Hallo,
ich hatte vor einigen Monaten berichtet, dass unser Vermieter die Miete
erhöhen wollte, zuerst auf 20 %, dann aufgrund der Kappungsgrenze auf 15%, da vergleichbarer Wohnraum teurer ist. Wir haben dieser Erhöhung nicht zugestimmt, da wir sie aufgrund des Mietspiegels als zu hoch empfanden und er hat uns verklagt. Jetzt war der Prozess diese Woche und wir müssen nur 40 Euro mehr zahlen als bisher, gefordert hatte er fast 200.
Jetzt müssen wir die nicht bezahlte Miete ab Forderung der Erhöhung /Juli 2019/ zurückzahlen. Das Problem ist nur, dass eine Küche beim Einzug für 10 Jahren eingebaut wurde, die wir laut Vertrag mit 20 Euro pro Monat tilgen. Wir haben jedoch nie eine Rechnung gesehen von dieser Küche und zweifeln den Preis an, da nur einfacher Herd und kleiner Kühlschrank Klasse b dabei war. Unserem Anwalt wurde eine Summe von 2538 Euro genannt für die Küche, die wir bis auf 40 Euro bereits getilgt haben sollten. Leider lügt der Vermieter und behauptet wir hätten eine Rechnung zur Küche erhalten, was nicht stimmt und beantwortet keine weiteren Mails.
Wir haben natürlich ein Recht zu erfahren, ob er uns womöglich noch Geld schuldet, wir vielleicht zuviel bezahlt haben und die fehlende Miete der Mieterhöhung damit verrechnet werden kann. Was tun?
Prozess Mieterhöhung gewonnen aber keine Küchenrechnung vorhanden
17. Januar 2020
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Frage vom 17. Januar 2020 | 13:04
Von
Status: Beginner (50 Beiträge, 1x hilfreich)
Prozess Mieterhöhung gewonnen aber keine Küchenrechnung vorhanden
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 17. Januar 2020 | 13:23
Von
Status: Unparteiischer (9889 Beiträge, 4482x hilfreich)
Wie genau lautet die vertragliche Vereinbarung zu dieser Küche?ZitatDas Problem ist nur, dass eine Küche beim Einzug für 10 Jahren eingebaut wurde, die wir laut Vertrag mit 20 Euro pro Monat tilgen. :
#2
Antwort vom 17. Januar 2020 | 13:32
Von
Status: Unbeschreiblich (119645 Beiträge, 39758x hilfreich)
ZitatWir haben natürlich ein Recht zu erfahren, ob er uns womöglich noch Geld schuldet :
Und dieses Recht soll woher kommen?
Zitatdie wir laut Vertrag mit 20 Euro pro Monat tilgen. :
Wortlaut der Klausel?
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#3
Antwort vom 17. Januar 2020 | 13:42
Von
Status: Richter (8408 Beiträge, 3771x hilfreich)
Zitat:Das Problem ist nur, dass eine Küche beim Einzug für 10 Jahren eingebaut wurde, die wir laut Vertrag mit 20 Euro pro Monat tilgen. Wir haben jedoch nie eine Rechnung gesehen von dieser Küche und zweifeln den Preis an, da nur einfacher Herd und kleiner Kühlschrank Klasse b dabei war.
Das eine hat mit dem anderen überhaupt nichts zu tun:
Ihr habt euch bei Übernahme der Wohnung zum Kauf der Küche verpflichtet und zahlt diese mit 20 EUR/Monat ab. Ihr habt das unterschrieben und ihr bezahlt, obwohl euch nie eine Rechnung vorlag. Da kann man dem VM doch keinen Vorwurf machen.
Völlig aussichtslos. Spart euch den Anwalt.
#4
Antwort vom 17. Januar 2020 | 13:55
Von
Status: Gelehrter (10655 Beiträge, 4201x hilfreich)
Zitateinfacher Herd und kleiner Kühlschrank Klasse b dabei war. Unserem Anwalt wurde eine Summe von 2538 Euro genannt für die Küche :
P.s.
Eine Küche besteht in der Regel aus mehr als nur Herd und Kühlschrank.
Normalerweise sollten da noch sowas wie Schränke und Spüle enthalten sein.
Wenn es sich nicht grade um einen Pantryblock aus dem billigst Möbeldiscounter handelt, ist der Preis, der dem Anwalt genannt wurde, recht günstig für eine Küche.
#5
Antwort vom 17. Januar 2020 | 14:00
Von
Status: Unbeschreiblich (31998 Beiträge, 5631x hilfreich)
Habt ihr das vorher denn noch nie angezweifelt? Wie lange wolltet ihr denn tilgen, falls der Mietrechtsstreit nicht gekommen wäre?Zitatdie wir bis auf 40 Euro bereits getilgt haben sollten. :
Ihr könnt nun in 2 Monaten die Tilgung beenden. Problem gelöst.ZitatUnserem Anwalt wurde eine Summe von 2538 Euro genannt für die Küche, .... :
Dazu gibts nichts auf-oder gegenzurechnen. Das ist keine Mietrechtssache.
Zahlt ab 07/2019 die 40,- Kaltmiete mehr. Fertig.ZitatWas tun? :
#6
Antwort vom 19. Januar 2020 | 00:53
Von
Status: Lehrling (1712 Beiträge, 272x hilfreich)
ZitatUnserem Anwalt wurde eine Summe von 2538 Euro genannt für die Küche, die wir bis auf 40 Euro bereits getilgt haben sollten. :
Und Euer Anwalt hat auch keine Rechnung verlangt, hat das als Tatsache anerkannt? Fragt doch den Anwalt mal ob der Rechnungsbetrag stimmt.
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