WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
-
Hausbesitz mit Ex-Mann
von elvis1704 | am 12.2.2012
hallo zusammen, ich bin geschieden und bin zusammen mit meinem ex-mann eigentümerin eines hauses, das ich mit den gemeinsamen kindern bewohne. mein ex-mann wohnt woanders. da ich das ganze haus bewohne und das haus noch finanziert wird, zahle ich alleine die komplette abtragung an die bank. i ...
-
Austauch von Fenstern
von M_M_L | am 10.2.2012
Guten Tag, der Eigentümer, einer Whg, lässt neue Fenster einbauen. Ca. ein Jahr später wird sie verkauft. Der neue Eigentümer wird nach Erwerb, von den Miteigentümern auf die Rahmen der Fenster angesprochen "........sie sind farblich nicht den restlichen Fenstern angepasst". In den Vers ...
-
Hausverwalterbestellung alle Eigentümer dabei sein
von michaelr86 | am 10.2.2012
Hallo, Wenn bei einer Eigentümerversammlung von jeder Wohneinheit ein Eigentümer da ist und seine Stimme für oder gegen einen Verwalter gibt ist diese Stimme dann auch gültig, wenn dessen Wohneinheit zu 50% den Mann und zu 50% dessen Frau im Grundbuch eingetragen ist? Oder müsste die Frau auch ...
-
Vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag
von isa31 | am 10.2.2012
Habe jetzt eine Frage als Vermieter: Meine Mieterin hat gekündigt und möchte gerne vorzeitig aus dem Mietvertrag aussteigen (keine Einhaltung der Kündigungsfrist). Daher hat Sie mir Nachmieter vorgestellt. Bevor ich den Mietvertrag zu einem vorzeitigen Termin unterschreibe möchte ich mich bei der ...
-
HV beauftr.Hausmeist. m.Arbeiten a.städt.Grundstck
von jeanunia | am 5.2.2012
HV beauftragt Hausmeisterfirma mit Arbeiten auf Gemeindegrundstück auf Kosten der WEG. Sachsen – Baujahr 1994 - Objekt besteht aus 18 Wohnungen .( Anlageobjekt) Ich bin dort seit 2006 Eigentümer einer selbstgenutzten ( als Einzigerster ) ETW . Das Flurstück unserer Anlage ist an der Lä ...
-
Beschlussänderung und Wohngeld-Rückstände
von Suiwababbial | am 5.2.2012
Hallo zusammen, zu folgenden Themen bin ich auf der Suche nach Quellen, d.h. Akteneichen zu Urteilen: a) Ist der Verwalter auch verpflichtet Wohngeld gerichtlich beizutreiben, wenn die GO und/oder der Vertrag hierfür keine Vereinbarung enthalten? b) Darf der Verwalter einen Eigentümerbeschl ...
-
Klage mangels Interesse
von icecycle | am 6.2.2012
Angenommen beschließt die Gemeinschaft gegen einen Handwerkern wegen angeblichen Mangel zu klagen. Einige Eigentümer (Minderheit) sehen aber keinen Klagegrund, vielmehr den Handwerker im Recht. Können die Minderheit per Mehrheitbeschluss zum Mitklagen, und später zur Kostenmittragung gezwungen ...
-
Energiepass
von guest-12311.... | am 4.2.2012
Hallo, es handelt sich um eine Wohnung in einer WEG, die ich verkaufen möchte. (Altbau, zwei Häuser mit je 4 Wohnungen). Es liegt kein Energiepass vor, jedoch wurde vor ein paar Jahren eine Energiediagnose (2009) durchgeführt. Im Haus gibt es nur Etagenheizungen (Gas) und jeder Eigentümer/Mie ...
-
Klage soll von Eigentümer bezahlt werden???
von Sconvolts | am 4.2.2012
Hallo Forum habe eine frage, wir sind eine WEG. In der letzte Eigentümerversammlung wurde beschlossen gegen Betreiber von Parabolantennen zu Klagen. Die Kosten der Klage sollen nur von den betroffenen Eigentümer die eine Parabolantenne Betreiben über die Hausgeldabrechnung getragen werden. M ...
-
2te Versammlung
von icecycle | am 3.2.2012
Darf die 2ten ET-Versammlung für einen anderen Tag (nicht 15 Minuten später am selben Tag) bereits bei der Einladung zur 1sten ET-Versammlung einberufen werden ?
-
Hundehaltungsverbot in der Hausordnung
von Armin07 | am 3.2.2012
Bisher war ich der Ansicht, dass es für ein Hundehaltungsverbot genügt, wenn man in der Eigentümerversammlung mehrheitlich festlegt, dass die Haltung von Hunden verboten ist. Eine Veröffentlichung in der neuesten Ausgabe (1/2012) von „Eigentümer heute" lässt mich jedoch zweifeln, ob meh ...
-
Parken direkt vor der Haustür erlaubt?
von iDesaster | am 1.2.2012
Hallo zusammen, wir haben ein Haus in einem Vierkanthof. Das Haus befindet sich in einer der Ecken des Vierkantes (im Prinzip der Fuß eines L, um es bildlich zu veranschaulichen). Der Hof gehört der Gemeinschaft - mit Ausnahme von Sondernutzungsrechten auf eingezeichneten Parkflächen. Uns g ...
-
Hausverwalterbestellung über schriftl. Beschluss
von michaelr86 | am 29.1.2012
Hallo, ich habe eine Frage Ein Verwalter verstirbt, alle Eigentümer entschieden sich einen Eigentümer zum Veralter zu bestellen. Ein Eigentümer ist jedoch nicht in der Lage zu einer Eigentümerversammlung zu kommen. Eine Eigentümerversammlung inkl. aller Fristen und Protokolle (Einladung, Tagesor ...
-
Modernisierung
von icecycle | am 31.1.2012
Mit "Modernisierung" wollen manche Eigentümer ihre persönlichen Wünsche per Mehrheitebeschluss durchsetzen. Alle Erneuerungen sind praktisch Modernisierung. Manche sind aber nicht unbedingt erforderlich, eher verschwenderische Geschmacksache. Sind diese trotzdem mehrheitsfähig an ...
-
2 Eigentumswohnungen - nur 1 Wasseruhr
von Seattle | am 31.1.2012
Ich wohne in einem 2 Familienhaus. Die EG Wohnung gehört mir, die DG-Wohnung meiner Nachbarin. Es befindet sich 1 Gesamtwasseruhr im Keller und dann in der Wohnung meiner Nachbarin Zähler bei ihr im Bad/Küche/Gartenwasserhahn. Sie liest ihre Zähler immer selbst ab und zieht die Differenz zur GEsamtw ...