WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Ich habe eine Wohnung über einen Makler gekauft. Dieser war bei Vertragsunterzeichnung sogar anwesend und hatte vorab sogar das Gutachten für die Wohnung erstellt. Im Vorfeld habe ich natürlich um Angabe aller Zahlen, also aktuelle Hausgelder, Miete und Mietnebenkosten und alles, was später noch nac ...

Hallo, unsere Hausverwaltung kommt trotz mehrfacher Mahnung nicht ihren Pflichten nach, Beschlüsse werden nicht umgesetzt, Unstimmigkeiten bei Rechnungen usw. Jetzt haben wir sie aufgefordert, eine außerordentliche ETV einzuberufen und die Punkte als Tagesordnung aufgelistet. Die Verwaltung we ...

Hallo zusammen, wir haben ein Haus in einem Vierkanthof. Das Haus befindet sich in einer der Ecken des Vierkantes (im Prinzip der Fuß eines L, um es bildlich zu veranschaulichen). Der Hof gehört der Gemeinschaft - mit Ausnahme von Sondernutzungsrechten auf eingezeichneten Parkflächen. Uns g ...

Hallo liebe Gemeinde, wir hatten eine Eigentümerversammlung in der folgender Beschluss gefasst wurde: Es wird beantrag die Instandsetzung des Carports bis zu einem Betrag von XXX € zzgl. der Eigenleistung durchzuführen. Alle Eigentümer haben diesem Beschluss zugestimmt (ich auch). M ...

Wir sind ein WEG-Haus mit 3 Parteien. Wir wollen jetzt fast 3 Jahre nach der Fertigstellung des Hauses und Bezug aller Parteien unseren Hof und die Einfahrt pflastern lassen. Der Hof ist Gemeinschaftseigentujm mit Sondernutzungsrecht auf die Parkplätze. Nun ist das Problem, das in den Vertr ...

Guten Tag, wir wollen unsere Fassade streichen. Dazu muessen sich 5 eigentuemer treffen. wir haben noch keinen verwalter. es muss ein schreiben aufgesetzt werden,das man sich positiv fuer einen anstrich ausspricht. es sind naemlich alle dafuer. um zu verhindern,das sich jemand kurzfristig do ...

Hey, ich hab mal ne Frage, ist eine Lichterkette an der Balkonbrüstung und ein weihnachtlich geschmückter Balkon eine bauliche Veränderung,oder entspricht es noch das verträgliche Mass der Brauchtumspflege. Zu dieser Frage hat jeder meiner Miteigentümer eine unterschiedliche Auffassung. ichwei ...

Hallooo ich bin ein Dachausbauer in einem Mehrfamilienhaus. Es ist Schwamm festgestellt worden. Es soll ein Beschluss in der Versammlung herbeigeführt werden, der dazu führt, dass alle sich darauf einigen, den Schwamm zu beseitigen. Wir haben als Dachausbauer ein Interesse daran, dass es ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vorab ein paar Informationen zur Sachlage: Wir sind eine WEG mit vier Einheiten und haben die Pflege des Gemeinschaftseigentums durch einen Beschluss aus dem Jahr 2001 klar geregelt. Vor dem Haus befand sich eine Rasenfläche, die vom zu pflegenden Eigentümer (kapi ...

Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung, die momentan leer steht. Bis Ende letzten Jahes habe ich selbst drin gewohnt. Es gab schon immer Probleme mit dem Verwalter, der seinen Aufgaben nicht wirklich nachkommt. Da ich aber nun nicht mehr in der Wohnung wohne, sondern aufgrund eines neuen Ar ...

Hallo, ist es richtig, dass gemäß Energieeinsparverordnung die Dämmung bisher ungedeckter Kellerdecken Pflicht wird? Ich meine dies irgendwo gelesen zu haben, finde den Text allerdings nicht mehr. Mein Mieter klagt über die ungedeckte Kellerdecke, leider sind die anderen Eigentümer, die das n ...

Liebe Forumsmitglieder, ich versuche gerade herauszufinden, ob eine Sonderumlage, die in einer Wohnungseigentümerversammlung zweckgebunden beschlossen wurde, einfach von der Verwaltung für die Bezahlung anderer Verbindlichkeiten /Reparaturkosten) genutzt werden darf, ohne dass dafür eine Änderun ...

Hallo, der Verwalter lädt zu einer Wohneigentümerversammlung ein und weist in der Einladung darauf hin, dass die Versammlung beschlußfähig ist, wenn mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile vertreten sind - soweit korrekt gem. WEG §25, III. Gleichzeitig ruft der Verwalter in derselben Einla ...

Hallo liebe Forumsmitglieder, vor kurzem haben wir uns in ein neues Abenteuer gewagt und seitem gibt es nur noch Fragen über Fragen. Die meisten kann man schnell und eifach klären. Aber zu meinem aktuellen Problem finde ich kein passendes Beispiel im Internet. Daher hier meine Frage: Ein Mehrf ...

Hallo wir sind eine kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien). Unserem jetzigen Verwalter haben wir fristgerecht zum Jahresende gekündigt. Nun haben wir uns einen neuen Verwalter gesucht. Alle Parteien sind mit diesem einverstanden. Wir haben den alten Verwalter dies mitgeteilt. Dieser best ...