Unzureichende Beseitigung Wasserschaden durch Voreigentümer

Wenn es ein Wasserschaden war, verstehe ich überhaupt nicht, warum der alte Eigentümer da überhaupt selber Hand angelegt hat. Es wäre Aufgabe der Verwaltung gewesen, entsprechende Handwerker zu schicken und die Kosten über eine entsprechende Versicherung abzuwickeln.

Aber nun denn, wenn der Verkäufer diese Mängel beim Verkauf verschwiegen hat, ist er natürlich dafür in Haftung zu nehmen. Ausser der Kaufvertrag befreit ihn davon.

Zitat (von R.M.):

Zitat (von WEG-Mitglied):

Gehören Schüttung & Trittschalldämmung zu meinem Sondereigentum Wohnung, zu dem des Besitzers de Wohnung darüber, oder zum Gemeinschaftseigentum?

Ist mit Schüttung diejenige in alten Holzbalkendecken gemeint oder eine Ausgleichsschüttung zum Ausgleichen von unebenen Fußböden? Ersteres würde ich zum Gemeinschaftseigentum zählen, letzteres als Bodenaufbau zum Sondereigentum der oberen Wohnung.

Zitat (von WEG-Mitglied):

Wer zahlt für den Einbau von Schüttung & Trittschalldämmung, haftet hierfür der Verkäufer, da er den Wasserschaden offensichtlich nicht ordentlich behoben und dies verschwiegen hat?

Zahlen muss zunächst der betreffende Eigentümer, also der oberen Wohnung oder die Gemeinschaft (je nach dem wie vorherige Frage beantwortet wird).
Ob der Verkäufer in die Haftung genommen werde und erfolgreich Schadensersatzansprüche durchgesetzt werden können, hängt von vielen weiteren Faktoren, insbesondere den kaufvertraglichen Vereinbarungen ab.
Das ist aber erst einmal nicht Dein Problem.

Zitat (von WEG-Mitglied):

Ist der Schaden an meiner Decke im Flur ein Fall für die Gebäudeversicherung, auch wenn eigentlich schon der Vorbesitzer den Schaden hätte beheben müssen? Ich vermute, wenn er damals schon etwas geltend gemacht hat, würde die Versicherung weitere Schäden nicht mehr übernehmen, oder?

Zunächst eine Frage des Versicherungsvertrages und der Schadensursache (nicht jede Versicherung versichert jeden Wasserschaden gleichermaßen).
Ob er damals etwas geltend gemacht hat erfährst Du vom Verwalter. Man muss auch nicht jeden Schaden melden, das treibt die Schadensquote und die Prämien hoch und kann zur Kündigung des Vertrages führen. Einen Fleck an der Decke würde ich austrocknen lassen und danach die GK-Decke wieder hinmachen (dass Deine GK-Decke einen Schaden hatte, ist bisher nicht ausgeführt worden, daher kann der Schaden nicht so groß sein.)