WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

wir haben ein großes Hanggrundstück mit vielen großen ca. 20 m hohen Bäumen. Wir würden dies gerne jemand kostenfrei zur Verfügung stellen damit das Grundstück gepflegt ist. Nun jedoch folgende Frage: rein faktisch besteht "Absturzgefahr, d.h. teils ist es ein steiler Hang, teils Mauern wo m ...

Guten Tag, ich suche Rat zu folgendem Sachverhalt: es wurde ein Reservierungsvertrag über ein Grundstück (Grundstückspreis 235.000€, Maklerprovision 4,76 %) abgeschlossen. Der Reservierungsvertrag wurde von dem Kaufinteressenten, dem Verkäufer und dem Makler unterzeichnet. Nachdem der ...

wir haben unser Haus zum 1.5. verkauft -bis heute erfolgte keine Zahlung .Einbezahlt wurde ein Teilbetrag auf das Notaranderkonto -(nicht vom Käufer ,sondern von diversen anderen Personen ) . Zeitgleich lagern hier auch schon Möbel vom Käufer . Er hat nun noch eine Nachfrist bis ca. Mitte Juni -mei ...

Bei einem Hauskauf wurden mündliche Nebenabreden getroffen. Konkret geht es um die Reparatur eines Balkons. Der Verkäufer wollte diesen nicht mehr vor Verkauf reparieren, sondern den Preis der Reparatur an den Käufer zahlen, nachdem diese durchgeführt wurde und der Balkon wiederhergestellt wurde. ...

Liebes Forum, bei unserer Eigentümerversammlung stand der Punkt "Entlassung des Hausmeisters wegen schlechter Betreuung der Wohnanlage" auf der Tagesordnung. Jetzt ist der Hausmeister gleichzeitig Eigentümer einer Wohnung und war deshalb auch anwesend bei der Eigentümerversammlung. Ich ...

Wir sind 3 Eigentümer in einer WEG und bewohnen unser Eigentum selbst. Meine Wohnung - Wohnung A - hat eine Fläche von 150 m2. Die Messung des Heiz-Verbrauchs findet über einen Wärmemengenzähler im Rahmen einer Vorverteilung statt, da für diese Wohnung ein gesonderter Heizstrang vorhanden ist. Warm- ...

Meine Markise ist unreparierbar defekt (gebrochene Ketten in Armen) und muss vollständig ersetzt werden. Ist für den Ersatz einer Markise eine Zustimmung durch die WEG erforderlich? Das bestehende Markisen-Modell gibt es schon lange nicht mehr. Gibt es Einschränkungen bei der Stoffwahl (aktuell s ...

Hallo zusammen, mir wurde letzte Woche eine Vorladung als Beschuldigter bzgl. eines Hausfriedensbruches zugestellt. Folgende Konstellation liegt vor: Meine Eltern (A / B) hatten damals mit einem älteren Herren (C) ein Grundstück mit darauf befindlicher Immobilie gekauft. Es wurde ein Kaufve ...

Hallo, ich habe Anfang Januar 2019 einen Kaufvertrag unterschrieben für eine Altbau-Wohnung. Damals sagte der Notar mir (der Makler war anwesend und hat mir das nochmal bestätigt), dass ich eventuell schon Ende des Montas rein kann. Deshalb kündigte ich meine bisherige Wohnung bis Ende April 2019 ...

Hallo, ich habe da eine theoretische Frage, zu der ich im Internet unterschiedliche Aussagen gefunden habe, daher bin ich mir unsicher, was aktuell gültig ist: Fall: Zu einem Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten im Eigentum der jeweiligen Bewohner gehört eine gepflasterte Gemeinschaftsfläche. Auf ...

Hallo zusammen, hab mich hier angemeldet um Hilfestellung zur eine rechtskräftig Formulierung evt zu bekommen. Komme ich mal zur meiner Situation. Bin Eigentümer (ETW2) in einer Eigentumswohnung Gemeinschaft mit 9 Parteien!! Jeder dieser Parteien hat ein Sondernutzungsrecht zum eigene ...

Guten Morgen Zusammen, ich hänge nach ganz vielen Recherchen der letzten Tage immer noch "in der Luft" und würde mich über Aufklärung zu folgenden, fiktiven Fragen sehr freuen: Verkauft werden soll eine Maisonette Wohnung. Die 2. Etage ist nicht als Aufenthalstraum genehmigt, ledigli ...

Hallo zusammen, ich habe eine Eigentumswohnung erworben, der laut geänderter Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz zugeordnet ist. Diese geänderte Teilungserklärung wurde notariell bestätigt aber bisher (seit 16 Jahren) nicht im Grundbuch umgesetzt. Bedeutet das der Stellpla ...

Guten Tag, ich wollte eine Immobilie kaufen. Der Verkauf wurde vom Eigentümer über einen Makler abgewickelt. Vor Ort teilte mir der Makler nach der "Besichtigung" mit, dass ich mein Gebot zu dem Haus per e-Mail absenden solle. Er würde das dem Eigentümer vorlegen, damit sich dieser ent ...

Liebes Forum! Ich lebe seit fast 20 Jahren in einem Reihenhaus, dass zu einem größeren nach WEG aufgeteilten Grundstück gehört. Auf dem Grundstück stehen 3 Mehrfamilienhäuser. In der Teilungserklärung steht, dass die Eigentümer der Reihenhäuser " - soweit gesetzlich zulässig - von den auf das ...