Hallo,
Ich habe eine Frage: mein Freund und ich sind nicht verheiratet und wollen jetzt ein Haus kaufen. Das Haus soll 215.000€ kosten, ca. 90.000€ soll die Sanierung kosten. Ich habe kein Eigenkapital, mein Freund könnte 65.000€ Eigenkapital mit einbringen. Kredit wollen wir gemeinsam aufnehmen für den Rest. Nun stellt sich die Frage: wie sollte man am besten die Anteile eintragen lassen? Der Kredit soll 10 Jahre erstmal laufen, danach könnte ich mit meinem Bausparvertrag den ich habe 100.000€ zur Verfügung stellen. Könnte also nach 10 Jahren auch Geld mit einbringen.
Gemeinsamer Hauskauf, nur einer hat Eigenkapital
8. Juli 2019
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Frage vom 8. Juli 2019 | 20:44
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Gemeinsamer Hauskauf, nur einer hat Eigenkapital
Probleme nach Kauf?
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#1
Antwort vom 8. Juli 2019 | 22:03
Von
Status: Unbeschreiblich (120294 Beiträge, 39867x hilfreich)
Zitatwie sollte man am besten die Anteile eintragen lassen? :
So wie sie auch real sind.
65.000 vom Freund und vom Kredit zu je 50%
ZitatKönnte also nach 10 Jahren auch Geld mit einbringen. :
Dann sollte man das nach 10 Jahren noch mal umändern.
#2
Antwort vom 9. Juli 2019 | 08:35
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Mich hat nur die Aussage vom Notar etwas verwirrt. Das im Falle einer Trennung derjenige, der kein Eigenkapital mit eingebracht hat denjenigen mit Eigenkapital auszahlen muss - obwohl nur derjenige der das Eigenkapital mit eingebracht hat auch im Haus wohnen bleiben würde :D ?! Ist das nur der Fall, wenn man sich je zur Hälfte ins Grundbuch eintragen lassen würde?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 9. Juli 2019 | 19:39
Von
Status: Unbeschreiblich (120294 Beiträge, 39867x hilfreich)
ZitatDas im Falle einer Trennung derjenige, der kein Eigenkapital mit eingebracht hat denjenigen mit Eigenkapital auszahlen muss - obwohl nur derjenige der das Eigenkapital mit eingebracht hat auch im Haus wohnen bleiben würde :
Da gibt etwas das nennt sich Wertsteigerung bzw. Zugewinn. Da kann es dann zu Ausgleichszahlungen kommen.
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