WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Beschreibung: Ein lebenslanges uneingeschränktes Wohnrecht wurde für Person B vom Eigentümer Person A im Grundbuch eingetragen. Person B musste Aufgrund von Demenz (Pflegestufe 3) in ein Pflegeheim umziehen und Person C hat eine offiziell beurkundete Vorsorgevollmacht von Person B. Person A mö ...

Hallo, wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 2x7 Eigentümern. Dazu gibt es einen Garagenhof mit 14 Garagen. Alle Garagen haben einen Stromanschluss, der über die Position Allgemeinstrom in der Betriebskostenabrechnung aufgeführt ist. Laut Hausordnung ist die Stromnutzung ausschließl ...

Hallo unsere HV denkt sich immer neue Schikanen aus; jetzt will sie für die Belegeinsichtnahme 3 Stunden a 65€ berechnen. Ich habe dazu nichts gefunden, ausser dass jederzeit (Bürostunden) diese Einsicht zu gewähren ist. Habe ich etwas überlesen? Vielen Dank für Eire Hilfe

Guten Tag zusammen, aktuell erstelle ich die BKA 2016 für einen Gewerbemieter. Nun haben wir eine Rechnung vom TÜV erhalten für eine Sachverständigenprüfunge welche im Jahr 2015 stattgefunden hat. Laut Mietvertrag wurde vereinbart, daß derlei Kosten umlagefähig sind und der Mieter die Kosten träg ...

Mit der Reform des WEG Gesetzes ergeben sich besonders für kleine Objekte erhebliche Änderungen. So müssen nunmehr nur noch 3/4 der Eigentümer einer baulichen Veränderung zustimmen. Bis dahin mussten alle zustimmen. In unserer Anlage hat der Verwalter inzwischen 6 von 8 Wohnungen gekauft. Dadurch si ...

Moin Meine Hausverwaltung hat vergessen 3,5 Jahre die Hausverwaltungsgebühren ein zu ziehen. Nun kam diese an und verlangt knapp 1000 euro die ich zurück zahlen soll. Ist dies übethaupt rechtens?

..in unserer Wohnanlage gibt es mehrere verschiedene Eigentumssituationen, z.B. 1. Eigentum Wohnung 2. Eigentum Stellplatz Tiefgarage und 3. Eigentum oberirdische Parkplätze Bei der Jahresversammlung wurden sowohl bei der Anteilszurechnung und Abrechnung lediglich das Wohneigentum und das E ...

Hallo, Wenn in der Einladung zur EV ein TOP mit dem Thema steht. Darf man denn da auch über diesen Punkt in der EV abstimmen oder wird ein Beschlussantrag benötigt? Danke

Guten Tag, ich habe eine Immobilie (Wohnung im EG mit Terrasse) erworben und möchte einen Zaun um eine Teilfläche des zur Wohnung gehörenden Grundstücks ziehen. Die eigentliche Terrasse ist bereits eingezäunt, mir geht es um eine schmale Fläche (ca. 1,20 breit, 16 Meter lang), die sich entlang un ...

Hallo, mein WEG-Verwalter hatte ohne mich zu fragen, 2015, einen Tag nach der Eigentümerversammlung meinen Namen, meine E-mail-Adresse und Informationen aus der WEG-Versammlung an eine Firma (die nicht für uns arbeitet) weitergegeben. Ich sagte in der ETV dass diese Firma ein Pfuscher sei. Im E ...

Hallo Zusammen, nehmen wir mal folgendes an: Ein Mieter ruft beim Verwalter an und fragt, ob er eine Fliegengittertür an der Balkontür anbringen kann. Der Verwalter der Mietwohnung sagt in diesem Telefonat, dass die Wohnung eh zu verkaufen ist und fragt, ob der Mieter Interesse hätte. Mieter h ...

Hallo. Sind gerade dabei uns noch eine Wohnung zu kaufen um uns zu vergrößern. (haben schon eine in diesem Haus). Im letzen Jahr haben wir auf der Eigentümerversamlung beschlossen dass das Dach neu gemacht werden soll und haben dafür auch genug Geld in Rücklagen.die Arbeiten sollten schon längest b ...

In der Teilungserklärung steht folgender Satz: "Ferner werden den Wohnungen...die jeweils in den beiliegenden Plänen farblich kenntlich gemachten Gartenflächen zustehen". Ist das dann Sondereigentum oder Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum?

Fall: Es gibt einen langjährigen Versicherungsvertrag für eine WEG. Wenn nun im Rahmen einer Beitragserhöhung ein Sonderkündigungsrecht vorliegt, ist der Verwalter verpflichtet, die alte Versicherung zu kündigen und mit dem günstigeren Anbieter eine neue Versicherung abzuschließen? Aufgrund der ...

Folgendes Problem bei einer WEG ist der verwaltervertrag ausgelaufen zum 31.12.1018. Die WEG hatte im Geschäftsjahr 2018 keine Versammlung. Hat aber vorher schon angemerkt den Verwaltervertrag nicht zu verlängern. Seit dem 01.01. 2019 ist die WEG demnach verwaltungslos. Ein Antrag ans Gericht bezü ...