JavaScript scheint in Ihrem Browser deaktiviert zu sein. Bitte aktivieren Sie JavaScript, um alle Vorteile unserer Webseite nutzen zu können.
Sollte Ihnen dies nicht möglich sein, würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre Erfahrungen ohne JavaScript an info@123recht.de mitteilen.

Eigentum nach §8WEG

8.1.2021 Thema abonnieren

Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen

Frage vom 8.1.2021 | 13:01

Von

Status:

Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)

Eigentum nach §8WEG

Hallo zusammen, evtl kennt sich ja hier jemand damit etwas aus.

Mir gehört (mit einer weiteren Partei) ein Grundstück zu 50/100 nach §8 WEG

Auf diesem Grundstück wurde ein Mehrgenerationenhaus gebaut das auch 50/100 aufgeteilt wurde und selbst von beiden Parteien bewohnt wird.

Leider is es derzeit so, dass bei dem anderen Eigentümer regelmäßig ein Besucher kommt. Bei dem ich nicht damit einverstanden bin, dass er mein Grund betritt.

Ist es hier möglich ein Verbot auszusprechen das gerichtlich auch halten würde. Aufgrund der 50/100 Eigentumsregel, ist nicht ersichtlich wem welcher Grund gehört.

Danke für eure Antworten

Gruß

Verstoß melden

6 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 8.1.2021 | 13:13

Von

Status:

Beginner (118 Beiträge, 25x hilfreich)

Zitat (von Siebenkopf):
Ist es hier möglich ein Verbot auszusprechen das gerichtlich auch halten würde. Aufgrund der 50/100 Eigentumsregel, ist nicht ersichtlich wem welcher Grund gehört.

Es ist völlig irrelevant, wem das Grundstück gehört. Wenn jemand in einer Wohnung wohnt, gehört es zu seinen Rechten dort Besuch nach seiner Wahl zu empfangen.

1x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Antwort vom 8.1.2021 | 19:24

Von

Status:

Senior-Partner (6315 Beiträge, 3938x hilfreich)

Zitat (von Siebenkopf):
Ist es hier möglich ein Verbot auszusprechen das gerichtlich auch halten würde.

Nein.

Zitat:
Aufgrund der 50/100 Eigentumsregel, ist nicht ersichtlich wem welcher Grund gehört.

Das ergibt sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz.

Einfach gesagt, ist alles Gemeinschaftseigentum außer des in der Teilungserklärung aufgeführten Sondereigentums (Wohnung).

-- Editiert von cruncc1 am 08.01.2021 19:54

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Antwort vom 8.1.2021 | 21:07

Von

Status:

Unbeschreiblich (85036 Beiträge, 34612x hilfreich)

Zitat (von Siebenkopf):
Bei dem ich nicht damit einverstanden bin, dass er mein Grund betritt.

Ist es hier möglich ein Verbot auszusprechen das gerichtlich auch halten würde.

Nö. Ein "ich mag den nicht" ist dazu absolut nicht ausreichend.

Signatur:Meine persönliche Meinung/Interpretation! Im übrigen verweise ich auf §675 Abs. 2 BGB

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Antwort vom 8.1.2021 | 21:25

Von

Status:

Beginner (118 Beiträge, 25x hilfreich)

Zitat (von cruncc1):
Das ergibt sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz.

Einfach gesagt, ist alles Gemeinschaftseigentum außer des in der Teilungserklärung aufgeführten Sondereigentums (Wohnung).

Das ist richtig, spielt aber für den Zugang überhaupt keine Rolle, kein Vermieter, keine WEG, kein Miteigentümer hat ein Mitspracherecht, wen ein Bewohner als Besucher empfängt. Der Zugang zur Wohnung für den Bewohner und seine Bescher kann nicht verwehrt werden