WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Wenn in einer Wohnung ein Haupwasser-Ventil leckt oder verkalkt ist trägt die Kosten der Reparatur dann der Eigentümer oder die WEG? D.h. ist das Gemeinschafts- oder Sondereigentum? Ich rede von dem Haupt-Kaltwasserventil für die GESAMTE Wohnung direkt bei dem Kaltwasserzähler. Ich lese imme ...

Moin zusammen und ein gutes neues Jahr 20 20! Ich habe eine Frage zum Thema "öffentliche Lasten" in der Nebenkostenabrechnung. Hinter unserem Haus befindet sich ein Kanal, dieser wird von einem Entwässerungsverband unterhalten. Als Rechtsgrundlage sind dort vermerkt: Das Wasserverband ...

WEG beschließt, Austausch des gesamten Leitungssystems unserer Wohnanlage. Ich muss ca. 50.000€ Sonderumlage aufbringen, die mir als Rentner (alter 75) nicht zur Verfügung stehen. Was könnte ich unternehmen um aus dieser Lage raus zu kommen?

Hallo, wir besitzen in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen auf Grund der Verteilung der WEG die Mehrheit. Er gibt sich dadurch ein Vorkaufsrecht auf Garage oder Wohnung oder so? Liebe Grüße

Angenommen der Wert einer Wohnung beträgt 100.000€ und die Belastung durch eine Grundschuld ebenfalls 100.000€ plus 3% Zinsen. Das zu zahlende Hausgeld soll monatlich 333€ betragen. Nun stirbt der vermögenslose Wohnungseigentümer ohne einen Erben zu haben. Mit welchen Ablauf ist z ...

Hallo, ich wohne seit knapp über einem halben Jahr in meiner Eigentumswohnung. Kurz nach dem ich eingezogen bin gab es zweimal einen Wasserschaden. Diese erfolgten, da die Eigentümer des Hauses (also meine Verkäufer) das Dachgeschoss ausbauen und bei Regen zweimal das Wasser durch kam (es war zu ...

Hallo zusammen, kurze Frage aus dem Bereich WEG und Haftung der Miteigentümer. Die WEG haftet gegenüber Sondereigentümern bzw. Dritten, wenn Beschlüße zu Sanierung bzw. Abwendung eines möglichen Schadens nicht bzw. nicht rechtzeitig beschlossen werden. Angenommen ein Beschluß wird abgelehnt und ...

Hallo zusammen. Ich habe eine Frage betreffend dicht gebauten Gebauten Häuser, Lüften und Schimmel. Wir haben ein in der Schweiz ein Einfamilienhaus bauen lassen. Es handelt sich um eine Elementbauweise. (Keller betoniert, Haus aus Holz) Das Gebäude wurde nach neustem Stand der Technik gebau ...

Hallo, Wer ist verpflichtet den Bauträger zur Beseitigung äußerer Mängel am Sondereigentum aufzufordern und es ggf. einzuklagen? In unserem Fall gab es Kratzer an einem Garagentor, welche während oder durch die Bauphase entstanden sind. Der Miteigentümer hat sein Sondereigentum direkt vom Bauträ ...

Hallo zusammen, aufgrund einer Nutzungsänderung von Gewerberäume in Wohnräume wird unsere Teilungserklärung geändert. In diesem Zusammenhang sollen darin noch 2 weitere Änderungen vorgenommen werden. Alle Eigentümer sind damit einverstanden. Wessen Aufgabe ist es, die Änderungen zu bündeln und b ...

Hallo, wir haben Wohnungseigentum in einer 3 Eigentümer-Gemeinschaft. Die anderen beiden sind Eigentümer sind befreundet. Es gibt keine Regulären und alle Versuche, die wir - mein Mann und ich - starten, werden ignoriert. Es gibt keine abgesprochene Dokumentation, keine abgesprochenen Verantwort ...

Hallo, ich habe über einen Makler ein Haus gekauft. Den Maklervertrag haben wir über das Fernabsatzgesetz per Telefon geschlossen und ich wurde nicht über mein Widerrufsrecht belehrt. Nach der Besichtigung habe ich einen Tätigkeitsnachweis (angeblich für den Verkäufer) unterschrieben, wo allerdi ...

Hi, meine Schwester und ich haben ein Haus geerbt (Einfamilienhaus, je 1/2) und leben seit Jahren gemeinsam darin. Sie hat einen Mann kennengelernt, der einen Hund besitzt. Dieser Mann ist nun im Gefängnis und meine Schwester hat den Hund bei uns untergebracht, obwohl ich diesen Hund nicht im Haus ...

Hallo, ich hätte mal wieder eine kurze Frage: Ich besitze eine Eigentumswohnung in einer WEG mit insgesamt 7 Eigentümern. Im unteren Bereich sind Gewerbeflächen und im oberen Bereich Wohnungen. Nun ist es so, das der eine Eigentümer seine gewerbliche Fläche an eine Person vermietet hat, die diesen ...

Hallo ich brauch einmal das Schwarmwissen unseres Forums, ein Miteigentümer möchte gerne aus dem Gemeinschaftseigentum heraus einen PKW Stellplatz der EG- Gemeinschaft abkaufen! Da für unser 6 Familien-Haus jedoch nur noch 3 freie Stellplätze zuzüglich 3 Garagen und 5 Stellplätzen mit Sondernu ...