Untermiete war nicht beim Vermieter angmeldet, Kaution nicht zurück erhalten.

Zunächst mal hast Du noch gar keine Kündigung erklärt.

Die liegt noch auf der Post.

Holt sie dein Vermieter da nicht ab kommt sie zurück zu dir.

Die im März mündlich erklärte Kündigung deines Vermieters ist unwirksam.

Das dich dein Vermieter nicht bei seinem Vermieter angemeldet hat ist für Euer Mietverhältnis völlig irrelevant.

Zitat (von marmelade123):

Es gibt in dem Untermietvertrag eine regelung dass es für die Kaution eine 3 Monatige kündigungsfrist gibt, andernfalls darf diese Kaution behalten werde.

Der genaue Wortlaut im Vertrag:

§3 Kaution
Der Untermieter ebringt zur Sicherung aller Ansprüche des Untermieters aus diesem Vertrag eine Kaution in Höhe von .... Euro.

Die hat der Hauptmieter getrennt von seinem übringen Vermögen bei einem Kreditinstitut anzulegen.
(Dies ist nicht passiert, das Geld wurde auf ihr privates Konto überwiesen)
Es gilt der übrige Zinssatz für Spareinlagen mit einer dreimonatigen Kündigungsfirst. Die hier enstehenden Zinsen erhält der Untermieter bei beendiung des Mietverhältnisses zusätzlich zur Kaution zurück, sofern vom Untermieter sämtliche ansprüche aus dem Vertrag erfüllt wurden. Anderenfalls ist der Hauptmieter zur Einbehaltung eines Teil der Kaution berechtigt z.B. bei ausstehenden Mietzahlungen, Kosten für die Beseitigung von Schäden am Mietobjekt, welche durch den Untermieter verursacht wurden etc.

§7 Kündigung
Untermieter: Abweichend hiervon gilt für den Untermieter die Regelung, dass er bis zum dritten Werktag des Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Kalendermonats kündigen kann. Der Zugang der schriftlichen Kündigung ist maßgebend.

Eine fristlose Kündigung ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften zulässig.



Zum genauen Sendestatus meiner Kündigung konnten keine Infomationen gefunden werden.
Also hat sie die Kündigung wahrscheinlich nicht eingesehen.

Zitat (von marmelade123):

Zum genauen Sendestatus meiner Kündigung konnten keine Infomationen gefunden werden.
Also hat sie die Kündigung wahrscheinlich nicht eingesehen.

Zitat (von marmelade123):

Sie ist nicht die eigentliche Vermieterin. Sie wohnt in dieser Wohnung selbst zur miete und hat mit mir diesen Vertrag vereinbart.

Zitat (von marmelade123):

Anfang März 2019 hat sie mir mündlich die Kündigung ausgesprochen

NÖ. Hat nichts mit Freundschaftlich zu tun. Es war mit ordentlichem schriftlichem Vertrag. Du hast nicht die ganze Story hier erzählt. Und DU hast Vereinbarungen nicht eingehalten.

Zitat (von marmelade123):

spätestens Juli sollte ich raus sein,

Zitat (von marmelade123):

nachdem mir im März mündlich die Kündigung zugetragen wurde, tat ich dies auch.

Zitat (von marmelade123):

Es gibt in dem Untermietvertrag eine regelung dass es für die Kaution eine 3 Monatige kündigungsfrist gibt, andernfalls darf diese Kaution behalten werde.

Im Eröffnungsbeitrag gibt es folgenden Text:

Zitat:

Es gibt in dem Untermietvertrag eine regelung dass es für die Kaution eine 3 Monatige kündigungsfrist gibt, andernfalls darf diese Kaution behalten werde.

"NÖ. Hat nichts mit Freundschaftlich zu tun. Es war mit ordentlichem schriftlichem Vertrag. Du hast nicht die ganze Story hier erzählt. Und DU hast Vereinbarungen nicht eingehalten. "

Ich habe den Vertrag bis März eingehalten, pünktlich Miete gezahlt.

Es stimmt, Sie kennen die gesamte Geschichte nicht.

Ich habe unterschrieben und versprochen wurde mir dass ich als Untermieterin offiziell beim Wohnungseigentümer angemeldet werde. Ist in den neun Monaten nicht passiert. Ich konnte mich also auch nicht ummelden.

Ich wurde Monat für Monat mit einem Versprechen hingehalten.

Da sie selbst im Juli auszieht und die Stadt wechselt, hat sie mir als ich einzog versprochen dass ich diese Wohnung anschließend übernehmen könne.
Mitlerweile wurde diese Wohnung an eine dritte Person versprochen. Ich wurde in einem Gespräch geben die Wohnung zu verlassen. Die dritte Person hat diese Wohnung sogar besichtigt, als ich noch darin gewohnt habe.

Wer würde unter diesen Umständen denn noch in der Wohnung bleiben?



-- Editiert von marmelade123 am 13.04.2019 14:57

So wie ich das bisher verstanden habe ist es also völlig irrelevant dass sie mich nicht als Untermieterin angemeldet hat?

Das kann ich kaum glauben.

Zitat (von marmelade123):

So wie ich das bisher verstanden habe ist es also völlig irrelevant dass sie mich nicht als Untermieterin angemeldet hat?

Lt. dem Eröffnungsbeitrag sollte diese Regeluing geben:

Zitat:

Es gibt in dem Untermietvertrag eine regelung dass es für die Kaution eine 3 Monatige kündigungsfrist gibt, andernfalls darf diese Kaution behalten werde.

Zitat:

Es gilt der übrige Zinssatz für Spareinlagen mit einer dreimonatigen Kündigungsfirst. Die hier enstehenden Zinsen erhält der Untermieter bei beendiung des Mietverhältnisses zusätzlich zur Kaution zurück, sofern vom Untermieter sämtliche ansprüche aus dem Vertrag erfüllt wurden. Anderenfalls ist der Hauptmieter zur Einbehaltung eines Teil der Kaution berechtigt z.B. bei ausstehenden Mietzahlungen, Kosten für die Beseitigung von Schäden am Mietobjekt, welche durch den Untermieter verursacht wurden etc."