter angestoßen werden oder kan ...

    Haus
  • hot 10 Antworten | letzte am 1.7.2010 von ichweissnich

    Guten Tag, vielleicht kann uns jemand weiterhelfen... Durch eine Erbschaft sind wir vor gut 5 Jahren in den Besitz einer Eigentumswohnung gekommen. Die Wohung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 weiteren Wohneinheiten, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Wir selber haben ...

    Wohnung
  • 3 Antworten | letzte am 30.6.2010 von icecycle

    Ich grüße die Interessierten im Forum und hab da eine Frage: Bei der nächsten Eigentümerversammlung soll gem. Einladung vom Verwalter darüber befunden werden, dass die Haftung des Beirats ausgeschlossen wird. Ich frage was dieses soll? Haftbar kann doch nur der gemacht der vorsätzlich die Vorgaben ...

    Beirat
  • 3 Antworten | letzte am 28.6.2010 von R.M.

    Unsere diesjährige ETV fand am 29.5.10 statt. Am 25.06. sprach ich die HV persönlich nach dem Verbleib des Protokolls an. Antwort : Es sei noch nicht eingangen. Vermerk : Text , Inhalt und Ausführung der Protokolle werden von einem Miteigentümer, einem Rechtsanwalt ( Fachgeb. Wohnungseigentum ...

    ETV
  • 1 Antwort | letzte am 28.6.2010 von R.M.

    Guten Tag, für Tipps zu folgendem Problem bin ich dankbar: Problem: Verwalter hat beauftragt eine neue Hauseingangstür einbauen lassen in einem Hochhaus - vor 7 Monaten ! Seit Einbau sind die Bremseinstellungen des Schliessers nach ca. 2 Tagen weg und die Tür kracht ins Schloss. Meine ETW befindet ...

    Beirat
  • Frage zur Grundsteuer

    von hexhex | am 24.6.2010

    5 Antworten | letzte am 25.6.2010 von icecycle

    Hi zusammen Gestern habe ich einen Grundsteuerbescheid für das Jahr 2004 bekommen und soll 355 € nachzahlen. Die Wohnung habe ich im August 2004 gekauft und soll nun vom 1.1.-31.12 nachzahlen. Der Vorbesitzer (Bauträger) ist inzw. insolvent. Begründung: Nach §12 GrStG ruht die Grund ...

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