WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
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Hausverkauf und Weiterwohnen auf Mietbasis?
von Kallbacher | am 19.1.2012
Wir verkaufen unsere Immobilie. Notartermin steht fest. Bedingung war: wir bleiben weitere 10 Monate drin wohnen, bis unser neues Haus gebaut ist. Der Kaufpreis ist sofort fällig, da wir das Geld brauchen. Wir möchten weiter "auf Mietbasis" weiterwohnen. Wir übernehmen bis zum Auszug auch ...
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Analogabschaltung 1. Mai - was sagt eure HV dazu ?
von Kampfhuhn | am 8.4.2012
hotSehr geehrte EigentümerInnen ? habt Ihr auch von Eurer Hausverwaltung zu Ostern ein Schreiben bekommen, das auf die Umstellung der Satellitenausstrahlung auf digitalen Empfang hinweist und wie man dies - bekannterweise - im Videotext überprüfen kann ? Ist dieses Thema denn Aufgabe einer Hausve ...
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Anschaffungskosten und Reparaturen ohne Beschluss
von :-)123 | am 1.4.2012
Bei uns wurden bauliche Veränderungen ohne Beschluss an die Mülltonnen vorgenommen. Wir hatten Jahre lang um die Mülltonnen eine Holzverkleidung (mit zwei Schlösser) gehabt. Die nach etlichen Jahren auch Reparatur bedürftig geworden ist, da das Holzverkleidung sehr stark von Wind und Wetter in Mitle ...
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Uneinig beim Einbau Treppenlift!!
von andreunity | am 13.4.2012
Folgender Sachverhalt: Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien hat zwei Eigentümer. Eigentümer 1 hat ca.48% und Eigentümer 2 hat 52% an dem Eigentum. Eigentümer 1 will einen Treppenlift fürs komplette Haus haben und hat Eigentümer zwei gefragt, ob dies Okay sei. Eigentümer 2 hat per Einschreiben zu ...
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eigenbedarfskündigung---was beachten?
von kneifzange | am 12.4.2012
liebes Forum, bin dankbar für konkrete Hinweise. Meine Wohnung ( in Stadt x) ist zZ vermietet. Ich möchte sie nun wieder selbst nutzen, da ich nach vier Jahren (Stadt y ) in meine Heimat zurückmöchte. Weiterer Grund: in Stadt x bin ich vor einigen Monaten arbeitslos geworden; in Stadt y würde ...
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Beschlussfassung TOP Neuwahl HV
von doppelpunkt | am 9.4.2012
Guten Tag, ich bin Miteigentümer in einer mittleren Wohnungsanlage. Der Verwaltervertrag der HV endet zum 31.12.2012. Mehrere Eigentümer, u.a. auch ich und Beiratsmitglieder sind aufgrund verschiedener Umstände der Meinung, eine neuen HV zu bestellen. In einem älteren Beitrag in diesem Forum ...
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Schaden durch verstopftes Abwasserrohr,wer zahlt ?
von jeanunia | am 8.4.2012
Ich besitze und bewohne eine Wohnung im EG eines 3-stöck. Wohnhauses. Frage : Wer trägt die Folgekosten für die Überschwemmung ( m )einer Wohnung, verursacht durch verstopftes Abwasserrohr außerhalb meines Wohneigentums.Bei uns sind es die Abwasserrohre, die sich im Gemeinschaftseigentum befinden ...
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Schlüssel für Gemeinschaftsräume
von Wellensprung | am 8.4.2012
Wer weiß wie es sich mit den Schlüssel für alle Gemeinschaftsräume verhält? Bei uns hat der Hausmeister kürzlich sämtliche Türen zu den Gemeinschaftsräumen in unserem Haus abgesperrt. Diese Türen gehören NICHT zu einer Schließanlage. Angeblich waren ursprünglich alle ET auch Besitzer dieser Schlüss ...
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Überprüfung berechtigter Personen bei der ETV
von Strudelpudel | am 8.4.2012
Hallo, seit 3 Jahren sind wir Eigentümer. Unsere Verwaltung nimmt es überhaupt nicht genau mit der Anwesenheit unberechtigter Personen in der Eigentümerversammlung. Ich habe durch einen Grundbuchauszug festgestellt, dass mind. 2 verschiedene Wohnungseigentümer keine Eigentümer mehr sind. Diese nu ...
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WEG - Sanierung Außenfassade
von Roho | am 22.3.2012
hotHallo Miteinander, ich habe eine Frage im WEG-Recht: Kann eine ohne Wohnungseigentümerbeschluss durchgeführte Baumaßnahme (Sanierung Außenfassade) durch einfachen Mehrheitsbeschluss nachträglich nach Beendigung der Maßnahme zum Nachteil nicht zustimmender und finanziell überforderter Wohnungse ...
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Hausordung und Kinderlärm
von pepette | am 3.4.2012
Wir sind vor einigen Wochen in eine Neubau-Eigentumswohung eingezogen und haben heute von der Hausverwaltung eine Hausordnung erhalten, die mir ziemliche Kopfschmerzen bereitet. Unter Punkt I Schutz vor Lärm ist als Unterpunkt ''Kinderspiel'' aufgeführt: Kinder sollten möglichst ...
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Widerspruch eingelegt
von Kampfhuhn | am 31.3.2012
Folgende Situation hat mir unser Nachbar vorgetragen: Da seine Hausverwaltung nach der ETV lange Zeit kein Protokoll zuschickte hat er kurz vor dem Ende der Widerspruchsfrist (4 Wochen nach ETV) beim Amtsgericht form- und fristgerecht vorsorglich Widerspruch eingelegt, für den Fall, dass bei der ...
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eigentumswohnung mit 3 stellplatze
von alin123 | am 3.4.2012
Hallo ich moechte eine wohnung kaufen.im Grundbuch gehoeren 5 stellplaetze zu fieser Wohnung. der jetzige eigentuemer hat eins davon vor etwa 20 Jahren fuer 99 jahren verpachtet. Die verpachtu ng steht aber nicht im Grundbuch drin. Bin ich verpflichtet den Pachtvertrag zu uebernehmen? Fuer jeden T ...
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eigentumswohnung mit 3 stellplatze
von alin123 | am 3.4.2012
Hallo ich moechte eine wohnung kaufen.im Grundbuch gehoeren 5 stellplaetze zu fieser Wohnung. der jetzige eigentuemer hat eins davon vor etwa 20 Jahren fuer 99 jahren verpachtet. Die verpachtu ng steht aber nicht im Grundbuch drin. Bin ich verpflichtet den Pachtvertrag zu uebernehmen? Fuer jeden T ...
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HV führt Instandhaltung nicht durch!
von saitist | am 10.2.2012
hotHallo, bei diesen eisigen Temperaturen ist es wohl nicht unwichtig, dass die Türschließer die Eingangstür ordnungsgemäß zudrückt. Es hat nichts mit den Temperaturen zu tun, denn die funktionierten schon vor einem halben Jahr nicht richtig. Das Telefonat mit der HV war eigenartig, da diese meinte ...