WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Hallo ihr Wissenden! Ich kenne es bis jetzt nur so, dass die Grundsteuer vom Eigentümer einer Eigentumswohnung alle drei Monate direkt an das Finanzamt gezahlt wird. Jetzt bin ich auf eine Eigentümergemeinschaft getroffen, wo die Hausverwaltung im Wirtschaftsplan die Grundsteuer mit in das Hau ...

Guten Tag, ich finde es irgendwie über die Suchfunktion nicht, vielleicht suche ich auch falsch... wir haben ja ein Sondernutzungsrecht an unserem Garten und möchten aus gegebenen Anlass eine Einfriedung vornehmen lassen, damit a. unser Kind nicht auf fremde Grundstücke läuft und b. die anderen nich ...

Der WEG Verwalter verlangt von den Eigentümern für die Verwaltung des Sondereigentums eine Vollmacht. In diese Vollmacht bevollmächtigt der Wohnungseigentümer den Verwalter unter ausdrücklicher Befreiung von den Vorschriften des § 181 BGB , alle Rechtsgeschäfte vorzunehmen und verbindliche ...

In der Teilungserklärung steht: Wohnung 1 bestehend aus 3 1/2 Zimmer, 1 Küche,1 Bad, 1 WC, 1 Flur, 1 Balkon, ferner im UG 1 Keller und 1 Garage. Ist die Garage jetzt Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum und wer muss die Instandhaltung bezahlen??? -----------------""

Hallo, ich hab mit meinem damaligen Freund ein Haus zusammen gekauft. Im Grundbuch 50:50. Als wir uns getrennt hatten, war die Abmachen, da er im Haus wohnen bleibt, zahlt er auch die Raten. Jetzt ist er ebenfalls aus dem Haus gezogen und hat es vermietet. Auch hier war ich mündlich damit einve ...

Hallo, als Wohnungseigentümer habe ich einen Prozess gegen den Verwalter in der ersten Instanz gewonnen. Der Verwalter hat das Urteil angefochten. Er hat eigenmächtig eine bauliche Veränderung ohne gültigen Beschluss vorgenommen. Im Beschluss war nur die Sanierung beschlossen worden, nicht aber ...

Wir haben eine Eigentumswohnung zu der ein großer verwilderter Gartenanteil gehört, an dem wir ein Sondernutzungsrecht haben.In der Teilungserklärung steht:Soweit im Gemeinschaftseigentum stehende Flächen im Sondernutzungsrecht einzelner Eigentümer stehen, sind die hierauf entfallenden Kosten allein ...

Es fand ein Eigentümerwechsel statt. Die Abrechnung geht an den neuen Eigentümer. Haftet der neue Eigentümer nur für die Abrechnungsspitze oder das gesamte Abrechnungssaldo ? z.B. auf Wohnung entfallender Kosten 1000 - angeforderte Hausgeldvorschüsse lt. Wirt ...

Liebes Forum, ich möchte gern wissen, welche Konsequenzen es normalerweise hat, wenn ein Wohnungseigentümer seine Wohnfläche stark erweitert. Beispiel: Ich will meinen Speicher ausbauen, gewinne dadurch 30qm mehr Wohnfläche. Muss ich die Miteigentümer um Zustimmung bitten? Was, wenn ich da ...

Hallo, wir haben auf unserem Grundstück 4 Parkplätze, diese sind Gemeinschaftseigentum und wurden bisher für Eigentümer, Mieter und Besucher nach dem Prinzip wer zu erst kommt parkt genutzt. Dies ist weder in der Teilungserklärung noch in Beschlüssen schriftlich festgehalten. Nun möchte ein Eig ...

Hallo Forumsgemeinde, ich habe eine Frage, die wohl recht einfach zu beantworten sein sollte. Ich habe in meiner Wohnung ein Fenster reparieren lassen, da die Schließmechanik nach 30 Jahren verschlissen war. Da die Mechanik nicht mal mehr als Ersatzteil erhältlich war, musste eine neue ein ...

Ich bin Eigentümerin einer Wohnung. Bei der nächsten Versammlung soll über eine Fassadensanierung entschieden werden. Da ich hierüber keine Kenntnisse habe, möchte ich meinen Mann als Berater mitnehmen. Er ist Bauingenieur bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Kann die Teilnahme verweigert ...

Hallo liebe Mitglieder, ich habe eine knifflige Frage zur Versteuerung einer Verwaltervergütung. Zum Sachverhelt: Wir sind eine kleine WEG mit 3 Eigentümern. Seit 3 Jahren mache ich den Verwalter ehrenamtlich. Leider gibt es in in der WEG mit einem Eigentümer massiv Probleme (Viele Beschwerde ...

In unsere WEG-Versammlung wurde beschlossen, dass die Verwaltergebühr von 20,00 EUR auf 24,50 EUR je Einheit / Monat angehoben wird. Eine Angabe, ob es sich um Netto- oder Bruttobeträge handelt, fehlt. Sind nun die Beträge als Netto- oder Bruttobeträge anzusehen?

Hallo, unser Verwalter hat alsTagespunkt wieder mal die Umzugspauschale gesetzt, die nach dem neuen WEG angeblich nun beschlossen werden kann. Stimmt das wirklich und wenn ja, welche Mehrheit wäre dazu erforderlich? Für hilfreiche Antworten besten Dank im voraus!