Wiederherstellungsanspruch gegen Vermieter nach umfangreicher Reparatur nach Wasserschaden

Guten Tag in die Runde,

ich bewohne in Berlin eine 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einem in den 90'er Jahren typischerweise hergestelltem Badezimmer - knapp 80cm breit und rund 3,50m lang.

In besagtem Bad hat im Bereich des Wandanschlusses zur Küchenwand hin eine defekte Silikonfuge in der Dusche über Jahre hinweg zu einem verdecktem Wasserschaden geführt. Erstmals bemerkt wurde der Wasserschaden von mir im Oktober 2017 (sic!).

Der damalige, von mir informierte Eigentümer hat sich den Schaden angesehen, Fotos gemacht und nichts unternommen, da er, wie ich einen Monat später erfuhr, das Miethaus bereits verkauft hatte...

To make a long story short.

Nach einem weiteren Eigentümerwechsel und zwei Verwaltungswechseln meldete sich vor zwei Monaten eine Asset Management GmbH, stellte sich als Steuerer und Bauleitung der Eigentümergesellschaft vor und hat vor zwei Wochen tatsächlich mit den Arbeiten begonnen.

Der Schaden stellte sich als deutlich schlimmer heraus als angenommen, der darunter liegende Tragbalken war auf einer Länge von über einem Meter zu 2/3 weggegammelt und musste erneuert werden.

Mittlerweile ist der Boden in Küche und Bad wieder zugemacht.

In der Küche sind allerdings einfach neue Balkenstücke angesetzt worden, nicht passend zur vorhandenen Balkenlage, sowie mit einem Versprung, der zwischen zwei und sechs Millimeter beträgt und zwischenzeitlich mit Acrylspachtelmasse kaschiert wurde.

Im Bad sind ca. 3-4 Quadratmeter Fliesen entfernt worden, die die Baufirma mit offensichtlichen Restbeständen auffüllen wollte, was ich gerade noch verhindern konnte. Begründung der Baufirma, die Fliesen im Bad seien nicht mehr zu bekommen, da aus den 90zigern.

Meine Frage(n) nun: muss ich die Ausführung so hinnehmen?

Diese angestückelten Dielen? Sowie zwei Arten von Fliesen im Badezimmer?

Oder habe ich einen Anspruch auf einen vollständig wiederhergestellten Dielenboden und ein einheitliches Fliesenbild im Bad?

Oder muss der Vermieter nur wieder einen vertragsgemäß geschuldeten Zustand herstellen - also ganz allgemein Dielen in der Küche und Fliesen im Bad?

Oder habe ich einen spezifischen Anspruch darauf, dass der Originalzustand bei Übergabe wieder hergestellt wird?

Vielen Dank!