• 6 Antworten | letzte am 30.10.2024 von RMHV

    Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu folgendem Fall: A besitzt einen Kellerraum in einer WEG mit 8 Wohnungen. Er besitzt nur den Kellerraum und sonst keine Wohnungen. Rücklagen werden per Beschluss so berchnet: x€ * Wohnfläche in qm p.a.. Bei der Berechnung der Rücklagen der Wohnungseigen ...

  • WEG(AU)

    von Akkarin | am 3.1.2024

    hot 28 Antworten | letzte am 28.10.2024 von Akkarin

    Hallo zusammen, folgender WEG-Gau soll zum einen zur Unterhaltung dienen, zum anderen zur losen Ideensammlung, was man mit dieser WEG machen könnte, ausser niederbrennen. Da die Mehrheit mit dem aktuellen Verwalter unzufrieden ist (man feiert dieses Jahr 5 Jahre keine ETV!), hatte man andere F ...

  • zu 2 Antworten | letzte am 24.10.2024 von drkabo

    Hallo zusammen, ich bin Eigentümer in einem vier Parteien Haus mit drei WEG Mitgliedern. Der Eigentümer im Erdgeschoss würde gerne seine Terrasse mit einem gläsernen Wintergarten bebauen auf eigene Kosten. Beim Garten und der Terrasse handelt es sich um Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrec ...

  • 9 Antworten | letzte am 24.10.2024 von Harry van Sell

    Unsere Hausveraltung wirft die Einladungen zu ET-Versammlungen immer selbst in die Briefkästen der Eigentümer. In unserem Wohnhaus gibt es keine Mieter. Weil nach dem neuen, für Eigentümer in vielen Bereichen äußerst ungünstigen Gesetz die Beschlüsse auch nur bei Anwesenheit eines Eigentümers recht ...

  • 7 Antworten | letzte am 23.10.2024 von Harry van Sell

    Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung und möchte diese nun gerne versichern. Wenn ich richtig informiert bin besteht sogar Versicherungspflicht für eine Wohngebäudeversicherung? Jedenfalls finde ich nur Möglichkeiten das ganze Haus zu versichern. Aber das will ich ja nicht, sondern es soll nur m ...

  • 4 Antworten | letzte am 23.10.2024 von -Laie-

    Liebe Forum-Mitglieder, ich habe vorab im Forum recherchiert, ob es das Thema bereits woanders gibt. Da dies negativ ist, hoffe ich, dass der Beitrag hier an der passenden Stelle ist. Angenommen Person A hat ein Grundstück gekauft, das im Kaufvertrag ein verbindliches Anschließen an das Fernw ...

  • 0 Antworten | erstellt am 22.10.2024

    Hallo und guten Abend, mir stellt sich im Augenblick folgendes Problem. Ich bin Miteigentümer einer Wohnung, mit Balkon, innerhalb einer WEG mit insgesamt 18 Wohneinheiten, auf 3 Stockwerken. In diesem Jahr wurde rundum die Fassade instandgesetzt. Bei der letzten Versammlung, bei der ich leider ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 19.10.2024 von hh

    Hallo wieder. 1. Bei der Suche nach einem neuen Hausverwalter hat uns jemand eine vorgeschlagen. Der neue meinte es reichte, wenn zwei Beiräte den Vertrag unterschreiben, das haben wir gemacht. Der Gesetzgeber besagt aber: Die Abberufung und Kündigung sowie Neubestellung setzen jeweils die ein ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 11.10.2024 von R.M.

    Hallo, die HV einer Wohnung, die ich im Juli 2024 verkauft habe, schickt mir die Abrechnung 2023 nicht, sondern sagt, ich solle den aktuellen Eigentümer um Zusendung bitten. Der aktuelle Eigentümer hat 2023 noch nichts mit der Whg zu tun gehabt, während ich die Abrechnung bereits vor zwei Monate ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 10.10.2024 von 3,141592653

    Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: Wir wohnen seit mehr als 15 Jahren in einem Mehrfamilienhaus mit mehr als 15 Bewohnern (bis auf wenige Ausnahmen wohnen alle Eigentümer selbst in den Wohnungen). Unsere Wohnung gehört meiner Mutter. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde etwas zu uns ...

  • Allgemeinstrom gesperrt

    von berndf123 | am 8.10.2024

    3 Antworten | letzte am 8.10.2024 von cirius32832

    Moin, Stromsperre beim Allgemeinstrom von der EWE. Der Verwalter ist pleite und auch seine Wohnung im Haus seit Monaten ohne Strom. Er hat noch 2 weitere Wohnungen in Haus die leer stehen. Keine Eigentümerversammlung noch Wirtschaftsplan seit 2021. Vor 8 Wochen haben wir Rückstand und Abschlag bis ...

  • 9 Antworten | letzte am 5.10.2024 von cirius32832

    Hallo zusammen, ich habe eine Wohnung in einem MFH erworben und habe mich mit dem jetzigen Eigentümer, der 11/12 Wohnungen hält auf einen Verkauf des Dachbodens geeinigt, den ich dann zu Wohnraum ausbauen möchte. Da der Verkäufer nach und nach die weiteren 11 Wohnungen verkaufen möchte, stelle i ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 1.10.2024 von Solan196

    Liebes Forum, der Beitrag bezieht sich eher auf WEG-Recht, dazu hab ich aber kein Subforum gefunden. In der letzten WEG-Versammlung wurde beschlossen, dass Fenster und Türen ab sofort selbst von den EIgentümer*innen instand gehalten werden müssen. Außerdem wurde die Renovierung des Treppen ...

  • 7 Antworten | letzte am 30.9.2024 von R.M.

    Hallo in die Runde :) Auf der letzen Eigentümerversammlung erklärte uns der Verwalter dass Entnahmen aus der Instandhaltungsrücklage (oder neu Erhaltungsrücklage) seit der Novellierung des WEG in 2020 nicht mehr rückwirkend beschlossen werden dürfen. Es sind vorigen Jahr also einige, notwendig ...

  • 0 Antworten | erstellt am 29.9.2024

    Liebes Forum, In der letzten WEG-Versammlung wurde beschlossen, dass Fenster und Türen ab sofort selbst von den Eigentümer*innen instand gehalten werden müssen. Außerdem wurde die Renovierung des Treppenhauses inkl. Streichen der Türen (und Abbeizen, ggf. Einsetzen neuer Teile) beschlossen. ...