• hot 31 Antworten | letzte am 15.7.2009 von Thorsten D.

    Hallo WEGler, wir haben in der letzten Hausversammlung das Thema "Carport" angesprochen. Zwei von insgesamt 4 Eigentümern hatten den Wunsch nach einem gemeinsamen Carport geäussert. 1 Eigentümer ist nicht erschienen und hat auch von seinem schriftlichen Abstimmungsrecht keinen Gebr ...

    Sondernutzungsrecht
  • 4 Antworten | letzte am 12.1.2010 von Heike J

    Wir haben zusammen mit einem anderen Eigentümer knapp unter 50% der Eigentumsanteile an einem 6 Parteien Mehrfamilenhaus. Aus Gründen von Abrechnungsfragen hatten wir den Verwalter dazu aufgefordert ,eine außerordentliche Eigentümerversammlung einzuberufen. Dies hat er auch getan. Zweimal wurde di ...

    Versammlung
  • hot 12 Antworten | letzte am 4.10.2013 von elchschaufel

    Hallo, bis jetzt ging die Rechtsprechung davon aus, daß Thermostatventile an Heizkörpern grunsätzlich Gemeinschaftseigentum sind, und für Reparaturkosten für diese, die Gemeinschaft zahlungspflichtig ist. Wie sieht es nun nach dem Urteil vom BGH, Urteil vom 08.07.2011 - V ZR 176/10 aus? Wenn i ...

    Gemeinschaftseigentum
  • hot 10 Antworten | letzte am 14.7.2012 von Mauseschnuffel

    Hallo Zusammen, da ich nicht mehr weiter weis bitte ich Euch um einen guten Rat. Unser Hausverwalter hat vergangene Woche sein Amt fristlos hingeschmissen mit der Begründung, er wolle keinen Streit mit den Eigentümern. Hintergrund ist der, dass in unserer WEG fünf Parteien sind, die eine Verschö ...

    Versammlung
  • 7 Antworten | letzte am 20.5.2009 von Wiefke

    Hallöchen an alle, also mich plagt ein Problem. Angenommen V hat eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Es gibt einen Verwalter. Die Wohung wurde geerbt und ist sehr klein, d.h 1,5 Zimmer im 2 Stock., 20,4 MEA. Insgesamt 28 Wohnungen, Baujahr ca 1974 - 1978. Größe 40 qm Bis Jun ...

    Kosten
  • 9 Antworten | letzte am 4.11.2008 von R.M.

    es gab schon mal nen Thread wo danach gefragt wurde. Heute hab ich die Stellungnahme eine Fachanwaltes und eine weitere von einem Kammergerichtsrichter als PDF gelesen. Beide sagen das sich die 75% der notwendigen Stimmen auf alle stimmberechtigten Eigentümer beziehen, und zwar aller Eigentümer, u ...

    Beschluss
  • 8 Antworten | letzte am 4.5.2009 von diande

    Hallo zusammen, habe mit einer Definition eines Schreiben unserer WEG Verwaltung einige Probleme. Hintergrund: Der Einbau von Rauchmeldern ist lt. Landesbauordnung ab 2010 in Wohnungen Pflicht- das ist auch gut so! Die Verwaltung gab nun folgendes Schreiben heraus, hier der Ausschnitt: & ...

    Wohnung
  • 5 Antworten | letzte am 22.10.2010 von minky12

    Hallo, wir haben Anfang des Jahres einen ideellen Miteigentumsanteil an einem Grundstück erworben. Nun soll ein weiterer Teil des restlichen Grundstückes verkauft werden. Frage: Müssen wir diesem Verkauf zustimmen und auch den Kaufvertrag unterschreiben? Unser Teil ist ja mittels Lageplan eindeut ...

    Verkauf
  • hot 19 Antworten | letzte am 28.11.2009 von Bingoboss

    Hallo Miteinander, ich hatt letztens ein kleines Gespräch mit meinem Vater, der sich schon ein wenig auskennt mit Recht und Ordnung ^^ Es ging darum, ob ein Eigentümer einer WEG, der zum Hausverwalter ernannt wird, ein Stimmtrecht hat. Denn ich hätte schon Interesse an diesem Posten. Weniger d ...

    Beschluss
  • hot 73 Antworten | letzte am 4.9.2009 von ClaudiLu

    Seit Jahren hat sich ein Nachbar ein Areal eingezäunt und mit einem Schloß versehen, was Gemeinschaftseigentum ist. Bisher hatten ich und einige andere Mieter des Wohnhauses einen Schlüssel dazu. Weil der Nachbar mit mir nicht mehr kann, wechselte er die Schlösser. Ich beschwerte mich bei der Wohnun ...

    Eigentümerversammlung
  • zu hot 14 Antworten | letzte am 24.4.2015 von jeanunia

    Wir sind eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken. . Außer meiner selbstgenutzten Wohnung sind alle Wohnungen von Anlegern. 1994 ist in einem kleinem Dorf ( 350 Einw.), die gepflegte Wohnanlage entstanden, sie befindet sich am Dorfrand. Auf der anderen Seite unsere ...

    Wohnung
  • hot 12 Antworten | letzte am 4.9.2012 von R.M.

    Guten Tag, vor 2 Wochen habe ich auf meiner Terrasse, die mir mit Gartenanteil als alleiniges Sondernutzungsrecht zusteht, morgens im SChnee fremde Fußabdrücke gefunden. Da in unserer Gegend oft eingebrochen wurde, habe ich einen Hausmitbewohner, der auch Polizist ist, das ganze gezeigt. Er gab m ...

    Eigentümerversammlung
  • 4 Antworten | letzte am 11.3.2010 von binis-kater

    Hallo, ich muß als Beirat die Unterlagen prüfen. Dabei ist mir folgendes aufgefallen: Haus mit 8 ETW und 8 ET. Einige Wohnungen haben innen liegende Bäder mit Lüftungen. Einige haben Fenster und keine Lüftung. (Ich wies nicht ob die elektrisch sind) Der Schornsteinfeger überprüft diese ...

    Fenster
  • Dachbodendämmung Kostenfrage

    von Moppel17 | am 8.5.2011

    8 Antworten | letzte am 20.7.2011 von R.M.

    Liebe Gemeinde, unserer anstehenden WEG Versammlung geht Unheil voraus. Folgendes soll besprochen und möglichst beschlossen werden: Dass Dach im Dachboden soll im Rahmen der Wärmeschutzverordnung gedämmt, oder zumindest die oberste Geschossdecke gedämmt werden. Der Dachboden gehört laut T ...

    Kosten
  • hot 20 Antworten | letzte am 17.3.2010 von jaeger-90

    wir haben in unserer letzten versammlung beschlossen eine sanierung in höhe von 160000€ durchzuführen. nun hat uns unsere hausverwaltung in der kostenaufstellung 5% der bausumme als baubetreuung in rechnung gestellt. bei der letzten sanierung waren es 1,5%. nun haben sie, nach anfrage von ...

    Sanierung
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