Balkontür defekt

meines wissens dürfen Handwerker weiter arbeiten auch sind die Grosshändler für Handwerker weiter geöffnet.

Fest steht, dass das ein gravierender Mangel ist!

Der Brief wurde per Einschreiben ( Einwurf ) abgesandt.

Laut Sendungsverfolgungsnummer ist der Brief am 15.12.2020 beim Empfänger eingegangen.

Nur zur Klarstellung: Eine Mietminderung entsteht qua Gesetz ab dem ersten Tag der Tauglichkeitsminderung. Da ist keine Frist notwendig, da ist auch kein Verschulden des Vermieters notwendig. Es reicht, dass die Mietsache nicht wie meitvertraglich vereinbart genutzt werden kann, § 536 BGB. Einzig eine Information an den Vermieter ist notwendig, § 536c BGB.

Zitat (von xyz0815123):

sollte ich die Vermietung nochmals schriftlich an den Mangel erinnern in der Hoffnung das der Mangel schnell behoben wird ?

Bevor es eine Nachfrage dazu gibt: Über die Höhe einer Mietminderung sage ich grundsätzlich nichts. Das ist mir einfach zu gefährlich. Aber eine Mietminderung kann auch rückwirkend gefordert werden. Von daher kann der Mieter auch erstmal abwarten, wielange es dann wirklich dauert und wie gravierend die Einschränkungen sind. Ewig sollte das aber nicht so gehen. Irgendwann ist der Mietminderungsanspruch verwirkt. Aber zumindest 1-2 Monate sollte der Mieter abwarten.

1-2 Monate abwarten das kann doch nicht wahr sein.
Dann muss der Vermieter eben eine andere Firma beauftragen den Mangel zu beseitigen. Das soll nicht mein Problem sein.

Wie kann ich den Vermieter zum Handeln bewegen ?

-- Editiert von xyz0815123 am 28.12.2020 11:52

Zitat (von xyz0815123):

1-2 Monate abwarten das kann doch nicht wahr sein.
Dann muss der Vermieter eben eine andere Firma beauftragen den Mangel zu beseitigen. Das soll nicht mein Problem sein.

Wie kann ich den Vermieter zum Handeln bewegen ?

-- Editiert von xyz0815123 am 28.12.2020 11:52

Da du im Geg nsatz zu uns Mieter bist, kannst du natürlich Mietkurzung probieren. Mir ist derzeit nicht ganz klar, worin der Mangel besteht, aber warum nicht... Schneller würdest davon auch nicht werden, aber vielleicht wird der Vermieter richtig sauer und entschließt sich, doch lieber mehrere Angebote einzuholen und dergleichen mehr...

Es scheint als macht sich hier niemand die mühe den Beitrag richtig zu lesen.

Zitat:

Mir ist derzeit nicht ganz klar, worin der Mangel besteht, aber warum nicht...

Zitat (von xyz0815123):

Bis heute ist nichts geschehen was kann ich tun den Balkon kann ich seid dem nicht mehr nutzen ich habe Angst das die Tür aus dem Scharnier fällt zudem drinkt Kälte und Feuchtigkeit ein... sollte ich die Vermietung nochmals schriftlich an den Mangel erinnern in der Hoffnung das der Mangel schnell behoben wird ?

Man kann dem VM eine Frist für die Behebung des Schadens setzen, darauf hinweisen, dass nach Ablauf der Frist der Schaden auf Kosten des Vermieters
in Eigeninitiative geregelt wird.
Mal sehen, vielleicht bekommen [i]Sie[i] sofort Abhilfe.

Zitat (von philosoph32):

Doch, aber es wurde ja auch schon geschrieben, dass evtl. für den Vermieter das Problem besteht:

Feiertage, Corona, Kurzarbeit -> es hat einfach keine Firma kurzfristig Zeit

Das ein Mangel besteht, der behoben werden muss, steht doch außer Frage....

Hinzu kommt, dass so eine Tür nicht immer "von der Stange" ist und direkt verfügbar.

Zitat (von GMB):

Aber was, wenn danach auch nichts passiert? Wie lange muss man warten? Wie lange sollte man warten? Bevor man erneut etwas unternimmt?

Ich würde hier mal freundlich beim Vermieter nachfragen:
"Lieber Vermieter, haben Sie schon eine Info, in welchem Zeitrahmen die Reparatur stattfinden wird ?"

Evtl. kommt dann die Info, dass er es in Auftrag gegeben hat und Anfang Februar die Tür kommt und dann erneuert wird.....

Da der TE sich nicht mehr meldet wird sich das Problem wohl behoben haben.

OK aber mal ehrlich, du hast den Mangel am 3.12. gemeldet, der VM reagiert und schickt einen Handwerker am keine Ahnung, aber bis zum 10.12., dieser Handwerk stellt fest: Irreparabel, muss ersetzt werden. DU schreibst dann am 11.12 einen Brief, der am 15.12. eingegangen ist.

Erst ist es eine Tür, dann ein Fenster, was ist es denn nun?

Ist Harry Potter dein VM? Was meinst du denn wie schnell so eine Tür/ oder auch ein Fenster herangeschafft wird? Wartefrist (weiß ich von meinen Eltern) 6-8 Wochen und dann muss der Handwerker mal einen Termin finden um das Ding reinzunageln.

Der VM wird erst mal abwarten, was der Handwerker ihm schreibt, das kann ein paar Tage dauern.

Zitat (von Solan196):

OK aber mal ehrlich, du hast den Mangel am 3.12. gemeldet, der VM reagiert und schickt einen Handwerker am keine Ahnung, aber bis zum 10.12., dieser Handwerk stellt fest: Irreparabel, muss ersetzt werden. DU schreibst dann am 11.12 einen Brief, der am 15.12. eingegangen ist.

Erst ist es eine Tür, dann ein Fenster, was ist es denn nun?

Ist Harry Potter dein VM? Was meinst du denn wie schnell so eine Tür/ oder auch ein Fenster herangeschafft wird? Wartefrist (weiß ich von meinen Eltern) 6-8 Wochen und dann muss der Handwerker mal einen Termin finden um das Ding reinzunageln.

Der VM wird erst mal abwarten, was der Handwerker ihm schreibt, das kann ein paar Tage dauern.

Aktuell eher 10-12 Wochen für Standard-Terrassentüren und Fenster...
Plus die Terminlage bei den Handwerkern, die derzeit aber mal so gar keine Lust auf so "Kleckeraufträge" haben, weil überall gebaut wird wie doof....

Zitat (von 3113):

Wenn die Balkontür seit 18Jahren defekt ist

Dazu kommt dann nioch, da seine Frist unter Berücksichtigung des Einzelfalles angemessen sein muss. Was also 18 Jahre Zeit hatte, muss nicht in 14 Tagen erledigt sein - 18 Monate wären da schon eher als angemessen zu sehen.

Zitat:

Wenn die Balkontür seit 18Jahren defekt ist und Sie erst vor 4 Wochen, hoffentlich nachweisbar, den Vermieter darüber informiert haben, lassen Sie diesem doch noch etwas Zeit.

Offenbar haben auch Sie den Beitrag nicht richtig gelesen.