Hallo, bevor ich Fehler mache, ich erwerbe die nächsten Tage ein Grundstück worauf eine vermietete Doppelgarage steht. Lt Notarvertrag wird das Mietverhältnis übernommen. Der Mieter zählt aktuell für eine Doppelgarage 15€ incl Strom.(pauschal) ein schriftlicher Mietvertrag existiert nicht. Nur mündlich, als: hier Garage, Gib mir 15€ im Monat. Also keinerlei Absprachen, Festlegungen ect.
Die Miete möchte ich nach Kauf etwas anpassen , ebenso alles schriftlich festhalten. Auch in punkto Winterdienst, sowie dem Innenbereich Richtung Haftung und Schäden durch zb Öl Benzin ect. Ebenso der Ausschluss artfremder Nutzung. Da die Hälfte davon als Lager genutzt wird.
Wie gehe ich da vor. Lt meinen Recherchen, einfach einen neuen schriftlichen Mietvertrag vorlegen den der Mieter annehmen kann oder auch nicht und in dem Fall 3 Monate Kündigungsfrist hat.
Vielen Dank im vorraus.
Garage Übernahme Mieter nach Grundstückskauf
11. Februar 2019
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Frage vom 11. Februar 2019 | 21:26
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Garage Übernahme Mieter nach Grundstückskauf
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 11. Februar 2019 | 21:43
Von
Status: Gelehrter (11821 Beiträge, 3204x hilfreich)
ZitatLt meinen Recherchen, einfach einen neuen schriftlichen Mietvertrag vorlegen den der Mieter annehmen kann oder auch nicht und in dem Fall 3 Monate Kündigungsfrist hat. :
Genauso ist es. § 580 a BGB
-- Editiert von AltesHaus am 11.02.2019 21:45
#2
Antwort vom 11. Februar 2019 | 22:22
Von
Status: Unbeschreiblich (119635 Beiträge, 39758x hilfreich)
ZitatLt meinen Recherchen, einfach einen neuen schriftlichen Mietvertrag vorlegen den der Mieter annehmen kann oder auch nicht und in dem Fall 3 Monate Kündigungsfrist hat. :
Korrekt
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