WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Guten Tag! Wir sind Besitzer und Nutzer einer Gewerbeeinheit in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 11 Eigentumsparteien. Zum Haus gehören keine Stellplätze. Für die Gewerbeeinheit musste allerdings seinerzeit, bei der Umwandlung in Eigentumseinheiten, ein Stellplatz nachgewiesen werden. De ...

3 Familien Haus. 3 Eigentümer. Wir haben DG Wohnung. Das Dach muss neu gedeckt werden, da es in unserer Wohnung im Sommer die Temp. bis 38 Grad steigt und der Wind durch die Wohnung weht wenn es windig ist. Das Dach ist 38 Jahre alt. Müssen nur wir auf die Kosten aufkommen oder die Wohngemeins ...

Hallo zusammen, ich würde gerne wissen, ob ein in einer Eigentümerversammlung gefasster Beschluss, welcher nicht auf der Tagesordnung stand, anfechtbar ist - auch wenn alle Eigentümer persönlich anwesend waren und dafür stimmten? Also ob ich diesen Zitterbeschluss anfechten kann, obwohl ich dafür ...

Hallo Forum, mal - so hoffe ich - eine ganz einfache Frage: Gehört zu einer Teilungserklärung einer WEG auch immer ein grafischer Aufteilungsplan? Ich habe hier eine Teilungserklärung in dem immer wieder von "nach Aufteilungsplan" die Rede ist. Es sind für die Wohnungen Nummern verg ...

Liebe Foristen, unsere Teilungserklärung sagt nichts aus zum Thema Stimmrecht. Früher war anscheinend manches einfacher. Es wurde eine Hausordnung aufgestellt und danach hatten sich die Eigentümer zu richten. Wie muss man diese Situation heutzutage handhaben ? Gilt nun der Miteigentumsanteil ...

Guten morgen,ich habe folgendes Anliegen. Ich benötige einfach nur ein paar Grundinfos zu folgendem Auszug aus einer Überlassungsurkunde: "Herr ...... erhält am Vertragsobjekt auf Lebensdauer jedoch bis zur Verheiratung oder Aufnahme einer eheähnlichen Lebensgemeinschaft über 3 Monate hinaus f ...

Hallo, kann eine gemachte Zustimmung (Änderungen am Text und an den Plänen der Stockwerksbegründung mit Wertquotenanpassung) auf einer Wohnungseigentümerversammlung in der Schweiz widerrufen werden? Es geht um ein Ferienappartement in der Schweiz, welches ich als Deutscher besitze. Eine ku ...

Hallo, wenn in ein Objekt ein Eigentümer 70% hat und drei weitere jeweils 10% wie ist die Abstimmungsgrundlage. Kann der jenige der 70% im Alleingang abstimmen? Vielen Dank im voraus. MfG afriend

Hallo, folgendes Problem: In allen Betriebskostenabrechung der Jahre 2009 - 2011 gibt es massive Fehler, die erst jetzt bekannt wurden? Die Jahresabrechnung wurde aber beschlossen, ohne das Sie jemand kontrolliert hat. Kann man jetzt noch Nachzahlung der entgangegen Rückzahlungen verlangen? ...

Hallo, Ich habe mal eine Frage hinsichtlich folgendem Sachverhalts. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und bin Eigentümer einer Wohnung in selbigem. Nun möchte der Eigentümer der Nachbarwohnung drei Dachfenster wegen Fäulnisschäden auf Kosten der WEG ersetzen lassen. Die Fenster sind nach au ...

Hallo, folgendes: Wir sind seit 10 Jahren Eigentümer einer Wohnung und haben gestern ein Schreiben unserer Hausverwaltung erhalten. Es wurde ein Schlüssel der bestehenden Schließanlage gestohlen und die Sicherheit ist somit nicht mehr gewährt lt Verwaltung. Ein Angebot einer neuen Schließanlage ...

Hallo, in einem Mehrfamilienhaus macht ein Miteigentümer die Hausverwaltung. Nun möchte ein Eigentümer, der seine Wohnung vermietet, vom Hausverwalter eine getrennte Auflistung der umlage- und nichtumlagefähigen Kosten in der Jahresabrechnung bekommen, damit er es leichter hat, die Nebenostenabre ...

Der Verwaltervertrag ist Ende Juli 2018 ausgelaufen und nicht verlängert worden. Seitdem sind wir verwalterlos. Der Beirat hat jetzt zu einer außerordentlichen ETV geladen und wohl auch 25% der Eigentümer dazu gewinnen können. In der Einladung steht unter TOP TOP 2) Bestellung der Hausverwalt ...

Der Verwalter hat eine größere Handwerkerrechnung verspätet erst in 2010 überwiesen, aber die Kosten bereits in Abrechnung 2009 eingestellt. Da bei WEG der Zeitpunkt für Geltendmachung von Kosten für Handwerkerleistungen sich nach dem Abrechnungsbeschluss richtet, müßte kein Problem geben. Oder ...

Hallo Zusammen, unsere Eigentumsgemeinschaft besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern. Bei uns stellt sich immer wieder die Frage, ob es rechtlich richtig ist, wenn Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus Gegenstände (z. Blumen)im Treppenhaus dulden dürfen, wenn sie alle in dem jeweiligen Haus damit einver ...